嘉民無錫嘉昊一期項目

（1、2號庫、物業用房及門衛）

施

工

組

織

設

計

上海金安泰建筑安裝工程有限公司

二0一六年三月十六日

目錄

第一章編制說明...................................................................0

1.1.編制說明.................................................................0

1.2.編制依據.................................................................0

第二章工程概況..................................................................1

2.1.工程簡介.................................................................1

第三章施工總體部署及L劃........................................................2

3.1.項目管理目標.............................................................2

3.2.總體施工計劃...........................................................2

3.3.施工流程................................................................3

3.4.編制質量計劃，全面實行質量管理........................................4

3.5.抓好施工的配合協調.....................................................4

3.6.安全生產管理計劃.......................................................4

3.7.施工組織管理體系.......................................................5

3.8.施工過程中技術管理計劃.................................................5

第四章施工準備工作計劃..........................................................9

4.1.技術上的準備............................................................9

4.2.機械設備配備計劃說明：.................................................9

4.3.施工現場準備..........................................................12

4.4.生產準備...............................................................12

第五章施工總平面布置圖及布置說明..............................................13

第六章計劃勞動力投入...........................................................14

第七章主要分部分項工程施工方案................................................15

7.1工程施工測量............................................................15

7.2.土方回填施工方案........................................................17

7.3.土方開挖施工方案........................................................17

7.4.基礎結構施工............................................................20

7.5主體結構工程施工方法及技術措施.........................................26

7.6.屋面碎及防水工程施工方案...............................................31

第八章質量保證體系及保證措施...................................................36

8.1.質量目標：.............................................................36

8.2.建立質量目標管理網絡...................................................36

8.3.確保質量保證措施.......................................................36

8.4.原材料質量控制措施......................................................45

8.5.現場計量器具管理措施....................................................46

8.6.模板及支撐技術質量控制措施.............................................46

8.7.鋼筋工程技術質量控制措施...............................................47

8.8.混凝土施工技術質量控制措施.............................................48

8.9.質量通病的防治.........................................................49

8.10.土方工程質量通病的防治................................................50

8.11.季節性施工的技術措施.................................................51

第九章安全及消防保證體系及實施措施............................................54

9.1.安全生產目標..........................................................54

9.2.安全及消防保證體系.....................................................54

9.3.安全及消防保證措施.....................................................56

第十章文明標準化施工保證體系及保證措施........................................60

L文明標準化施工目標.....................................................60

10.2.文明標準化施工保證體系................................................60

10.3.文明標準化施工管理保證措施...........................................60

第十一章工期保證措施..........................................................63

11.1.工程進度目標..........................................................63

11.2.技術保證措施..........................................................63

11.3.勞動力保證措施........................................................63

11.4.組織保證措施..........................................................63

11.5.有效協調措施..........................................................64

第十二章售后服務措施...........................................................65

12.1.質量保修期...........................................................65

12.2.質量保修期內的服務措施...............................................65

12.3.保修期滿后的服務措施..................................................65

編號：

時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第。頁共70頁

第一章編制說明

1.1.編制說明

在認真、全面閱讀有關圖紙，充分領會和貫徹設計意圖的基礎L,制對本工

程的特點，并結合我公司多年來相似工程的施工經驗，編寫本工程施工方案。

本施工方案的編制是根據目前由嘉昊(無錫)倉儲有限公司提供的有關資料

為依據，編寫各分部分項工程的各個細節，形成一份具有技術先進性、安全可靠

性、經濟實用性、操作可行性的施工方案，同時認真接受建設單位、監理工程師

及有關監督機構的指導和監督。

1.2.編制依據

1.2.1.主提供的信息產業電子第十一設計研究院科技工程股份有限公司設計的

《嘉民無錫嘉昊一期項目(1、2號庫、物業用房及門衛)》工程施工圖

1.2.2.嘉民無錫嘉昊一期項目等新建工程施工現場的有關情況；

1.2.3.現行國家建筑工程驗收規范，技術規程及標準。

《混凝土結構工程施工質量驗收規范》(GB50204-2002)

