2025商場店鋪租賃合同模板版本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：郵編：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：乙方（承租方）：名稱：地址：郵編：身份/統一社會信用代碼：聯絡方式：鑒于甲乙雙方愿意在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方位于市區(qū)路號的商場店鋪事宜達成一致，為明確雙方的權利義務，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方特訂立本合同如下：第一條合同標的1.1甲方同意將位于市區(qū)路號的商場店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方，用于乙方開展業(yè)務（以下簡稱“經營范圍”）。租賃店鋪的建筑面積為平方米，具體位置及范圍以附件平面圖為準。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)租用該店鋪，應在合同期滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。租金標準為：元/月/平方米，總建筑面積為平方米，月租金總計為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為：（按月支付、按季支付、按半年支付）。乙方應于每期租金起始日后的個工作日內支付當期租金至甲方指定賬戶。3.3甲方收取租金后，應在個工作日內向乙方提供合法有效的租金收據。第四條押金4.1乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金，押金金額為個月的租金，即人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。在租賃期限內，若乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金。合同期滿后，若乙方無違約行為且按時交還租賃店鋪，甲方應將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：5.1.1甲方應確保租賃店鋪的合法性，具備出租該店鋪的權利。5.1.2甲方應保證租賃店鋪及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間及時履行維修義務，費用由甲方承擔。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，確保其符合商場管理規(guī)定及經營范圍。5.2乙方權利與義務：5.2.1乙方應按時足額支付租金及相關費用，并不得以任何理由拖延支付。5.2.2乙方應合理使用租賃店鋪及其附屬設施，如有損壞應及時修復或通知甲方處理，費用由乙方承擔。5.2.3乙方應依法經營，遵守商場的管理規(guī)定，不得從事違法活動或違反社會公共道德的行為。5.2.4乙方不得擅自改變租賃店鋪的結構或用途，如需裝修或改造，應提前個工作日向甲方提交書面申請，經甲方書面同意后方可施工。費用由乙方自理。第六條費用與維修6.1租賃期間，乙方應自行承擔因使用租賃店鋪而產生的水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、垃圾清運費等一切相關費用。6.2租賃期間，若租賃店鋪的主體結構或甲方提供的設施發(fā)生自然損壞，甲方應及時進行維修，費用由甲方承擔。如乙方使用不當導致設施損壞，維修費用由乙方承擔。第七條合同解除7.1經雙方協商一致，可提前解除本合同。解除合同后，雙方應結清所有費用，甲方應退還乙方已支付的押金（如有），并協助辦理相關交接手續(xù)。7.2若甲方因自身原因需提前收回租賃店鋪，應提前個月以書面形式通知乙方，協商一致后解除合同，并向乙方支付相當于個月租金的補償金。7.3若乙方有以下情形之一，甲方有權解除合同，且不退還押金：a)乙方未按約定支付租金超過日；b)乙方擅自改變租賃店鋪用途或轉租、分租；c)乙方進行違法經營活動；d)乙方未按商場管理制度經營，情節(jié)嚴重且拒不整改。7.4若因不可抗力導致租賃店鋪無法正常使用，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第八條違約責任8.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應按未付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同。8.2若乙方違反本合同規(guī)定，導致甲方解除合同，乙方應立即交還租賃店鋪，并承擔由此產生的全部損失，包括但不限于甲方的直接損失和間接損失。8.3若甲方違反本合同規(guī)定，提前收回租賃店鋪或拒絕履行維修義務，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的直接損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方可向租賃店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：租賃店鋪平面圖商場管理制度（以下為簽署部分，不填寫具體內