市中心房產(chǎn)抵押大額借款合同9篇篇1借款人：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。貸款人：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于借款人需要大額資金，以位于市中心的房產(chǎn)作為抵押，向貸款人申請(qǐng)借款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：借款人向貸款人申請(qǐng)借款人民幣XX萬(wàn)元整。2.借款期限：借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率為XX%，利息按月支付，每月XX日之前支付當(dāng)月利息。4.還款方式：借款人采用等本等息方式還款，每月償還本金XX萬(wàn)元整，利息XX元整。二、抵押條款1.抵押物：借款人以其位于市中心的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：XXXX）作為抵押物。2.抵押期限：抵押期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物價(jià)值為人民幣XX萬(wàn)元整。4.抵押物保險(xiǎn)：借款人需為抵押物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限與借款期限相同，保險(xiǎn)金額不低于借款金額。三、保證條款1.借款人保證：借款人保證在借款期限內(nèi)按時(shí)還款，不出現(xiàn)逾期還款情況。2.貸款人保證：貸款人保證在借款人按時(shí)還款的情況下，不提前收回借款。四、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任：借款人如逾期還款，需按日支付逾期違約金，違約金按借款金額的XX‰計(jì)算。同時(shí)，借款人需承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.貸款人違約責(zé)任：貸款人如提前收回借款，需按日支付違約金，違約金按借款金額的XX‰計(jì)算。同時(shí)，貸款人需承擔(dān)借款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、其他條款1.爭(zhēng)議解決：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地法院提起訴訟。2.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.合同變更：如需變更本合同條款，雙方需協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。借款人（簽字）：XXXX貸款人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方以其市中心房產(chǎn)作為抵押物，向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額本次借款金額為人民幣（大寫）__________元整。二、借款用途本次借款用于__________，甲方應(yīng)確保借款用途合法、合規(guī)，并如實(shí)向乙方提供借款使用憑證。三、借款期限本次借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付利息和本金。四、利率及支付方式1.利率：本次借款的年利率為__________%。2.支付方式：甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，并在借款期限結(jié)束后一次性償還本金。五、抵押物及抵押登記1.抵押物：甲方以其位于市中心的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)的具體信息如下：__________。2.抵押登記：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記的相關(guān)文件交由乙方保管。六、保險(xiǎn)及稅費(fèi)1.保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為抵押物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于借款金額，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋借款期限。甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單交由乙方保管。2.稅費(fèi)：因抵押物產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門繳納稅費(fèi)，并如實(shí)向乙方提供繳納憑證。七、還款及結(jié)清1.還款：甲方應(yīng)按期向乙方支付利息和本金。如甲方逾期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期還款利息。2.結(jié)清：甲方應(yīng)在借款期限結(jié)束后一次性償還本金，并結(jié)清所有利息和費(fèi)用。如甲方提前還款，應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息和費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定的還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約情況確定。2.甲方如違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如未辦理抵押登記、未購(gòu)買保險(xiǎn)等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約情況確定。3.乙方如違反本協(xié)議約定的義務(wù)，如未按時(shí)向甲方提供借款等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約情況確定。九、爭(zhēng)議解決及法律適用1.爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。如因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議需要提起仲裁或訴訟的，應(yīng)在爭(zhēng)議解決條款中明確約定適用的法律。篇3借款人：[借款人姓名]貸款人：[貸款人姓名]抵押人：[抵押人姓名]抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人姓名]鑒于借款人向貸款人申請(qǐng)借款，抵押人愿以房產(chǎn)作為抵押物，為借款人的借款提供擔(dān)保。經(jīng)各方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：[借款金額]2.借款用途：[借款用途]3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款結(jié)束日期]止。4.利率及支付方式：[利率及支付方式]5.還款計(jì)劃：[還款計(jì)劃]6.違約責(zé)任：如借款人未按時(shí)還款，需支付違約金，違約金為借款金額的[違約金比例]。二、抵押條款1.抵押物：位于[抵押物地址]的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。2.抵押期限：自本合同生效之日起至借款人還清全部借款本息之日止。3.抵押物價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為[抵押物價(jià)值]。4.