《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》(GB50242-2002)

《給排水管道工程施工及驗收規范》(GB50268-2008)

《建筑工程施工質量驗收統一標準》(ZJQOO-SG-013-2006)

《建筑地面工程施工質量試驗規范》(GB50209-2010)

《鋼筋焊接及驗收規范》(JGJ18-96)

《施工現場臨時用電安全技術規范》(JBJ46-88)

《埋地塑料管排水管道工程技術規程》(DG/TJ08-308-2002)

《門式剛架，輕型房屋鋼結構技術規程》(CECS102;2002)

《建筑鋼結構焊接規范》JGJ81-2001)

《低合金高強度結構鋼》GB/T1591-2008

《屋面工程質量驗收規范》GB50207-2012

《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范》(JGJI30-2001)

《建筑施工安全檢查標準》(JGJ59-99)

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《建筑工程模板施工手冊》

第二章工程概況

2.1.工程簡介

(1)工程名稱：嘉民無錫嘉昊一期項目(1、2號庫、物業用房及門衛)

(2)工程地點：無錫市錫山經濟技術開發區高鄧路南、坊達路東

(3)建設單位：易昊(無錫)倉儲有限公司

(4)設計單位：信息產業電子第十一設計研究院科技工程股份有限公司

(5)施工單位：上海金安泰建筑安裝工程有限公司

(6)建筑簡況：

本工程位于江蘇無錫市錫山經濟技術開發區內，由兩幢單層倉儲及1幢物業

用房、1憧門衛用房，1號倉儲占地面積18452.07nf,建筑面積20454.57肝；

層數1一層，局部層數二層，層高4.5~6米。2號倉儲占地面積16695.25肝，

建筑面積17735.59肝，層數1一層，局部層數二層，層高4.5?6米。門衛及物

業用房占地面積136.92肝，建筑面積136.92nf,層數1一層，層高3.5米，設

計使用年限50年。

室內地坪士0.000相當于絕對標高5.20米，門衛及物業用房相當于絕對標高

4.75米。

建筑物的耐火等級；1、2號庫建筑類為丙二類中轉物品倉庫建筑，耐火等

級一級，門衛及物業用房為民用建筑，耐火等級為二級?？拐鹪O防烈度為6度。

屋面防水等級II級。

工期為307天。

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第三章施工總體部署及計劃

3.1.項目管理目標

3.1.1.質量管理目標

單位工程質量合格率達到100%,爭創優質結構工程。

3.1.2.安全管理目標

確保本工程為安全、質量達標工地，零安全事故。

3.1.3.施工進度目標

我公司將在施工中采取平面流水、立體交叉作業，以確保高速優質完

成承包范圍內的工作內容。

3.1.4,標化文明施工

文明管理目標：確保通過安保體系外審，施工工地達到“無錫市文明工

地”要求。

3.2.總體施工計劃

本工程施工總體規劃設想如下：

3.2.1.分析施工重點、難點

T程量回填土深度非常大.T期非常緊.地腳螺栓T作量大.且要求

精度高，工期緊，各工序之間聯系緊密，交叉作業多，因此如何合理的安

排好工序，如何進行良好的施工組織是本工程的一個難點，大面積地坪平

整度控制難度大，本工程由嘉民無錫嘉昊一期項目（1、2號庫、物業用房

及門衛）組成，結合本工程特點及現場的實際情況擬作如下安排：

3.2.3.本標段工程設立一個項目管理部，安排一個土建施工隊負責建筑的主體

結構施工。

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3.2.4.在現場充分利用業主提供的場地，采用全封閉施工，在場上臨時放置干

