2025二手共有產權房屋買賣合同書本合同由以下雙方于市區自愿簽訂：甲方（賣方）：身份碼：聯絡方式：住址：乙方（買方）：身份碼：聯絡方式：住址：鑒于甲方與丙方（共有權人，詳見第五條）共同擁有一套位于市區的共有產權房屋（以下簡稱“該房屋”），甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就該房屋的買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況該房屋座落于市區，產權證號為，建筑面積為平方米，套內面積為平方米。該房屋為共有產權房屋，甲方與丙方各占該房屋%的產權份額。甲方確認該房屋權屬清晰，無任何查封、抵押或其他權利限制，且未涉及任何法律糾紛。如有虛假，甲方愿承擔全部法律責任。第二條房屋成交價格該房屋的買賣成交價格為人民幣元整（大寫：元）。該價格包括但不限于房屋本身及相關附屬設施的費用。第三條付款方式乙方應按照以下方式支付購房款：乙方于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元整（大寫：元）。定金可抵作首期購房款。首期購房款人民幣元整（大寫：元）應于年月日前支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：余款人民幣元整（大寫：元）應于該房屋權屬轉移登記完成后日內支付至甲方指定賬戶。甲方應為乙方提供相應的收款憑證，并對乙方支付的購房款承擔保管責任，不得挪作他用。第四條房屋交付及權屬轉移甲方應于本合同簽訂之日起日內將該房屋交付給乙方，交付地點為該房屋所在地。甲乙雙方應于該房屋交付后日內共同向當地房地產登記機關申請辦理該房屋的權屬轉移登記手續。辦理權屬轉移登記所需的稅費由甲乙雙方按照國家規定各自承擔，具體費用以當地房地產登記機關核算為準。第五條共有權人同意書本合同項下的共有產權房屋的交易已經征得丙方（共有權人）的同意，丙方同意甲方將該房屋轉讓給乙方，并放棄對該房屋的優先購買權。丙方應在本合同簽訂后日內配合甲乙雙方辦理相關手續，包括但不限于簽署相關文件、提交材料等。丙方的基本信息如下：姓名：身份碼：聯絡方式：住址：第六條后續事宜該房屋交付后，與該房屋相關的水、電、燃氣、暖氣、物業管理等費用由乙方承擔。該房屋的維修基金、契稅、土地出讓金等費用已包含在成交價格中，由甲乙雙方按照相關規定承擔。若該房屋在交易過程中涉及需要向政府相關部門繳納的費用，由甲乙雙方按照國家規定各自承擔。第七條違約責任如果乙方未按本合同約定支付購房款，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失，損失包括但不限于甲方因本次交易產生的直接損失和間接損失。如果甲方未按本合同約定交付房屋或辦理權屬轉移登記，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失，損失包括但不限于乙方因本次交易產生的直接損失和間接損失。若因甲乙雙方任何一方的原因導致本合同無法履行，違約方應向守約方支付合同總金額的%作為違約金。第八條合同的變更與解除本合同經甲乙雙方協商一致可以解除或變更。任何一方要求解除或變更本合同的，應提前日以書面形式通知對方，經雙方簽字確認后方可解除或變更。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余份用于辦理相關手續。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽章）：日期：年月日乙方（簽章）：日期：年月