甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

海外地產租賃收益分成及法律咨詢合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、海外地產租賃收益分成1.租賃收益分成比例甲方將位于______的海外地產出租給乙方，雙方約定租賃收益分成比例為甲方得______%，乙方得______%。2.收益分成方式租賃收益按照每月實際收到的租金計算，每月結束后甲方和乙方各自按照約定比例進行分成。二、法律咨詢服務1.法律咨詢服務內容乙方在租賃過程中如遇到法律問題，甲方應提供相應的法律咨詢服務，包括但不限于合同審查、法律風險提示、法律文件起草等。2.法律咨詢服務費用法律咨詢服務費用由乙方承擔，具體費用根據實際服務內容和時長協商確定。三、合同期限及終止1.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。2.合同終止本合同期滿后自動終止，如需續簽，雙方應提前______個月協商一致后簽訂續簽合同。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照約定提供法律咨詢服務，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照約定支付租金，應向甲方支付______元的違約金。3.其他違約責任如雙方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的海外地產進行合理使用和收益管理。有權在乙方違約時，根據合同約定采取必要的法律措施。義務：按照合同約定向乙方提供租賃物業，并確保物業符合租賃條件。對乙方租賃期間的合理使用給予必要的支持和協助。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用租賃物業，并享受租賃期間產生的收益。有權在租賃期滿后，根據合同約定獲得物業的返還。義務：按照合同約定支付租金，并保持物業的完好狀態。遵守租賃合同中的各項條款，不得擅自改變物業結構和使用性質。六、法律咨詢服務1.服務內容甲方提供法律咨詢服務，包括但不限于租賃合同起草、租賃糾紛解決、法律法規咨詢等。2.服務方式甲方通過電話、郵件、面談等方式提供咨詢服務。七、租賃收益分成及支付1.分成比例租賃收益分成比例為甲方得______%，乙方得______%。2.支付方式租賃收益按季度結算，甲方在每季度結束后______個工作日內支付乙方當季收益分成。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供法律咨詢服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。若甲方未按約定支付收益分成，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方違反租賃合同，造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃收益分成比例、法律咨詢服務內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：