粉砂漿、材料堆場、鋼筋制作及堆場、木模制作及堆場、其它周轉材料等

場地。并且在現場搭設60間彩板活動房，供管理人員、業主、監理辦公

所用。

3.2.5.本工程校采用泵送商品碎工藝，以確保磴連續澆搗。

3.2.6.模板：墻體、柱、平臺及梁均采用18厚膠合板，鋼管支撐體系，確保工

程質量。

3.2.7.外腳手架全部采用落地式雙排腳手架，棄配合外墻粉刷和外墻裝飾的施

工。

3.2.8.雨季對施工有一定影響，施工過程須采取必要的防范及處理措施，以確

保工程施工順利進行。

3.2.9.做好施工協調工作，包括工地與社會的協調，工地內部的協調。

3.3.10.施工用電：用電纜將電從配電房接到各施工用點；樓層用施工電從豎

井接道各樓層，每層設置配電箱。

3.2.11.施工用水：利用接至現場的臨時用水，用增壓水泵送到各施工地段。

3.2.12.現場設有實驗室，負責試塊的制作、養護、原材料取樣送檢等工作。

3.2.13.為減輕施_1噪聲對周圍環境的影響，應盡量減少施，噪聲，對施，噪

聲較大的施工機械，將采取適當的隔音降噪措施。

3.3.施工流程

施工總體流程是指導整個施工的關鍵線路，其貫穿于整個施工進程中，

與之相關的包含有施工段的劃分，以1號庫、2號庫為施工主線，每棟單體

按照防火分區劃分施工段流水作業（4個施工段）。門衛先行施工，作為項

目臨時門衛房使用。每個施工段施工進度計劃等關鍵因素，并對分階段施工

流程具有指導和制約。

在施工流程上遵照施工工藝進行順序施工，同時對下道工序施工進行綜

合考慮，以期實現業主總的目標要求。

施工流程安排將以“土建為主、穿插水電預留預埋和安裝，全面控制、

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協調”為原則。

A總體施工流程

施工準備一測量放線一土方工程施工~基礎結構及預埋螺栓工程施

工一驗收及土方回填f主體鋼結構工程施工一屋面工程施工一裝飾

裝修工程施工一土體驗收

B主體鋼結構施工流程

測量放線f鋼柱安裝一桁架梁安裝一屋面楝條壓型板安裝一堵面

楝條安裝一窗臺下墻體砌筑一墻面壓型板安裝

3.4.編制質量計劃，全而實行質量管理

根據我公司IS09001質量體系的要求，結合項目管理的實際情況，編制

該項目的質量計劃：對生產過程進行全面控制。施工前認真熟悉圖紙，精心

編制施工方案，搞好技術交底；在施工過程中，加強每道工序的管理和不同

工序之間的銜接，實行質量預控，針對可能發生的問題，采取相對措施，將

質量不利因素，消滅在萌芽狀態；加強施工過程的核對和檢查，作好事后的

質量檢查評定；加強對管理人員及工人的質量意識教育，理解“質量是企業

的生命”的深刻意義；積極推廣和應用新技術、新工藝，確保工程質量達到

優良。

3.5.抓好施工的配合協調

以施工計劃為指導，投入足夠的材料、勞動力，使用高效的施工機械，

成立專業施工小組，加強施工和技術管理，搞好配合協調；堅持每周一次的

生產協調會，每天一次的生產碰頭會，協調生產、技術、質量及安全工作,

并安排好下一周的進度計劃和生產重點。

3.6.安全生產管理計劃

施工過程中，定員定時對安全生產進行全面嚴格檢查，發現問題令行

禁止；現場安全設施、消防器具、防護用品配備齊全，堅持每周的安全例

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會和每天的班前交底，特別是在惡劣天氣下，應加強時大型機械、施工用

