商品房租賃簡單的合同范本10篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方擁有的商品房租賃給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方將位于[房屋地址]的商品房租賃給乙方，房屋面積為[房屋面積]平方米。乙方對該房屋的使用權進行承租。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數]次支付。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[戶名]四、保證金1.乙方需向甲方繳納保證金[保證金金額]元，作為租賃期間的履約保證金。2.保證金應在租賃期滿或合同終止時退還乙方，若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權扣除相應金額作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、擴建等，需事先征得甲方同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣等費用，確保房屋的正常使用。3.租賃期間，乙方應遵守法律法規和社區規定，不得從事違法活動。六、違約責任1.甲方如未按合同約定交付房屋或提供必要的設施，需承擔相應的違約責任。2.乙方如未按時支付租金或保證金，或擅自改變房屋結構或用途，需承擔相應的違約責任。七、合同終止與解除1.雙方同意，在租賃期滿或雙方協商一致的條件下，可以解除本合同。2.如乙方在租賃期間有嚴重違約行為，甲方有權單方解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方的商品房事宜，達成以下協議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的商品房位于_________，具體為_________樓_________單元_________號，建筑面積為_________平方米。1.2乙方租賃該商品房用于_________，未經甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿，乙方應將租賃物返還給甲方，并恢復原狀。如乙方需要繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。租金總額為人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。3.2乙方應在每年_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金按每日未支付租金的萬分之五計算。四、保證金及支付方式4.1乙方應向甲方支付保證金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。保證金用于保證乙方在租賃期內履行本合同約定的義務。4.2乙方在本合同簽訂后三日內向甲方支付保證金。甲方在收到保證金后應向乙方出具收據。4.3租賃期滿或合同提前終止時，甲方在扣除應由乙方承擔的租金、違約金等費用后，將剩余保證金返還給乙方。如乙方在租賃期內未履行本合同約定的義務，甲方有權將保證金作為違約金扣除。五、房屋交付及返還5.1甲方應在合同簽訂后三日內將房屋交付給乙方。交付時，雙方應簽訂房屋交接單，明確房屋內的家具、電器等物品的數量和狀態。5.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方。返還時，雙方應簽訂房屋交接單，確認房屋內的家具、電器等物品的數量和狀態。如乙方在返還房屋時未將家具、電器等物品恢復原狀，應承擔相應的賠償責任。六、維修責任及費用承擔6.1租賃期內，因房屋質量問題產生的維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成房屋損壞的維修費用由乙方承擔。6.2租賃期內，如發生大型維修項目（如結構維修、外墻維修等），維修費用由甲方承擔。如因乙方過錯導致大型維修項目的發生，乙方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任及賠償標準7.1租賃期內，如乙方有下列行為之一，視為乙方違約：（1）未經甲方同意擅自轉租、轉讓或轉借租賃物；（2）未經甲方同意擅自改變租賃物的用途；（3）因乙方過錯導致租賃物損壞且拒不賠償；（4）逾期支付租金且拒不補交；（5）其他違反本合同約定的行為。7.2租賃期內，如甲方有下列行為之一，視為甲方違約：（1）未按照合同約定交付租賃物；（2）未按照合同約定履行維修責任；（3）其他違反本合同約定的行為。7.3違約方應向守約方支付的違約金按以下標準計算：違約金總額為未履行部分的租金的20%。同時，違約方應承擔因違約給守約方造成的實際損失。如違約金不足以彌補實際損失時，違約方應繼續承擔賠償責任。篇3出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就乙方承租甲方商品房事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于______市______區______街______號，建筑面積為______平方米，房屋類型為______，結構為______，裝修情況為______，具體詳見附件一。2.甲方保證對所出租的房屋擁有合法權利，并有權出租該房屋。乙方保證承租該房屋是出于商業經營等合法目的，并承諾不擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應將房屋返還給甲方，并保證房屋及其設施、設備處于良好狀態。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為______元，具體支付時間和方式詳見附件二。2.乙方應按照約定的時間和方式支付租金，如逾期支付，則應承擔相應的違約責任。四、保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金______元。保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，并用于賠償因乙方違約給甲方造成的損失。2.租賃期滿或合同終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并保證房屋及其設施、設備處于良好狀態。如乙方無違約行為，甲方應在返還房屋時退還保證金；如乙方有違約行為，甲方有權在保證金中扣除相應費用后退還余額。五、房屋交付與返還1.甲方應在簽訂合同時向乙方交付房屋鑰匙及相關物品，并保證房屋及其設施、設備處于良好狀態。如有損壞，甲方應負責修復或賠償。2.租賃期滿或合同終止時，乙方應將房屋返還給甲方，并保證房屋及其設施、設備處于良好狀態。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.甲乙任何一方違反合同約定，均應承擔相應的違約責任。違約方應賠償因違約給守約方造成的損失。2.乙方逾期支付租金或保證金等費用的，應承擔違約責任，并支付滯納金。滯納金按每日萬分之五計算。七、其他約定事項1.甲乙雙方在租賃期間應遵守國家法律法規和相關規定，不得從事違法活動。如因一方違約導致合同無法繼續履行，違約方應承擔相應的法律責任。2.甲乙雙方在租賃期間應愛護房屋及其設施、設備，不得擅自改變房屋用途或進行裝修等行為。如有需要，應征得對方的同意。3.甲乙雙方在租賃期間應尊重對方的合法權益，不得對對方的正常生活造成干擾或影響。如有爭議，應友好協商解決。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜可由雙方另行協商補充。