甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

工業園區員工宿舍租賃及租賃保證金協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為______，規格為______（詳細說明如房間數量、面積、裝修標準等）。租賃物應符合國家相關標準和甲方規定的使用要求。2.租賃物質量要求甲方保證提供的租賃物在租賃期間符合居住使用標準，不存在安全隱患。乙方保證在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。二、租賃期限與保證金1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方繼續租賃，需提前______個月與甲方協商續租事宜。2.租賃保證金乙方需向甲方支付租賃保證金______元，用于保證租賃期間租賃物的安全和完好。租賃期滿后，租賃物無損壞且乙方結清所有費用，甲方無息退還租賃保證金。三、租金及支付方式1.租金金額本協議租金為每月______元，共計______元。租金支付方式：______（如按月支付、按季度支付等）。2.支付時間租金應在每月的______日前支付，逾期未支付的，乙方應按每日______元的滯納金支付滯納金。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方如未按時維修租賃物，導致乙方無法正常使用的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付全部租金及滯納金。乙方如擅自改變租賃物的結構或用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的宿舍進行合理檢查，確保宿舍符合租賃條件。有權在租賃期滿或乙方違約時收回宿舍。義務：向乙方提供符合租賃條件的宿舍，并保證宿舍的安全和適宜居住。在租賃期間，負責宿舍的日常維護和管理。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用宿舍，并享有居住的安寧。如宿舍存在質量問題，有權要求甲方維修或更換。義務：按時支付租金，并遵守租賃協議的條款。保持宿舍的整潔和完好，不得擅自改變宿舍的結構或用途。六、租賃物的維護與維修1.維護責任乙方應負責租賃期間宿舍的日常維護，保持宿舍的清潔和整潔。甲方負責宿舍的大修和必要的翻新工作。2.維修責任如宿舍出現損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內進行維修。乙方因不當使用導致宿舍損壞的，應承擔維修費用。七、租金支付與調整1.租金支付乙方應在每月的______日前支付租金，逾期未支付的，乙方應按每日______元的滯納金支付滯納金。租金支付方式：______（如銀行轉賬、現金支付等）。2.租金調整如遇政府規定的租金調整，甲方應在調整后的______個工作日內通知乙方，租金調整后的支付方式按新的規定執行。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供宿舍或提供不符合約定的宿舍，乙方有權要求甲方承擔違約責任。如甲方未按時進行宿舍維修，乙方有權要求甲方承擔相應的損失。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除租賃協議，并要求乙方支付全部租金及滯納金。若乙方擅自改變宿舍結構或用途，甲方有權解除租賃協議，并要求乙方承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于宿舍價格、租賃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：