2025關于租房合同注意事項租房合同注意事項合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區路號的房屋（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋權屬證明文件編號為。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元）。租金支付方式為（現金/銀行轉賬），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：，賬戶名稱：，賬號：。第四條押金乙方應于簽訂本合同之日支付押金人民幣元（大寫：元）。押金用于保障乙方履行合同義務，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金。第五條物業費用與維修責任租賃期間，乙方應承擔該房屋產生的物業費用、水電費、燃氣費、有線電視費、網絡費等各項費用，并按相關繳費期限按時繳納。房屋及其附屬設施的維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。乙方發現房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。第六條房屋使用條款乙方應合理使用該房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方不得將該房屋轉租、分租或轉讓給第三方，不得允許無關人員在該房屋內居住。乙方應遵守國家法律法規，不得在該房屋內從事任何違法犯罪活動。乙方不得在該房屋內存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得在房屋內進行任何可能危害房屋安全的行為。第七條房屋的修繕與維護甲方應定期對該房屋進行檢查，確保房屋的安全和正常使用。乙方應定期檢查該房屋的狀況，發現任何問題應及時向甲方報告。房屋維修期間，乙方應積極配合甲方或維修人員進行維修工作，不得無故阻撓。第八條合同的變更與解除本合同履行期間，如需變更合同條款，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。在租賃期內，如遇到不可抗力因素（如戰爭、火災、地震等）導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。任何一方提前解除合同的，應提前日以書面形式通知對方，并支付相應的違約金。第九條違約責任乙方未按約定支付租金或物業費用的，每逾期一日，應按未支付金額的%向甲方支付違約金。乙方擅自轉租、分租房屋或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元）。乙方損壞房屋或設施，維修費用由乙方承擔，如費用超過押金，乙方需補足差額部分。甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，應相應減免乙方的租金或延長租賃期限。第十條租賃期滿后的條款租賃期滿后，乙方應將該房屋及其附屬設施完整交還甲方，不得在房屋內遺留任何物品。租賃期滿后，乙方若希望繼續租賃該房屋，應提前日書面通知甲方，雙方協商一致后可續租。租賃期滿后，若乙方未續租，甲方應在日內退還乙方押金。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。因履行本合同發生的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效與份數本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：聯絡方式：簽署日期：乙方（簽字）：聯絡方式：簽署日期：