戶外攤位租賃合同樣本編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

鑒于甲方擁有位于__________的戶外攤位，乙方有意租賃該攤位用于經營，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物：甲方位于__________的戶外攤位。

二、租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃用途：乙方租賃該攤位用于經營__________。

四、租金及支付方式：租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

五、租賃保證金：乙方應于簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。

六、雙方權利義務：具體權利義務詳見本合同附件。

七、爭議解決：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證租賃物的所有權或使用權合法，且租賃物符合國家相關法律法規的要求，不存在任何權屬糾紛。

2.甲方應確保租賃物在租賃期間內處于良好狀態，如租賃物出現損壞，甲方應負責維修或更換，直至符合租賃要求。

3.甲方應按照約定時間提供租賃物，如因甲方原因導致租賃物無法按時提供，甲方應承擔相應的違約責任。

4.甲方應配合乙方在租賃物內進行合法經營活動，不得干涉乙方正常經營。

5.甲方有義務對乙方進行必要的技術指導和培訓，確保乙方能夠正常使用租賃物。

6.甲方應按照約定收取租金，不得擅自提高租金標準。

7.甲方有義務對租賃物進行日常維護，確保租賃物安全、整潔。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結構。

2.乙方應愛護租賃物，合理使用，不得因乙方原因導致租賃物損壞。

3.乙方應按時支付租金，如因乙方原因導致租金逾期支付，乙方應承擔相應的違約責任。

4.乙方應遵守國家相關法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

5.乙方應保持租賃物的整潔，對租賃物進行日常清潔和維護。

6.乙方應配合甲方進行租賃物的檢查，對甲方提出的合理要求予以配合。

7.乙方應在租賃期滿或合同解除時，將租賃物交還甲方，并確保租賃物完好無損。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權收取租賃保證金。

2.甲方有權對乙方進行技術指導和培訓，并有權監督乙方合法經營。

3.乙方有權要求甲方提供符合約定的租賃物，并有權要求甲方進行租賃物的維修和更換。

雙方義務：

1.甲方有義務保證租賃物的所有權或使用權合法，并確保租賃物符合國家相關法律法規的要求。

2.甲方有義務按照約定提供租賃物，并保證租賃物的安全、整潔。

3.乙方有義務按照約定用途使用租賃物，并愛護租賃物。

4.乙方有義務按時支付租金，并遵守國家相關法律法規。

5.雙方均有義務在合同履行過程中，保持良好的溝通和合作，共同維護租賃關系的穩定。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同租賃物的總金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、租金支付：

1.租金分期支付：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整。

2.支付時間：乙方應在每月的__________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付的方式支付租金。具體轉賬信息如下：

-銀行名稱：__________

-賬戶名稱：__________

-賬號：__________

三、保證金支付：

1.保證金金額：乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付租賃保證金人民幣__________元。

2.保證金退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在__________日內無息退還保證金。

四、額外費用：

1.乙方在使用租賃物過程中產生的電費、水費、物業管理費等額外費用，由乙方自行承擔。

2.如因乙方原因導致租賃物損壞或產生維修費用，乙方應承擔相應的維修費用。

五、支付條件：

1.甲方在收到乙方支付的租金和保證金后，應及時向乙方提供租賃物或相關服務。

2.如乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權暫停或解除租賃合同，并要求乙方支付滯納金。

六、稅費承擔：

1.本合同項下產生的稅費，由各自承擔，但需在支付相關費用時予以明確。

2.如甲方因履行本合同而產生的稅費，乙方應予以配合，并承擔相應的費用。

七、爭議解決：

1.如雙方在支付過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他：

1.本合同金額及支付方式為雙方協商一致的結果，雙方應嚴格遵守。

2.本合同金額及支付方式如有變更，需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按約定時間提供租賃物，應向乙方支付每日__________元的違約金，直至提供租賃物或合同解除。

b.若甲方擅自提高租金標準，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

c.若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按時支付租金或保證金，應向甲方支付每日__________元的違約金，直至全額支付。

b.若乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或結構，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

c.若乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

二、爭議解決

1.雙方應本著友好協商的原則，積極解決合同履行過程中發生的爭議。

2.如協商不成，可選擇以下爭議解決方式之一：

a.訴訟解決：雙方均可向合同簽訂地或被告所在地的人民法院提起訴訟。

b.仲裁解決：雙方可自愿選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

c.調解解決：雙方可申請相關調解機構進行調解，調解協議對雙方均有約束力。

三、適用法律和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.訴訟解決爭議時，雙方同意由合同簽訂地或被告所在地的人民法院管轄。

四、其他

1.如本合同任何條款與法律、法規相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商，并簽訂補充協議。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效前，雙方應按照約定完成相關手續，包括但不限于租賃物的交付、租金的支付等。

二、有效期

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如雙方同意續簽合同，應在本合同到期前__________日內書面通知對方，并協商確定續簽期限和條件。

三、變更和終止條款

1.合同變更：

a.本合同內容如有變更，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。

b.補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.合同終止：

a.租賃期滿或雙方協商一致解除合同時，本合同終止。

b.任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。

c.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同，并免除違約責任。

四、通知與送達

1.雙方應確保本合同中提供的聯系信息準確無誤，并負責及時接收對方的通知。

2.通知應以書面形式發送，可通過以下方式送達：

a.郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址。

b.傳真：以傳真方式發送至對方提供的傳真號碼。

c.電子郵件：以電子郵件方式發送至對方提供的電子郵箱地址。

五、合同解除

1.任何一方在合同履行過程中，如發現對方有嚴重違約行為，有權立即解除合同，并要求賠償損失。

2.合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的交接手續，并結算相關費用。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并協商解決合同履行問題。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.戶外攤位租賃需求文檔：詳細列明乙方租賃攤位的具體需求，包括攤位面積、位置、設施要求等。

2.戶外攤位設計方案：包括攤位的外觀設計、內部布局、裝修風格等，以及相關設計圖紙。

3.技術規格：列明租賃攤位所需設備的型號、規格、性能參數等，確保租賃物符合乙方經營需求。

4.租賃攤位相關證件復印件：

a.甲方擁有的戶外攤位使用權或所有權證明文件。

b.甲方營業執照復印件。

c.乙方營業執照復印件（如有）。

d.乙方身份證復印件。

5.租賃合同簽訂前雙