電、臨時設施及施工場所的安全檢查。

3.7.施工組織管理體系

為按期、優質、安全、文明完成本工程的多項生產任務，我公司將按

照項目法組織施工，由項目經理代表企業法人對工程質量、安全、進度、

文明施工科學管理、經濟效益等各方面負責。項目經理部下設五個職能部

門，由各類專業人員組成施工管理層，實行層層負責制，各部門對項目經

理負責，項目經理及各部門負責人由公司派送業務素質高、協調能力強、

有多年施工經驗，能夠完全勝任本工程施工特點的專業技術人員擔當。

我公司有信心通過完整的管理體系，忠于職守的工作態度，充足完善

的后勤保障，在保證質量與安全的前提下確保按期完成，鑄造用戶滿意工

程。

3.8.施工過程中技術管理計劃

3.8.1.計量器具配備計劃

3.8.2.技術交底計劃

3.8.3.隱蔽工程驗收計劃

檢測、測量和試驗設備配置計劃表

測量儀器Equipmentsforsurvey

S/NTitlesUsagesTypesPrecisioQuanti

序號器具名稱器具用途型號n精度ty數量

蘇州一

TotalstationSettingout±2,3+3p

1光2

全站儀定位放線pm

0TS234

Laserdistance

Horizontaldistance蘇州一

2indicator2

水平距離光

激光測距儀

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TransitsSettingout

3J2-2B2

經緯儀定位放線

WaterlevelElevationcontrol

4DSZ-2B2

水準儀標高控制

SteelrulerSettingout5m/30m/

51/100010

鋼卷尺定位放線50m

Sedimentation

Micromcte

6inspection2

測微器

沉降觀測

Sedimentation

indiumsteelruler

7inspection2m2

鋼鋼尺

沉降觀測

TowerrulerElevationcontrol

83m/5m4

塔尺標高控制

Equipmentsforinspection檢測儀器

Multi-function

Qualityinspection

1indicator多功能檢ZH878B1

工程；質量檢測

測儀

Verticalitycontrol

Wireplate200X

2墻面、樓地面垂直度控Inun4

托線板150X12

制

MeasurerofMeasurethecollapse

3collapseratio2

坍落度量筒測量混凝土坍落度

VerniercaliperInspectthematerial

40^125mm2

游標卡尺檢查材料

ResistanceSafetyinspection

52C-8A2

indicator安全測試

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接地電阻測量儀

分項工程技術復核計劃

序號復核項目復核人

1水準點高程引測項目部測量工程師

2定位軸線項目部質量工程師

3基坑標高項目測量工程師

4基礎軸線技術負責人

5基礎鋼筋配料單鋼筋工長

6基礎鋼筋施工員

7基礎柱、圈梁鋼筋配料單鋼筋工長

8基礎柱、圈梁鋼筋施工員

9碎配合比項目部實驗工程師

10砂漿配合比項目部實驗工程師

11各層軸線、標高項目部測量工程師

12各層皮數桿技術負責人

13各層鋼筋配料單鋼筋工長

14各層鋼筋施工員

15各層模板施工員

16各層砌體施工員

17屋面鋼筋配料單鋼筋工長

18屋面鋼筋施工員

19屋面模板施工員

20模板拆除技術負責人

21屋面保護層施工員

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22屋面防水施工技術負責人

24腳手架項目部安全科

25電氣絕緣測試項目部安全科

26防雷接地電阻測試項目部安全科

隱蔽工程驗收計劃

序號驗收項目驗收單位備注

1建筑物定位放線規劃部門、建設單位