如有爭議，應提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。出租方（簽字/蓋章）：______承租方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日篇4甲方（出租人）：[出租人姓名]乙方（承租人）：[承租人姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方商品房事宜達成如下協議：一、合同標的甲方將其所有的位于[商品房地址]的商品房出租給乙方使用。乙方同意承租該商品房，并承諾按照本合同約定支付租金和相關費用。二、租賃期限本合同的租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將商品房返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應按照每月[租金金額]的標準向甲方支付租金。租金應在每月的第一個工作日支付。2.乙方可以將租金通過銀行轉賬的方式支付到甲方的指定賬戶。甲方賬戶信息如下：[賬戶信息]。四、押金及支付方式1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付[押金金額]的押金。押金作為乙方履行本合同的擔保。2.乙方可以將押金通過銀行轉賬的方式支付到甲方的指定賬戶。甲方賬戶信息如下：[賬戶信息]。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內有權使用商品房，但不得擅自改變商品房的結構或用途。如需裝修、裝飾，應事先取得甲方的同意。2.乙方應妥善保管商品房內的家具、電器等財產，如有損壞或遺失，應及時告知甲方并承擔相應的賠償責任。3.乙方應遵守國家的法律法規和社會公德，不得在商品房內從事違法活動。如有違反，乙方應自行承擔法律責任。4.乙方在租賃期滿或合同終止時，應將商品房返還給甲方，并保證商品房的整潔、完好。如有損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.乙方如未按照本合同約定支付租金或押金，應承擔相應的違約責任。甲方有權要求乙方支付逾期支付的租金或押金利息，并有權解除本合同。2.乙方如擅自改變商品房的結構或用途，或違反國家的法律法規和社會公德，應承擔相應的違約責任。甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除本合同。3.乙方如損壞或遺失商品房內的財產，應承擔相應的賠償責任。甲方有權要求乙方修復或賠償，并有權解除本合同。七、合同終止與解除1.雙方同意，在租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將商品房返還給甲方。返還時，乙方應保證商品房的整潔、完好，并結清水、電、氣等費用。2.合同終止或解除時，乙方已支付的租金和押金中尚未使用的部分，甲方應在合同終止或解除之日起五個工作日內退還給乙方。3.如因不可抗力或政府政策原因導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。協商不成的，雙方可通過法律途徑解決。八、爭議解決1.本合同的履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應繼續履行本合同中未涉訴部分的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[出租人姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[承租人姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方商品房事宜，達成以下協議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的商品房出租給乙方，具體情況詳見本合同附件的房屋所有權證明及相關文件。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方應按照合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金給甲方。租金總額為______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付______元。首次租金應在合同簽訂后______日內支付。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得進行違法活動，并承擔因使用不當造成的房屋損壞的修復費用。2.乙方在租賃期內，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修、增設他物，應事先征得甲方同意。五、押金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金______元。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，押金全額退還；如乙方違約，甲方有權在押金中扣除相關費用。六、甲乙雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）按約定收取租金；（2）監督乙方合理使用房屋，確保房屋安全；（3）負責房屋的正常維修。2.乙方的權利和義務：（1）按約定支付租金；（2）合理使用房屋，保證房屋安全；（3）自行負責房屋內部設施的保養和維修。七、合同的變更和解除1.雙方協商一致，可以變更或解除合同。2.如乙方在租賃期內擅自轉租、轉讓或用于非法用途，甲方有權解除合同。八、違約責任1.乙方未按時支付租金，應按日向甲方支付逾期租金的______%作為違約金。2.如乙方有其他違約行為，應賠償甲方因此造成的損失。九、其他約定事項______。\n\n十、爭議解決方式篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方商品房事宜，達成如下協議：一、合同標的甲方將其所有的位于[商品房地址]的商品房出租給乙方，乙方已對該房屋進行了充分了解和認可，愿意租賃該房屋。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋歸還甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉賬，具體轉賬賬戶由甲方提供。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造房屋，應事先取得甲方的同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣等費用，確保房屋的正常使用。如有違約行為，乙方應承擔相應的法律責任。3.乙方在租賃期內不得將房屋轉租或轉讓給他人。如需提前退租，應提前告知甲方，并按照合同規定支付違約金。五、違約責任1.乙方如未按時支付租金或違反房屋使用及管理規定，應承擔相應的違約責任。甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因違約給甲方造成的損失。2.乙方在租賃期滿未按時歸還房屋，應承擔相應的違約責任。甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因違約給甲方造成的損失。六、爭議解決如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守合同條款，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.租賃期滿或雙方協商一致后，本合同可以終止。合同終止時，乙方應將房屋歸還甲方，并確保房屋的結構和功能完好。如有違約行為，乙方應承擔相應的法律責任。