抵押物保險(xiǎn)：抵押人需為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。5.抵押物保管：抵押物由抵押人保管，但貸款人可要求查看抵押物。6.抵押物處置權(quán)：在借款人未按時(shí)還款的情況下，貸款人有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。三、其他條款1.合同生效條件：本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。2.爭(zhēng)議解決方式：如各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同變更或解除：如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.通知與送達(dá)：各方應(yīng)確保合同中提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，如有變更應(yīng)及時(shí)通知其他方。因聯(lián)系方式有誤或未及時(shí)通知導(dǎo)致的損失，由過錯(cuò)方承擔(dān)。5.適用法律及管轄法院：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的爭(zhēng)議，由貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。6.簽署生效：本合同一式兩份，借款人、貸款人各執(zhí)一份。本合同自各方簽署之日起生效。借款人（簽字/蓋章）：[借款人姓名]貸款人（簽字/蓋章）：[貸款人姓名]抵押人（簽字/蓋章）：[抵押人姓名]抵押權(quán)人（簽字/蓋章）：[抵押權(quán)人姓名]日期：[合同簽署日期]篇4甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方以其市中心房產(chǎn)作為抵押物，向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.借款金額：甲方向乙方借款人民幣（大寫）__________元整。2.借款用途：甲方承諾將借款用于__________，不得挪作他用。二、借款期限1.借款期限自合同簽訂之日起算，為期__________年。2.甲方應(yīng)在借款期限屆滿前還清全部本息。三、利率及還款方式1.利率：本次借款的年利率為__________%。2.還款方式：甲方應(yīng)按照等本等息的方式向乙方還款，每月償還本金和利息。四、抵押物及抵押登記1.抵押物：甲方以其位于市中心的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。2.抵押登記：甲方應(yīng)在合同簽訂后盡快辦理抵押登記手續(xù)，以確保乙方對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。五、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定還款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。違約金為借款本金的__________%。2.甲方如違反合同約定使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即返還全部本息，并支付違約金。違約金為借款本金的__________%。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過程中，除涉及爭(zhēng)議的部分外，其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。七、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的財(cái)務(wù)狀況和信用記錄，并承諾在借款期間保持其財(cái)務(wù)狀況的良好。如甲方財(cái)務(wù)狀況惡化或信用記錄發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取有效措施保證還款能力。2.乙方應(yīng)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況和信用記錄進(jìn)行審查，并在審查通過后發(fā)放借款。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)務(wù)狀況惡化或信用記錄虛假，有權(quán)要求甲方立即返還全部本息，并支付違約金。違約金為借款本金的__________%。3.甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值穩(wěn)定，如抵押物價(jià)值發(fā)生嚴(yán)重貶值，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取有效措施進(jìn)行彌補(bǔ)。如甲方未履行通知義務(wù)或未采取有效措施進(jìn)行彌補(bǔ)，乙方有權(quán)要求甲方立即返還全部本息，并支付違約金。違約金為借款本金的__________%。4.乙方應(yīng)在借款期限屆滿前向甲方發(fā)出還款通知，通知還款日期和還款金額。如甲方未按時(shí)還款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。違約金為借款本金的__________%。5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有法律約束力，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。6.在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容或補(bǔ)充新內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。篇5甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方以其位于市中心的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額本次借款金額為人民幣（大寫）__________元整。二、借款期限本次借款期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。三、利率及支付方式1.利率：本次借款的年利率為_____%。2.支付方式：甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，利息支付日為每月的_____日。四、抵押物1.抵押物名稱：位于市中心的房產(chǎn)。2.抵押物價(jià)值：人民幣（大寫）__________元整。3.抵押物狀況：甲方保證抵押物無(wú)任何爭(zhēng)議，無(wú)其他抵押權(quán)設(shè)定，無(wú)被查封、凍結(jié)等情形。五、抵押物保險(xiǎn)甲方應(yīng)為抵押物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為抵押物的價(jià)值，保險(xiǎn)期限與借款期限相同。保險(xiǎn)單正本由乙方保管。六、還款及結(jié)清1.還款方式：甲方應(yīng)按月向乙方償還本金，本金償還日為每月的_____日。2.結(jié)清方式：借款期限屆滿時(shí)，甲方應(yīng)將全部本金和利息一次性償還給乙方，并辦理抵押物注銷登記手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定日期償還本金或支付利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日未還款金額的萬(wàn)分之五計(jì)算。2.