甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

海外房產租賃與銷售聯營合作協議甲方（租賃方/銷售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（聯營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、海外房產租賃與銷售合作內容1.合作范圍甲方同意將其擁有的海外房產進行租賃或銷售，乙方同意參與該房產的租賃或銷售業務。2.合作方式雙方將共同設立一個聯營體，用于管理、運營和推廣上述房產的租賃與銷售業務。乙方負責在海外市場推廣、尋找租賃或購買者，并提供相關的法律和稅務咨詢。甲方負責提供房產信息、租賃或銷售文件，并參與聯營體的決策和管理。二、合作期限與權益1.合作期限本合作協議有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.權益分配聯營體的收益按照雙方約定的比例進行分配，具體比例由雙方另行協商確定。乙方在合作期間有權獲得一定比例的傭金作為對其服務的報酬。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房產交付給租賃或購買者。甲方應確保房產在交付時符合租賃或銷售的要求。2.交房地點房產交付地點為______（詳細地址），具體交房時間由雙方另行協商確定。四、費用與責任1.費用承擔雙方應按照合作協議的約定承擔各自的責任和費用，包括但不限于房產維護、運營、推廣等費用。乙方負責支付其參與業務所需的所有費用，包括但不限于差旅費、咨詢費等。甲方負責支付房產的維護和運營費用。2.責任承擔雙方應按照合作協議的約定承擔各自的責任，包括但不限于房產的租賃或銷售風險、法律風險等。如因乙方原因導致房產無法租賃或銷售，乙方應承擔相應的責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方推廣的房產進行審核和評估，如發現房產不符合要求，有權拒絕推廣或要求乙方停止推廣。有權根據市場情況調整租賃或銷售策略，但應提前與乙方協商。義務：在合同規定的時間內完成租賃或銷售活動，并按照合同約定支付乙方傭金。為乙方提供必要的市場信息和客戶資源，協助乙方進行推廣。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求推廣房產后，有權要求甲方按照約定支付傭金。如因甲方原因導致推廣效果不佳，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的方式和標準推廣房產。對甲方提供的房產信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在推廣前應對房產進行實地考察，確保房產符合租賃或銷售的要求。甲方在收到房產信息后的______個工作日內（具體時長）進行評估，可以采用實地考察或資料審查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產條件、租賃或銷售要求以及當地法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房產等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總傭金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據租賃或銷售進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的推廣工作后，甲方支付相應比例的傭金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有推廣工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總傭金的尾款，即合同總傭金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付傭金，每逾期一天，應按照未支付傭金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付傭金，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于推廣費用、時間損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、方式推廣房產，每逾期一天，應按照合同總傭金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的推廣服務不符合合同要求，應負責免費重新推廣符合要求的房產，并按照合同總傭金的______%向甲方支付違約金；如因推廣服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合作的變更與終止1.變更本合作協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合作協議的組成部分，具有與本合作協議同等的法律效力。2.終止除本合作協議約定的終止條件外，經雙方協商一致，可以終止本合作協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權終止本合作協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合作協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合作協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合作協議的履行問題，如變更合作協議內容或終止合作協議等。十一、爭議解決1.協商本合作協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合作協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、銷售策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作協議簽訂之日起至合作協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合作協議生效與有效期1.生效本合作協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行