2基坑土質檢測設計院、勘察單位建設單位參加

3基礎鋼筋建設單位

4基礎結構主管部門、質監站設計、建設單位參加

5各層砌體建設單位

6各層鋼筋建設單位

7各層模板建設單位

8各層埋件、預留洞口建設單位

9各層防雷引下線建設單位

10各層管線預埋建設單位

11各層砌體拉結筋建設單位

12中間結構驗收主管部門、質監站設計、建設單位參加

13屋面防水層建設單位

14排水管道建設單位

以上項目驗收均必須邀請監理人員參加。

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第四章施工準備工作計劃

4.1.技術上的準備

4.1.1.熟悉和審查施工圖紙：

4.1.1.1.拿到圖紙，仔細檢查施工圖紙是否完整和齊合，施工圖紙設計內容

是否符合工程施工規范。

4.1.1.2,各技術人員抓緊熟悉圖紙，檢查施工圖紙及各組成部分間有無矛盾

和錯誤。

4.1.1.3.通過圖紙自審、互審和會審形成圖紙會審紀要，掌握擬建工程的特

性及應重點注意的問題，給工程的全面施工創造條件。

4.1.2.各項資料的調查分析：

4.1.2.1.根據建設方提供的質資料核查工程地質情況和水文情況，看是否要

采取特別的措施。

4.1.2.2.開工前，派有關人員對周邊的技術經濟條件等進行調查分析，如三

大材的價格、交通資源、建筑協作單位的施工能力等。

4.1.3.預算員作好施工預算及分部工程工料分析。主要構配件及時統計計劃,

提出加工定貨數量、規格及需用日期

4.1.4.按施工現場實際情況、以往施工經驗及合同批準的技術標書，制定各

部門的工程質量措施，組織技術交底。

4.2.機械設備配備計劃說明：

施工機械設備是施工現場人、材、機三大投入的重要組成部分，施工機

械配備的合理與否，直接影響著進度計劃的實施、勞動力的投入及成本的降

低，特別是垂直運輸的配備更與工程的施工進度密切相關。為了確保本工程

的進度計劃得以實施，并盡可能的縮短工期，減少勞動力的投入和降低成本,

根據本工程的實際特點和建設方的工期要求，木公司對施工機械的周密安排

如下：

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4.2.1本工程土方是重頭，著重解決土方挖運輸機械，地基強夯設備機

根據設計圖紙提供的建筑物尺寸及現場實際情況，確保工程的進度與質量,

計劃主體施工配備3臺強夯設備機械，4臺挖機及相配套車輛以確保運輸工作及

時跟上。

4.2.2其它機具設備主要包括鋼筋制作機械、木工機械、校施工機械、施施

工機械，砂漿攪拌機械等，詳細的機具配備計劃見土建施工機械設備表。

4.2.3計劃投入的主要施工機械設備表（見附表）

S/NPower

TitleTypeProdarea

序QtyYear制造年（KW；備注

機械或設備名稱型號規格國別產地

號數量份額定功Remarks

率

VehiclecranesKATERPILLAR

125t42012年

汽車吊卡特彼勒

GrabW-501KATERPILLAR

232012年

反鏟挖掘機(1.5m3)卡特彼勒

GrabKATERPILLAR

3(0.5m3)12011年

反鏟挖掘機卡特彼勒

EarthvehiclesMadeInchina

415m3152010年

運土車國產

BulldozeKATERPILLAR

575KW22012年90

推土機卡特彼勒

DivingpumpMadeInchina

6050/100102014年0.5

潛水泵國產

RammingmachinesMadeInchina

76HZ-0032013年3.5

振動打夯機國產

TandemrollerKATERPILLAR

810T12012年

壓路機卡特彼勒

VehiclepumpMadeInchina

9汽車泵HBT-602國產2011年

VibratingstickMadein

10BRECON82014年1.5

低音混凝土振搗棒germen

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德國.

