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文檔簡介
拍賣參與者利益保護協議編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”)名稱:____________________
地址:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”)名稱:____________________
地址:____________________
鑒于買方有意向參與拍賣活動,以獲取標的物的所有權;賣方作為拍賣人,負責組織拍賣活動。為明確雙方的權利義務,保障拍賣活動的順利進行,特訂立本協議。
本協議旨在規范拍賣活動,保障買方的合法權益,維護拍賣市場的正常秩序。甲方參與拍賣活動,需遵守本協議的約定,并承擔相應的義務。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
雙方的責任和義務:
一、甲方(買方)的責任和義務:
1.甲方應按照拍賣規則和本協議的約定參與拍賣活動,不得進行虛假競價或惡意串標。
2.甲方在拍賣過程中,應誠實守信,不得隱瞞標的物的瑕疵或故意夸大標的物的價值。
3.甲方在拍賣成交后,應按照拍賣規則和本協議的約定,按時足額支付拍賣款。
4.甲方在拍賣成交后,如需辦理標的物過戶手續,應積極配合乙方提供相關資料。
5.甲方在參與拍賣過程中,如有違反拍賣規則或本協議的行為,應承擔相應的法律責任。
二、乙方(賣方)的責任和義務:
1.乙方應按照拍賣規則和本協議的約定,公平、公正、公開地組織拍賣活動。
2.乙方應在拍賣前,向買方提供標的物的詳細信息,包括但不限于標的物的權屬、瑕疵、用途等。
3.乙方應確保拍賣活動的順利進行,保障買方的合法權益。
4.乙方在拍賣過程中,應遵守國家有關法律法規,不得進行不正當競爭。
5.乙方在拍賣成交后,應協助買方辦理標的物過戶手續,提供必要的協助。
6.乙方在拍賣過程中,如因自身原因導致拍賣活動無法正常進行,應承擔相應的責任。
三、雙方的權利:
1.甲方有權在拍賣活動中了解標的物的詳細信息,提出疑問。
2.甲方有權在拍賣活動中自由競價,但不得違反拍賣規則。
3.甲方有權在拍賣成交后,要求乙方協助辦理標的物過戶手續。
4.乙方有權在拍賣前對標的物進行必要的展示,以吸引買方關注。
5.乙方有權在拍賣過程中,根據拍賣規則和本協議的約定,對買方的競價行為進行監督。
6.乙方有權在拍賣成交后,按照約定收取拍賣傭金。
四、雙方的其他義務:
1.雙方應遵守國家有關法律法規,不得從事任何違法活動。
2.雙方應保守商業秘密,不得泄露對方商業信息。
3.雙方應按照本協議的約定,履行各自的權利和義務。
4.雙方在履行本協議過程中,如發生爭議,應友好協商解決;協商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。
合同金額與支付方式:
本合同項下的總金額(以下簡稱“合同金額”)為人民幣______元整(大寫:______元整),該金額包括但不限于拍賣成交價、拍賣傭金、稅費等相關費用。
一、支付方式
1.拍賣成交后,買方(甲方)應在本協議簽訂之日起____個工作日內,向賣方(乙方)支付合同金額的_____%作為定金,定金支付后,乙方不得單方面解除本協議。
2.剩余合同金額的_____%,買方應在標的物交付前支付,支付方式為______(例如:銀行轉賬、現金支付等)。
3.標的物交付完畢后,買方應在____個工作日內支付剩余合同金額的_____%。
4.甲方支付合同金額時,應將支付憑證發送至乙方指定賬戶,乙方應在收到支付憑證后____個工作日內予以確認。
二、額外費用
1.若因甲方原因導致標的物過戶手續延遲或產生額外費用,甲方應承擔相應費用。
2.若因標的物存在瑕疵,導致維修或更換,費用由甲方承擔。
3.若因政策調整導致稅費增加,增加部分由買方承擔。
三、違約責任
1.任何一方未按約定時間支付款項,應向守約方支付_____%的違約金。
2.若因買方原因導致拍賣活動無法繼續進行,買方應承擔因此產生的全部損失。
四、付款條件
1.甲方支付款項前,應確保款項來源合法,不得使用非法資金。
2.甲方支付的款項應足額到達乙方指定賬戶,若因甲方原因導致款項未足額到達,甲方應承擔全部責任。
五、支付憑證
1.甲方支付款項后,乙方應在收到款項后____個工作日內向甲方出具相應的支付憑證。
2.甲方保留所有支付憑證,以備日后查詢或證明。
違約與爭議解決機制:
一、違約責任
1.任何一方違反本協議的約定,均構成違約行為。違約方應承擔相應的違約責任,包括但不限于:
a.向守約方支付違約金;
b.恢復守約方因違約行為所遭受的損失;
c.承擔由此產生的其他法律責任。
2.具體違約行為及違約責任如下:
a.甲方未按時支付款項的,應向乙方支付_____%的違約金;
b.乙方未按約定時間交付標的物的,應向甲方支付_____%的違約金;
c.雙方違反保密義務的,應承擔相應的法律責任。
二、爭議解決
1.本協議履行過程中,如發生爭議,雙方應首先通過友好協商解決。協商不成時,可采取以下方式解決:
a.訴訟:雙方可選擇向合同簽訂地或標的物所在地的人民法院提起訴訟。
b.仲裁:雙方可選擇將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁,仲裁裁決為終局裁決,對雙方具有法律約束力。
2.適用法律和管轄法院
a.本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
b.如雙方選擇訴訟解決爭議,則合同簽訂地或標的物所在地的人民法院為管轄法院。
三、其他規定
1.在爭議解決過程中,雙方應繼續履行本協議的未履行部分,除非爭議解決機構或法院另有裁定。
2.本協議的違約與爭議解決機制為本協議的重要組成部分,雙方應嚴格遵守,不得以任何理由規避或違反。
3.如因不可抗力導致本協議無法履行或部分條款失效,雙方應及時通知對方,并協商解決由此產生的爭議。如協商不成,可依法向爭議解決機構或法院申請裁決。
附則:
一、生效條件
本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協議的生效不以任何附加條件為前提。
二、有效期
本協議的有效期為自生效之日起至標的物交付完畢并經雙方確認無誤之日止。在合同有效期內,雙方應嚴格履行各自的義務。
三、變更與終止
1.本協議的任何變更或補充,必須以書面形式進行,并由雙方簽字(或蓋章)確認。未經雙方同意,任何一方不得擅自變更或終止本協議。
2.在以下情況下,本協議可提前終止:
a.雙方協商一致,并簽訂書面終止協議;
b.因不可抗力導致本協議無法履行,經雙方確認;
c.一方嚴重違約,另一方有權終止本協議,并要求違約方承擔相應的違約責任。
3.本協議終止后,雙方應按照本協議的約定,辦理標的物的交付、款項結算等后續事宜。
四、通知
1.雙方應通過書面形式相互通知對方有關本協議的事宜,包括但不限于變更地址、聯系方式、合同履行情況等。
2.通知應以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式發送,自發送之日起____個工作日后視為送達。
五、不可抗力
1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰爭、政府行為等。
2.發生不可抗力事件,導致本協議無法履行或部分條款失效時,雙方應及時通知對方,并協商解決由此產生的爭議。
3.在不可抗力事件持續期間,本協議的履行期限相應順延。如不可抗力事件導致本協議無法履行超過____個月,雙方可協商解除本協議。
六、其他
1.本協議未盡事宜,由雙方另行協商解決。
2.本協議的附件與本協議具有同等法律效力。
3.本協議一式____份,雙方各執____份,具有同等法律效力。
七、法律適用與爭議解決
本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議,雙方應首先通過友好協商解決;協商不成的,可依法向合同簽訂地或標的物所在地的人民法院提起訴訟。
附件:
一、標的物信息
1.標的物清單,包括名稱、規格、數量、質量要求等。
2.標的物權屬證明文件,如產權證書、使用權證明等。
3.標的物技術參數及質量標準文檔。
二、拍賣規則及相關文件
1.拍賣規則,包括拍賣程序、競價規則、成交確認等。
2.拍賣公告,包括拍賣時間、地點、標的物介紹等。
3.拍賣委托書,包括委托人授權拍賣人進行拍賣的文件。
三、合同履行相關文件
1.付款憑證,包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。
2.標的物交付確認書,包括交付時間、地點、驗收情況等。
3.標的物過戶手續文件,如房產證、土地證等。
四、其他輔助材料
1.乙方提供的標的物詳細說明,包括歷史、用途、維護保養等。
2.乙方提供的標的物相關圖片、視頻資料。
3.甲方提供的參與拍賣的授權文件。
4.雙方約定的其他相關文件和資料。
簽字、蓋章及日期:
甲
溫馨提示
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