甲方如違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方如未按合同約定日期向甲方提供借款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的財(cái)務(wù)狀況和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，以便乙方及時(shí)了解甲方的還款能力和信用狀況。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.其他約定事項(xiàng)：_____________________________________________________________________。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_____年_____月_____日篇6甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方以其市中心房產(chǎn)作為抵押物，向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）__________元整。二、借款期限借款期限為______年，自乙方實(shí)際放款之日起算。三、利率及費(fèi)用1.借款利率為年利率______，在借款期限內(nèi)保持不變。2.乙方在發(fā)放貸款時(shí)，有權(quán)按照國(guó)家規(guī)定收取相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。四、還款方式甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向乙方償還借款本金和利息。具體還款金額和日期以乙方的還款計(jì)劃表為準(zhǔn)。五、抵押物1.甲方以其位于市中心的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供擔(dān)保。抵押物具體信息如下：（1）房產(chǎn)地址：_____________________________________；（2）房產(chǎn)面積：______平方米；（3）房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______；（4）房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣（大寫）__________元整。2.甲方保證抵押物為其合法所有，并已征得其他共有人的同意，可以轉(zhuǎn)讓并辦理抵押登記。3.乙方應(yīng)在收到甲方提供的抵押物相關(guān)文件后，盡快辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.借款期限內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押物。如需處置，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。5.借款期限屆滿或提前終止時(shí)，甲方如未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。六、保險(xiǎn)甲方應(yīng)為抵押物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋借款期限，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到甲方提供的保險(xiǎn)單復(fù)印件后，盡快辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)還款，應(yīng)按日向乙方支付逾期違約金，違約金金額為應(yīng)還款金額的______%。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方提前終止合同并處置抵押物。2.甲方如提供虛假材料或隱瞞事實(shí)真相，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理抵押登記或遭受其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方如未能按時(shí)放款或提前終止合同導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.雙方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。2.爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。九、其他約定事項(xiàng)1.甲方和乙方在本合同中所提供的地址和聯(lián)系方式為雙方的有效地址和聯(lián)系方式。如需變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，由此導(dǎo)致的通知無(wú)法送達(dá)或延誤送達(dá)的后果由違約方承擔(dān)。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇7甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方以其市中心房產(chǎn)作為抵押物，向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額本次借款金額為人民幣（大寫）元整（￥），甲方實(shí)際借款金額以乙方實(shí)際轉(zhuǎn)賬金額為準(zhǔn)。二、借款期限本次借款期限為年，自年月日起至年月日止。甲方需按照約定的期限還款，如確需延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)提前向乙方申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可延長(zhǎng)。三、利率及費(fèi)用1.甲方需向乙方支付利息，利率為年利率%。具體利息金額根據(jù)乙方實(shí)際轉(zhuǎn)賬金額和借款期限計(jì)算。2.甲方還需向乙方支付其他費(fèi)用，包括但不限于抵押物評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)等。這些費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)乙方的實(shí)際收費(fèi)情況而定。四、抵押物及抵押登記1.甲方以其市中心房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供擔(dān)保。抵押物位于，建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)年限年。2.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方在辦理抵押登記后，將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書原件交由甲方保管。甲方應(yīng)妥善保管他項(xiàng)權(quán)利證書，不得遺失或損壞。五、還款及違約1.甲方需按照約定的期限還款。如甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如需提前還款，應(yīng)提前向乙方申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可提前還款。提前還款的利息按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。3.如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，包括但不限于本金、利息、違約金、賠償金等。