甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

藝術培訓機構教室租賃與課程研發合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、教室租賃描述1.教室描述教室名稱：______教室地址：______教室面積：______平方米教室設施：______教室應符合甲方課程研發和培訓的需求。2.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應在租賃期限屆滿前______個月向乙方提出續租意向。二、課程研發描述1.課程研發內容甲方將在乙方提供的教室進行課程研發，包括但不限于課程設計、教學材料制作、教學活動策劃等。甲方應保證課程研發內容的合法性和合規性。2.課程研發成果甲方研發的課程成果歸甲方所有，乙方不得以任何形式侵犯甲方的知識產權。三、租賃費用與支付1.租賃費用教室租賃費用為每月______元，共計______元。甲方應在每月______日前支付當月租金。2.其他費用甲方應承擔因使用教室產生的電費、水費等費用。四、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將教室鑰匙交付給甲方。2.交鑰匙地點教室鑰匙交付地點為______（詳細地址）。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的教室及設施進行檢驗和驗收，如發現不符合要求，有權拒用或要求乙方進行整改。有權根據課程研發和培訓的實際需求調整教室使用時間，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內使用教室，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的課程研發和培訓環境，如配合設施維護等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供教室及設施后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致教室閑置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、條件提供教室及設施。對甲方提供的與教室及設施相關的課程研發和培訓信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付教室前應對教室及設施進行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到教室及設施后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或試運行的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的教室及設施條件、使用要求以及相關安全標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如進行整改等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據課程研發和培訓的進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的教室及設施后，甲方支付相應比例的租金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有教室及設施提供且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故閑置教室或損壞設施，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于設施維修費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件提供教室及設施，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的教室及設施不符合合同要求，應負責免費進行整改或更換符合要求的設施，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因設施問題給甲方課程研發和培訓造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于課程內容、教學方法等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之