人事行政管理手冊行政-合同北京市房屋承租居間合同6篇篇1北京市房屋承租居間合同合同編號：_________甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其所有的位于______________________之房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。2.租賃房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施及附屬物等詳見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月________元人民幣的租金標(biāo)準(zhǔn)支付甲方租金。租金總計(jì)為______元人民幣。租金支付方式為每______個月支付一次。2.乙方應(yīng)在每次付款周期的起始日將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付______元人民幣作為押金。2.租賃期滿或合同終止后，乙方返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)退還押金。五、房屋的使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。如因乙方原因造成欠繳，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用。如需變更承租人，應(yīng)事先征得甲方同意。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金______元人民幣。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之______向甲方支付滯納金。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)按時返還房屋。如乙方逾期返還，應(yīng)按原租金的______%向甲方支付房屋占用費(fèi)。七、合同的解除與終止1.甲乙雙方可以協(xié)商一致解除合同。2.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。3.本合同期限屆滿且雙方不再續(xù)簽的，合同自然終止。4.其他情況下合同解除或終止的，雙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭議解決1.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)遵守合同約定，各自保留證據(jù)，不得有擴(kuò)大損失的行為。九、其他約定事項(xiàng)篇2北京市房屋承租居間合同合同編號：[具體編號]甲方（委托人）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（居間人）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方需要租賃北京市[具體地址]的房屋，乙方具備提供房屋承租居間服務(wù)的資質(zhì)和能力，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋承租居間活動簽訂本合同。第一條委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方就房屋租賃事宜提供居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適房源、協(xié)助談判租賃條件、促成租賃雙方簽訂合同等。第二條居間人的職責(zé)與義務(wù)1.乙方應(yīng)當(dāng)勤勉、謹(jǐn)慎、誠實(shí)地為甲方提供居間服務(wù)，盡力促成交易。2.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告有關(guān)房屋的狀況和租賃信息。3.乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密及個人隱私。第三條房屋承租條件及要求1.甲方承租房屋的地點(diǎn)、面積、價格等具體條件由甲乙雙方共同商定，并在合同中明確。2.甲方對房屋的使用性質(zhì)、租賃期限等要求詳見附件。第四條委托期限及費(fèi)用支付1.本合同委托期限為[具體期限]，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)：（根據(jù)實(shí)際需求填寫）（1）包干式支付：甲方支付乙方人民幣[金額]元作為固定居間服務(wù)費(fèi)。（2）傭金式支付：根據(jù)租賃成交價格的一定比例支付傭金，具體比例由雙方協(xié)商確定。（3）其他支付方式：[其他支付方式說明]。3.費(fèi)用的支付方式和時間：[費(fèi)用支付的時間節(jié)點(diǎn)和方式]。第五條違約責(zé)任及賠償1.若乙方在居間過程中存在欺詐行為或未能履行本合同約定的職責(zé)和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因乙方原因?qū)е录追轿茨艹晒Τ凶夥课荩曳綉?yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)，并賠償甲方的實(shí)際損失。3.其他違約情形及責(zé)任承擔(dān)方式：[其他違約情形及相應(yīng)責(zé)任承擔(dān)方式]。第六條合同解除與終止1.合同在以下情況下可以解除或終止：雙方協(xié)商一致；發(fā)生不可抗力致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決相關(guān)事宜。第七條爭議解決與法律適用1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托人）：[親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（居間人）：[親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日---頁腳---（以下無正文）附件：租賃房屋具體條件及要求清單。包括房屋地址、面積、租金、租賃期限、用途限制等詳細(xì)事項(xiàng)。篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方位于北京市的房屋達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于北京市______區(qū)______路______號______單元______室，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積______平方米。房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于家具、電器等詳見附件清單。二、租賃期限及用途租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方僅可將房屋作為居住使用，不得用于其他商業(yè)用途。三、租金及支付方式租金總額為人民幣______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每半年支付一次等）。乙方應(yīng)在租賃期開始前支付首期租金，并在每期租金到期前提前支付下期租金。四、房屋交付及返還甲方應(yīng)于租賃期開始前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在租賃期屆滿時將房屋返還給甲方。