FlatvibratorMadeInchina

11HZP-70A12014年1.1

混凝土平板振動器國產

RebarbenderMadeInchina

12GW4022013年3

鋼筋彎曲機國產

RebarstraightenerMadeInchina

13GT-6/1422013年11

鋼筋調直機國產

RebarcutterMadeInchina

14GQ-4022013年7

鋼筋切斷機國產

WiremakerMadeInchina

15Y1/2"-4";RJ-412011年1.2

鋼筋套絲機國產

RoundsawMadeInchina

16MJ10422012年3

木工圓鋸國產

AutoplaneMadeInchina

17MB104E22012年4

木工自動壓刨國產

BuffingmachinesMadeInchina

1882013年1.5

磨光機國產

SanddiskcutterMadeInchina

19040032013年1.5

砂輪切割機國產

ElectronicdrillerMadeInchina

2022OV0154年1..5

沖擊電鉆國產2014

ElectronichammerMadeInchina

21220V①1542014年2

電錘國產

PestlehammerMadeInchina

2222OV016122014年1

手槍電鉆國產

Powerbox380V/4回路MadeInchina

23202014年

施工動力配電箱loop國產

Illumination

MadeInchina

24powerbox220V102014年

國產

施工照明配電箱

Electricalwelding

MadeInchina

25machine82013年10KVA

國產

電焊機

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Gascuttingand

MadeInchina

26welding氣割氣焊設22014年

國產

備

4.3.施工現場準備

在工程正式開工前完成施工現場的全場性前期準備工作，施工現場準備

工作包括以下一些內容：

4.3.1.基本臨時設施的建造。

4.3.1.1.施工生活及辦公本著既按實際需要，又節約成本的原則，在工地附

近搭設生活用房，確保工人住宿?，F場搭設辦公用房。

4.3.1.2.施工現場區，包括現場木工、鋼筋作業棚，配電房，標養室，水泥

倉庫等設施。

4.3.2.復核及保護好建設方提供的永久性坐標和高程，按照既定的永久性坐

標定好施工現場的測量控制網。

4.4.生產準備

4.4.1.施工用水：通過協調己從附近廠內接入工地現場。

4.4.2.施工用電：

施工用電通過總配電間輸送，電纜埋地走線，建筑物內設總箱，二級

配電箱，全部采用三相五線制配線，照明用電為單相三線制，除了工作零

線外，增加一根重復接地線，所有配電箱均使用標準配電箱。（詳見現場

臨時用電專項方案）

4.4.3.施工機械準備：

已準備就緒，按施工總進度計劃安排到位。

4.4.4.建筑材料準備：

本工程所使用的大部分材料均在本地或業主指定的產地購買。所有材

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料在進料之前，全部制定詳細的材料采購計劃。做到看樣并經業主批準后

定貨、材料進場檢驗、復驗、入庫核實、領料出庫，使用部位登記等執行

一套完整的控制程序，杜絕假冒和偽劣產品進場和使用。

第五章施工總平面布置圖及布置說明

施工現場布置分階段進行布置，進行堆場功能分階段進行調整，主要說

明如下：

5.1.模板堆場及鋼筋加工場布設在1號庫西側，水泥倉庫就近布置于臨時攪拌

站邊。

5.2.施工現場全封閉施工。

5.3.水電管線的布設:

所有臨時施工用電的電纜均埋地走線，臨時設施及機械邊均設分配電箱；

水管埋地敷設，各倉庫、臨時設施及單位工程均留置水管接蛟口。

5.4.污水排放：沿施工道路外沿做300寬，400深環形排水溝，每隔30m設1.5m

X1.5mX1.8m深的沉淀池，污水經沉淀后統一排放到市政污水管道。

5.5.現場各種材料按計劃分期分批進場，當日使用的材料可就近堆放于使用地

點。

5.6.具體布置詳見附圖《施工總平面布置圖》。

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編號：

時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第14頁共70頁

第六章勞動力安排計劃

6.1.主要勞動力投入量：根據不同專業工種，在施工中，投入的勞動力見下表

第六章計劃勞動力投入

Step階段Jun

MarAprMayJulyAugSepOctNovDecHos

discipline工e

Earthworker土方施工人員158101055555

DynamicCompaction輕夯1010

施工人員

HodCarrier普工6882020202525252520

Carpenter木工5510305050302010

TileWorker