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有需要，雙方還可以簽訂補充協議或變更協議。但任何補充或變更都應以書面形式進行，并經過雙方簽字或蓋章確認。3.在履行本合同過程中，如遇到不可抗力或其他特殊原因需要解除合同的，雙方應本著公平、公正的原則協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。但在此之前，雙方應盡力通過友好協商解決問題。篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方商品房事宜，達成如下協議：一、合同標的甲方將其所有的位于[商品房地址]的商品房出租給乙方，乙方同意承租該商品房。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期限屆滿前，雙方協商一致的，可以續租。三、租金及支付方式1.租金：[租金金額]元/月。乙方需在每月的第一個工作日向甲方支付租金。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉賬或現金的方式向甲方支付租金，具體支付方式由甲乙雙方協商確定。四、押金及保證金1.押金：[押金金額]元。乙方需在租賃期開始前向甲方支付押金。2.保證金：[保證金金額]元。乙方需在租賃期開始前向甲方支付保證金。五、房屋使用及管理1.乙方需按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或增設他物，需事先征得甲方的同意。2.乙方需保持房屋的整潔和衛生，不得在房屋內從事違法活動。3.乙方需按時繳納水、電、氣等費用，并承擔租賃期間因使用房屋所產生的相關費用。六、違約責任1.甲方如違反本合同的約定，需承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方的經濟損失和租金損失。2.乙方如違反本合同的約定，需承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方的經濟損失和租金損失。七、爭議解決如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商的方式解決。協商不成的，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期限屆滿或雙方協商一致后，本合同自動終止。但乙方需將房屋恢復原狀并交還甲方，同時甲方需退還乙方已支付的押金和保證金。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同日期]篇8出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的商品房出租給乙方使用，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方出租的商品房位于______市______區______街______號，建筑面積為______平方米。2.甲方保證該房屋權屬清晰，無爭議，并具備出租該房屋的法律資格和條件。二、租賃期限1.租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應提前______個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為______元（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式支付租金：（1）一次性支付：在簽訂合同時一次性支付全部租金。（2）分期支付：每月支付______元，共計______個月。3.甲方應在收到租金后向乙方出具合法有效的收據。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造，應事先征得甲方的同意。2.乙方應按時繳納水、電、氣等費用，并承擔因使用不當所造成的損失。3.甲方有權對房屋的使用情況進行監督和管理，確保房屋的安全和完好。五、違約責任1.甲方如未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。2.乙方如未按合同約定支付租金或履行其他義務，應承擔相應的違約責任。六、合同變更和解除1.甲乙雙方在租賃期內可以協商變更或解除本合同。變更或解除合同應簽訂書面協議。2.租賃期滿或雙方協商一致解除合同后，乙方應將房屋返還給甲方，并結清相關費用。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。2.本合同的解釋權歸甲方所有。如有任何疑問，雙方應及時溝通解決。八、其他約定事項1.乙方在租賃期內不得將房屋轉租給第三方。如需轉租，應事先征得甲方的同意。2.甲方在租賃期內有權對房屋進行出售，但應提前通知乙方，并確保乙方的租賃權益不受影響。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：______承租方（簽字/蓋章）：______篇9出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方出租給乙方的商品房，雙方達成以下協議：一、租賃房屋的基本信息1.甲方出租的商品房位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，房屋結構為XX結構。2.甲方出租的商品房已取得了房屋所有權證，產權年限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還房屋。如乙方需要繼續租賃，應提前XX個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應按照以下方式支付租金：（1）一次性支付：乙方應在簽訂合同時一次性支付全部租金。（2）分期付款：乙方應在簽訂合同時支付首期租金XX元，剩余租金于XXXX年XX月XX日前支付。四、租賃房屋的用途及要求1.乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于商業用途。2.乙方應合理使用房屋，不得對房屋進行結構性改動或損壞。如需裝修，應征得甲方同意。五、物業管理及費用1.物業管理由甲方負責，乙方應支付物業管理費。物業管理費為每月XX元，乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付物業管理費。2.乙方應按時支付物業管理費，如逾期支付，應支付滯納金。滯納金為應付金額的XX%。六、租賃房屋的交付及返還1.甲方應在合同簽訂后XX個工作日內將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同確認房屋狀況并簽署交付確認書。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方。返還時，乙方應將房屋內的家具、電器等物品搬走，并保持房屋的原狀。如乙方損壞房屋或家具、電器等物品，應負責賠償。七、違約責任1.甲乙雙方應遵守合同約定，如一方違約，應承擔違約責任并賠償對方因此造成的損失。2.乙方應按時支付租金和物業管理費，如逾期支付，應承擔違約責任并支付滯納金。滯納金為應付金額的XX%。八、合同變更和終止1.甲乙雙方經協商一致，可以變更或終止合同。變更或終止合同應采用書面形式，并由雙方簽署確認。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋返還給甲方并結清應支付的款項。甲方應在合同終止后XX個工作日內退還乙方已支付的租金和物業管理費余額（如有）。九、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友