門面房商鋪租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________一、租賃物的基本情況1.1租賃物名稱：門面房商鋪1.2租賃物位置：__________1.3租賃物面積：__________平方米1.4租賃物用途：用于經營__________業務二、租賃期限2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續租賃，應于租賃期限屆滿前一個月向甲方提出書面申請，甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式：每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應在合同約定的支付日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期限屆滿后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施恢復原狀并辦理交接手續后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用及維修5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，按照租賃物的性質和用途進行經營，并遵守國家和地方的法律法規。5.2乙方對租賃物進行裝修、改動或增設設施時，應事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進行。5.3乙方應負責租賃物的日常維修保養，保證租賃物的正常使用。如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應承擔修復費用。5.4甲乙雙方應對租賃物進行定期檢查，發覺問題應及時協商解決。如遇重大維修事項，乙方應提前通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以答復。六、租賃物的管理與保險6.1甲方應對租賃物進行必要的管理，保證租賃物的安全和完好。6.2乙方在租賃期間應自行投保租賃物的財產保險，保險費用由乙方承擔。6.3若租賃物因不可抗力因素導致損毀，乙方應及時通知甲方，并按照保險公司的賠償規定進行處理。七、租賃物的轉租與分租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉租或分租給第三方。7.2若甲方同意乙方轉租或分租，乙方應與第三方簽訂租賃合同，并保證第三方遵守本合同的規定。八、乙方的經營行為8.1乙方在租賃物內進行經營活動時，應遵守相關法律法規，不得從事違法經營活動。8.2乙方應保證其經營行為不對甲方或其他第三方造成任何形式的損害或不利影響。九、合同的變更與解除9.1本合同的變更或解除必須以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。9.2在租賃期限內，除非甲乙雙方協商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。9.3如乙方違反本合同的規定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。十、違約責任10.1若甲方未能按照本合同約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定的條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任。10.2若乙方未能按照本合同約定的期限和方式支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權提前解除本合同。10.3任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。十一、爭議解決11.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。11.2若甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、其他條款12.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。十三、合同的生效13.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同生效后，甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。十四、附件14.1本合同的附件包括但不限于租賃物平面圖、租賃物現狀說明等，附件與本合同具有同等法律效力。十五、附則15.1本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家有關租賃法律法規，履行合同約定的各項義務。15.2本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應積極合作，共同維護租賃物的安全和使用價值。十一、維修與保養責任11.1乙方負責租賃物內部設施的日常維修與保養，保證其正常運作。11.2甲方負責租賃物的結構安全及公共設施的維修與保養。11.3乙方在進行維修或改動時，應提前通知甲方，并保證維修或改動不影響租賃物的整體結構和安全。十二、租賃物的交接12.1租賃期限開始時，甲乙雙方應共同對租賃物進行交接，并填寫交接記錄。12.2交接記錄應詳細記錄租賃物的現狀，包括但不限于設施設備的功能狀態、裝修狀況等。12.3租賃期限屆滿時，甲乙雙方應按照交接記錄進行反向交接，乙方應保證租賃物恢復至交接時的狀態。十三、保密條款13.1乙方在租賃期間獲取的甲方商業秘密、客戶信息等，應予以嚴格保密。13.2保密義務在租賃期限屆滿后繼續有效，期限為__________年。十四、不可抗力14.1由于不可抗力導致合同無法履行或延遲履行，受影響的一方應立即通知對方。14.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、行為、戰爭等無法預見、無法避免且無法克服的情況。十五、合同的終止與后續處理15.1本合同因任何原因終止后，乙方應在終止后__________日內搬離租賃物。15.2乙方搬離租賃物時，應保證租賃物及其附屬設施處于良好狀態，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。15.3合同終止后，甲乙雙方應按照本合同的約定處理剩余事宜，包括但不限于押金退還、租金結算等。簽字部分：甲方（出租方）簽字：____________甲方（出租方）