同時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行拍賣或變賣以收回債權(quán)。六、爭(zhēng)議解決如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議的其他條款。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.乙方有權(quán)對(duì)甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供借款用途的相關(guān)資料。如甲方違反約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方如需將抵押物出租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前向乙方申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。出租或轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)應(yīng)用于償還本協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)。如甲方違反約定出租或轉(zhuǎn)讓抵押物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)全部清償完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理抵押注銷登記手續(xù)。注銷登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知和文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，地址以本協(xié)議所載為準(zhǔn)。如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，由此產(chǎn)生的后果由違約方承擔(dān)。7.本協(xié)議未盡事宜按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如有其他特殊約定，雙方可協(xié)商補(bǔ)充并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。篇8甲方（借款人）：_________乙方（貸款人）：_________鑒于甲方需要一筆大額借款，乙方同意向甲方提供貸款，甲方將其市中心的房產(chǎn)抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保。現(xiàn)雙方就此事達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.借款金額：乙方向甲方提供的借款金額為人民幣_(tái)________元。2.借款用途：甲方借款用于_________，乙方應(yīng)確保借款用途的合法性。二、借款期限及還款方式1.借款期限：本合同的借款期限為_________年，自乙方實(shí)際提供借款之日起算。2.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向乙方償還借款本金和利息，具體還款金額和日期以乙方的還款計(jì)劃表為準(zhǔn)。三、利率及費(fèi)用1.利率：本合同的借款利率為年利率_________%，甲方應(yīng)按照該利率向乙方支付利息。2.費(fèi)用：甲方需向乙方支付借款金額_________%的貸款服務(wù)費(fèi)，具體金額以乙方的收費(fèi)憑證為準(zhǔn)。四、抵押物及擔(dān)保范圍1.抵押物：甲方將其市中心的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，作為本合同的擔(dān)保。抵押物的具體信息如下：（1）房產(chǎn)地址：_________（2）房產(chǎn)面積：_________平方米（3）房產(chǎn)價(jià)值：人民幣_(tái)________元2.擔(dān)保范圍：本合同的擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、費(fèi)用及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。五、抵押物登記及保管1.抵押物登記：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押物的登記手續(xù)，確保抵押物的權(quán)利歸屬乙方。2.抵押物保管：抵押物由甲方保管，但甲方應(yīng)確保抵押物的安全，并承擔(dān)因抵押物損失或損壞而導(dǎo)致的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，但不得影響甲方的正常使用。六、違約責(zé)任及補(bǔ)救措施1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同的約定履行還款義務(wù)，視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金、利息及費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同的約定提供借款，視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。3.補(bǔ)救措施：若一方違約，違約方應(yīng)采取以下補(bǔ)救措施：（1）違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取有效措施消除違約后果；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_________%；（3）違約方應(yīng)賠償守約方因違約而產(chǎn)生的實(shí)際損失。七、爭(zhēng)議解決及法律適用1.爭(zhēng)議解決：本合同的爭(zhēng)議解決方式為仲裁，具體仲裁機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。仲裁裁決具有最終的法律約束力。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中國(guó)的法律、法規(guī)進(jìn)行解決。八、合同生效及變更1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同變更：如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議生效前，原合同仍然有效。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)憑證，確保合同的真實(shí)性和完整性。2.雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。但為履行本合同義務(wù)所需向相關(guān)機(jī)構(gòu)披露的除外。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。4.甲方在本合同履行過程中如有任何疑問或需要幫助，應(yīng)及時(shí)向乙方提出，乙方應(yīng)盡力協(xié)助解決。5.乙方在本合同履行過程中如有任何疑問或需要幫助，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡力協(xié)助解決。6.本合同如有任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。修改或補(bǔ)充部分與本合同具有同等的法律效力。篇9甲方（借款人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：__________