2025年農村土地使用權買賣合同示范文本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于簽訂：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）住所地：聯絡方式：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）住所地：聯絡方式：鑒于甲方自愿將合法擁有的農村土地使用權轉讓給乙方，乙方愿意受讓該土地使用權，雙方依據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規，本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方轉讓給乙方的土地位于，面積為平方米，土地用途為（如農業種植、養殖等），四至界限為。1.2該土地的權屬證書編號為，土地使用權人為。第二條土地權利狀況2.1甲方對轉讓的土地享有（如承包經營權、使用權等）權利，并具備合法的轉讓資格。2.2該土地使用權不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、質押或其他限制性權利。2.3甲方承諾在本合同簽訂后，協助乙方辦理土地使用權過戶登記手續。第三條土地使用權轉讓價款及支付方式3.1甲乙雙方一致同意，該土地使用權的轉讓價款為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應按照以下方式支付價款：（1）本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付定金人民幣元。（2）甲方協助乙方完成土地使用權過戶登記手續后日內，乙方向甲方支付剩余價款人民幣元。3.3甲乙雙方一致同意，價款支付方式為（如銀行轉賬、現金等），付款賬戶信息如下：甲方收款賬戶：開戶銀行：賬號：第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利義務（1）甲方應確保對該土地的使用權享有合法權利，并在本合同簽訂后，協助乙方辦理土地使用權過戶登記手續。（2）甲方應按時提供辦理土地使用權過戶登記所需的全部文件資料，并協助乙方完成相關手續。（3）甲方應保證該土地在轉讓前所產生的所有費用已結清，包括但不限于承包費、稅費等。4.2乙方的權利義務（1）乙方應按照本合同約定的時間和方式支付土地使用權轉讓價款。（2）乙方獲得土地使用權后，應合法使用該土地，不得進行任何違法活動。（3）乙方應按時完成土地使用權過戶登記手續，并承擔相關費用。第五條合同的變更與解除5.1經雙方協商一致，本合同可以書面形式進行變更或解除。5.2若甲方或乙方未履行本合同約定的義務，導致合同目的無法實現，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第六條違約責任6.1甲方未按本合同約定協助乙方辦理土地使用權過戶登記手續的，每逾期一日，應按轉讓價款的%向乙方支付違約金。6.2乙方未按本合同約定支付土地使用權轉讓價款的，每逾期一日，應按未支付部分的%向甲方支付違約金。6.3因一方違約導致本合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的所有損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應及時協商解決，免責范圍以不可抗力的影響程度為準。7.2不可抗力事件是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于戰爭、自然災害、政府行為等。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余份用于辦理相關手續。第十條鑒證雙方共同確認，本合同所有條款均符合國家法律法規規定，并已充分協商一致，無任何一方存在誤解或欺騙。甲方（簽字或蓋章）：日期：乙方（簽字或蓋章）：日期：