2025租房合同協議書本合同（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于年月日在市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：身份/統一社會信用代碼：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：身份/統一社會信用代碼：聯系方式：鑒于甲方為出租房屋的合法權利人，乙方為符合承租條件的自然人或法人，雙方同意按照本協議的條款出租及承租位于市區的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。為明確雙方的權利義務關系，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一章租賃房屋及基本情況第一條租賃房屋地址及概況租賃房屋位于市區路號室，建筑面積為平方米，具體房屋結構詳見附件《房屋平面圖》。第二條房屋權屬證明甲方保證其對租賃房屋擁有合法的所有權或使用權，并已取得相關權屬證明文件，包括但不限于《不動產權證》或《房屋所有權證》（證號：）。甲方同意將該房屋出租給乙方使用。第三條租賃用途乙方承租租賃房屋的用途為，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。乙方應合理使用租賃房屋，不得利用租賃房屋進行違法活動或從事任何損害甲方或第三人合法權益的行為。第二章租賃期限第四條租賃期限本協議的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第五條租賃期限的延長或終止在租賃期限屆滿前日，乙方有權向甲方提出續租申請。若乙方未在租賃期限屆滿前日提出續租申請，甲方有權在租賃期限屆滿后另行出租租賃房屋。續租事宜由雙方另行協商，并簽訂書面補充協議。第三章租金及支付方式第六條租金標準及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（選擇：按月支付、按季支付、按半年支付），具體支付時間為每期首月日前支付當期租金。乙方應按時支付租金，若逾期支付，甲方有權按照日租金的%收取違約金。第七條租金支付賬戶乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四章押金第八條押金金額及支付方式乙方應于簽訂本協議時向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：）。押金用于保證乙方在租賃期限內履行本協議約定的義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃房屋、按時繳納各項費用等。租賃期限屆滿后，若乙方無任何違約行為且已結清所有費用，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五章房屋修繕與維護第九條維修責任租賃房屋的日常維護及小修由乙方負責，費用由乙方承擔。租賃房屋的主體結構及房屋共用設施的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。若租賃房屋因乙方使用不當導致損壞，乙方應承擔維修費用，并恢復原狀。第十條房屋裝修未經甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃房屋進行任何形式的裝修或改擴建。甲方同意的裝修方案應由雙方另行簽訂書面補充協議，明確裝修費用的承擔方式及裝修期限。租賃期限屆滿或本協議終止時，乙方不得拆除任何已有的固定裝修，應將租賃房屋恢復至原狀。第六章房屋使用及相關費用第十一條房屋使用乙方應嚴格遵守國家及地方的法律法規，不得在租賃房屋內從事任何違法活動。乙方應嚴格按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自轉租、轉借或改變租賃房屋的用途。乙方應合理使用租賃房屋內的設施設備，若有損壞應及時通知甲方并配合維修。第十二條各項費用的承擔租賃房屋的水費、電費、燃氣費、暖氣費、垃圾處理費、物業管理費等由乙方承擔，費用自理。租賃房屋的房屋保險費用由甲方承擔，具體保險金額及保險范圍由雙方另行協商確定。需要分攤的費用，雙方應按公平原則協商確定。第七章合同的解除與終止第十三條合同的解除條件甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本協議：（1）未按約定按時交付租賃房屋的；（2）未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋的；（3）違反國家及地方相關法律法規，導致租賃房屋無法繼續使用的。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本協議：（1）未按約定支付租金或相關費用，逾期超過日的；（2）擅自改變租賃房屋用途或轉租、轉借的；（3）利用租賃房屋進行違法活動的；（4）違反本協議約定的其他義務，經甲方書面通知后未改正的。第十四條合同的終止本協議約定的租賃期限屆滿，雙方未續簽新的租賃協議的，本協議自動終止。本協議因一方違約或不可抗力導致無法繼續履行的，雙方協商一致后可提前終止本協議。第八章違約責任第十五條違約責任任何一方未履行本協議約定的義務，視為違約，應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣元（大寫：）。若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應賠償守約方的實際損失。乙方提前退租的，應按個月的租金標準向甲方支付違約金，已支付的押金不予退還。第九章爭議解決第十六條爭議解決本協議履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章其他條款第十七條不可抗力因不可抗力導致本協議無法履行的，雙方互不承擔責任，但應協商一致后可解除或變更本協議。第十八條通知本協議履行過程中，任何一方的通知應以書面形式作出，并通過親自送達、郵寄或傳真等方式送達對方。通知送達地址為本協議約定的通信地址，若地址發生變更的，應在變更后日內書面通知對方。第十九條合同的生效及修改本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議的任何修改或補充應以書面形式作出，經雙方簽字或蓋章確認后方可生效。第十一章附則第二十條附件本協議的附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括：《房屋平面圖》；《房屋設施設備清單》。若本協議與附件不一致的，以本協議為準。第二十一條其他約定本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本協議一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：