返還時，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋恢復(fù)原狀或按照雙方約定的狀態(tài)返還。五、房屋修繕與裝修乙方在租賃期內(nèi)如需對房屋進(jìn)行裝修或修繕，應(yīng)征得甲方同意。租賃期滿或合同提前終止時，乙方不得拆除已裝修部分，甲方亦無需對此進(jìn)行補(bǔ)償。六、違約責(zé)任如甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。七、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，遵守本市有關(guān)房屋出租的法規(guī)和政策。2.甲乙雙方對本合同內(nèi)容真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.因執(zhí)行本合同所引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：____________________日期：____________________附件：房屋設(shè)施清單及交接記錄。以下為填寫樣本：【填寫樣本】房屋設(shè)施清單及交接記錄表-----------------------------------------------------------------------------日期：____________序號|設(shè)施名稱|品牌及型號|數(shù)量|質(zhì)量狀況|交接人簽名-----------------------------------------------------------------------------篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方位于北京市的房屋達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：詳細(xì)地址_________________________________________。2.房屋面積：租賃面積______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________（如公寓、住宅等）。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：人民幣______元/月。租金總計(jì)人民幣______元。2.支付方式：租金按______（如季度、半年等）支付一次，乙方需在每個支付周期開始前______天內(nèi)支付下一期的租金。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、改造，需事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋。如需轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方同意。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方如有一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同的解除與終止1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均可以解除本合同。3.合同期限屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈后歸還甲方。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)篇5甲方（委托人）：__________（詳細(xì)身份信息）乙方（居間人）：__________（詳細(xì)身份信息）鑒于甲方需要租賃房屋，乙方愿意協(xié)助甲方進(jìn)行房屋承租相關(guān)事務(wù)的協(xié)調(diào)和處理，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著誠實(shí)、守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同目的及委托事項(xiàng)甲方委托乙方就租賃位于北京市的特定房屋提供居間服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方尋找合適的房源信息、協(xié)調(diào)談判租賃條件等。甲方在此明確其租賃用途為居住。二、房屋承租條件及事項(xiàng)甲方應(yīng)按照乙方提供的房源信息和租賃條件與出租方簽訂租賃合同，并確保其履行該合同的所有條款和條件。租賃房屋應(yīng)符合北京市相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事非法活動。乙方將向甲方提供與房屋承租相關(guān)的必要法律咨詢和支持。三、委托期限及費(fèi)用支付本合同自簽訂之日起生效，有效期為______個月。甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，具體支付方式和金額如下：______________________。若甲方通過乙方的居間服務(wù)成功簽訂租賃合同，則應(yīng)按照合同約定的金額支付居間服務(wù)費(fèi)。若未成功簽訂租賃合同，乙方不得向甲方收取任何費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供租賃需求和相關(guān)信息，遵守本合同約定的各項(xiàng)條款和條件。2.乙方應(yīng)盡力協(xié)助甲方尋找合適的房源信息，并提供必要的法律咨詢和支持。乙方在履行居間服務(wù)過程中應(yīng)保持誠實(shí)、守信的態(tài)度，及時向甲方報(bào)告進(jìn)展情況。3.若乙方提供的房源信息存在不實(shí)情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因乙方過錯導(dǎo)致甲方未能成功簽訂租賃合同，乙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)并承擔(dān)相應(yīng)損失。4.雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任及解決方式1.若甲方違反本合同約定，未能履行租賃合同的相關(guān)條款和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未能履行本合同約定的居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)。3.如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決糾紛。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。甲方（委托人）：__________（簽字/蓋章）日期：___________乙方（居間人）：__________（簽字/蓋章）日期：___________篇6甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________。3.租賃面積：____________________。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____