租房合同解除協議合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一條合同主體1.1甲方為房屋的合法所有權人，擁有完全的處分權。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，具備簽訂和履行本合同的能力。第二條房屋信息2.1房屋地址：________________2.2房屋結構及面積：________________2.3房屋產權證明：________________第三條解除合同的條件3.1甲方解除合同的條件：3.1.1乙方未按約定支付租金；3.1.2乙方違反本合同的約定，造成甲方重大損失；3.1.3法律、法規規定的其他解除合同的情形。3.2乙方解除合同的條件：3.2.1甲方未按約定提供合格的房屋；3.2.2甲方違反本合同的約定，造成乙方重大損失；3.2.3法律、法規規定的其他解除合同的情形。第四條解除合同的程序4.1任何一方解除合同，應提前____天書面通知對方；4.2解除合同的通知書應載明解除合同的原因、解除日期等內容；4.3解除合同后，雙方應按照本合同的約定辦理房屋交接手續。第五條解除合同后的責任5.1甲方解除合同后，應退還乙方已支付的租金及押金；5.2乙方解除合同后，應承擔因解除合同而產生的違約責任；5.3雙方在解除合同后，應妥善處理與房屋有關的一切事務，避免造成不必要的損失。第六條房屋交接6.1房屋交接時，雙方應對房屋現狀進行詳細檢查，并填寫《房屋交接單》；6.2《房屋交接單》應包括但不限于以下內容：房屋設施設備清單、房屋現狀描述、交接日期等；6.3交接雙方應對《房屋交接單》的內容進行確認，并在單上簽字；6.4交接完成后，乙方應承擔房屋的保管責任，直至合同解除或終止。第七條租金及押金7.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付租金及押金；7.2租金按照本合同附件《租金支付明細》約定的金額及支付方式進行；7.3押金作為乙方履行本合同的保證金，乙方在合同解除或終止后，無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方；7.4若乙方有違約行為，甲方有權扣除相應押金，作為違約賠償。第八條房屋使用及維修8.1乙方在使用房屋期間，應合理使用房屋及附屬設施，并承擔日常維護責任；8.2乙方發覺房屋及附屬設施損壞，應及時通知甲方進行維修；8.3甲方應在接到乙方維修通知后的____個工作日內，完成維修工作；8.4因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修費用。第九條房屋保險9.1甲方應為本合同項下的房屋投保必要的保險；9.2保險期間，如發生保險，甲方應按照保險合同約定向保險公司申請理賠；9.3保險發生后，乙方應協助甲方辦理理賠手續；9.4保險理賠款項應用于修復房屋及附屬設施，保證房屋的正常使用。第十條違約責任10.1若甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任；10.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任；10.3違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復原狀等；10.4雙方應按照本合同的約定，承擔相應的違約責任。第十一條房屋用途及變更11.1乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途；11.2若乙方需變更房屋用途，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意；11.3甲方應在收到乙方變更用途申請后的____個工作日內給予答復；11.4未經甲方同意，乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權解除本合同。第十二條房屋裝修及改造12.1乙方在合同有效期內，如需對房屋進行裝修或改造，應提前向甲方提出書面申請；12.2甲方應在收到乙方裝修或改造申請后的____個工作日內給予答復；12.3未經甲方同意，乙方不得擅自進行裝修或改造；12.4乙方進行裝修或改造時，應遵守相關法律法規，并保證施工安全。第十三條環境保護及安全13.1乙方在使用房屋期間，應遵守國家環境保護法律法規，不得污染環境；13.2乙方應保證房屋使用過程中的安全，避免發生安全；13.3乙方應定期檢查房屋的安全設施，發覺問題及時整改；13.4甲方有權對乙方使用房屋過程中的環保及安全問題進行監督。第十四條爭議解決14.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；14.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；14.3爭議期間，雙方應繼續履行本合同的其他條款。第十五條其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；15.2補充協議與本合同具有同等法律效力；15.3本合同的修改、補充均需書面形式，并由雙