議論房屋讓路協議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需乙方房屋所在區域進行道路拓寬或其他相關建設工作，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方房屋讓路事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置乙方房屋位于[詳細地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，房屋用途為[居住、商用等具體用途]。房屋周邊附屬設施包括[列舉附屬設施，如院子、車庫、圍墻等]。2.讓路范圍及要求甲方需對乙方房屋周邊[具體范圍，如房屋東側[X]米、西側[X]米、南側[X]米、北側[X]米]區域進行建設施工，以實現道路拓寬或其他相關建設目的。乙方應按照甲方要求，在規定時間內騰空并拆除該范圍內的房屋及附屬設施，確保施工順利進行。3.建設項目詳情甲方建設項目名稱為[具體項目名稱]，該項目的建設內容包括[詳細描述建設內容，如新建道路、橋梁、地下管網等]。項目建設需符合國家及地方相關規劃和建設標準，確保工程質量和安全。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和要求騰空并拆除房屋及附屬設施，提供施工場地。在施工過程中，有權根據工程需要對施工范圍進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務按照本協議約定向乙方支付房屋及附屬設施的補償費用。負責辦理與項目建設相關的各類審批手續，確保項目建設合法合規。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，避免對乙方及周邊環境造成不必要的損害。如因甲方原因造成乙方人身傷害或財產損失，應承擔相應的賠償責任。施工結束后，按照相關規定對施工場地進行清理和恢復，確保周邊環境整潔。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得甲方按照本協議約定支付的房屋及附屬設施補償費用。有權要求甲方在施工過程中采取必要的防護措施，保障自身及周邊環境安全。對甲方施工過程中的不合理要求或侵權行為，有權提出異議并要求甲方改正。2.義務按照本協議約定的時間和要求，騰空并拆除房屋及附屬設施，積極配合甲方施工。向甲方提供房屋及附屬設施的相關產權證明文件、現狀照片等資料，確保資料真實、準確、完整。在施工期間，不得干擾甲方正常施工秩序，不得故意設置障礙影響施工進度。協助甲方辦理與房屋拆除相關的手續，如產權注銷登記等。三、補償費用及支付方式1.補償費用甲方應向乙方支付的房屋及附屬設施補償費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償費用包括但不限于房屋價值補償、附屬設施補償、搬遷安置補償、停產停業損失補償等各項費用。具體補償明細如下：房屋價值補償：經雙方共同委托有資質的房地產評估機構評估，房屋評估價值為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。評估報告編號為[評估報告編號]，評估基準日為[評估基準日]。附屬設施補償：院子補償人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；車庫補償人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；圍墻補償人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）等。附屬設施補償明細詳見附件《附屬設施補償清單》。搬遷安置補償：搬遷費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；臨時安置費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），臨時安置期限為自乙方騰空房屋之日起至[安置結束日期]。停產停業損失補償：若乙方房屋為經營性用房，根據乙方上一年度的經營收入、利潤等情況，經評估確定停產停業損失補償為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。停產停業損失評估報告編號為[評估報告編號]，評估基準日為[評估基準日]。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付補償費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方騰空并拆除房屋及附屬設施，經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，支付剩余補償費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、騰空及拆除期限1.乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內開始騰空房屋內的物品，并在[X]個工作日內完成騰空工作。騰空后的房屋應保持結構完整、門窗完好，不得故意破壞。2.乙方應在騰空房屋后的[X]個工作日內開始拆除房屋及附屬設施，并在[X]個工作日內完成拆除工作。拆除過程中產生的建筑垃圾等應按照甲方要求及時清理運至指定地點。3.如遇不可抗力或其他特殊原因導致乙方無法按時完成騰空及拆除工作，乙方應提前通知甲方，并在不可抗力或特殊原因消除后的[X]個工作日內繼續履行騰空及拆除義務。但乙方應承擔因延誤騰空及拆除工作給甲方造成的損失。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期的補償費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定履行施工過程中的安全防護等義務，導致乙方人身傷害或財產損失的，應承擔全部賠償責任。如因甲方原因造成乙方無法按時獲得搬遷安置等相關權益的，應按照本協議約定的標準向乙方支付相應的補償費用，并承擔乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和要求騰空并拆除房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的房屋及附屬設施相關資料虛假，或在騰空及拆除過程中故意隱瞞重要信息、設置障礙等，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方還應按照補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在騰空及拆除房屋及附屬設施過程中，損壞周邊公共設施或給第三方造成損失的，乙方應負責修復或賠償。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議