2025公寓租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：身份：通訊地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份：通訊地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為合法產(chǎn)權人，擁有位于（城市/縣）（以下簡稱“租賃物”）的使用權及出租權，乙方希望承租該租賃物用于居住。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租的租賃物為：位于的公寓，建筑面積為平方米，以下簡稱“該公寓”。1.2該公寓的權屬證明文件為：（權屬證明文件名稱），編號為。1.3租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣元（大寫：元整）。2.2租金支付方式為：（銀行轉賬/現(xiàn)金/支票等），甲方指定的收款賬戶為：。2.3乙方應于每月日前支付當月租金。逾期支付的，甲方有權按日收取%的滯納金。2.4租金在租賃期內不得擅自調整，除非雙方協(xié)商一致并書面確認。第三條押金3.1乙方應支付押金人民幣元（大寫：元整），用于擔保乙方履行本合同項下的義務。3.2押金在合同期滿后，若乙方無違約行為且按時騰空并交還該公寓，甲方應全額退還押金（不計利息）。3.3若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1甲方應保證該公寓產(chǎn)權清晰，無權利瑕疵，并按約定交付乙方使用。4.1.2甲方應提供該公寓的基本設施設備（詳見附件清單），并在租賃期內負有維修義務，除因乙方使用不當造成的損壞外。4.1.3甲方不得無故提前收回該公寓，不得在租賃期內提高租金或降低租賃物標準。4.2乙方的權利與義務：4.2.1乙方應按約定支付租金及相關費用，妥善使用該公寓及設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞設施設備。4.2.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在該公寓內從事違法活動或違反社會公共秩序的行為。4.2.3乙方不得擅自將該公寓轉租、轉借或改變用途，如需轉租，須經(jīng)甲方書面同意。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲方應于年月日將該公寓交付乙方使用，交付時雙方應共同檢查設施設備的現(xiàn)狀并簽署《租賃物交付確認書》。5.2若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)設施設備存在損壞或瑕疵，應在交付后日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內予以修復。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。6.2若甲方因自身原因需提前收回該公寓，應提前日書面通知乙方并賠償相當于個月租金的損失。6.3若乙方需提前退租，應提前日書面通知甲方，甲方有權扣除個月的租金作為違約金。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除合同，要求乙方支付未付租金、滯納金及違約金，并有權扣留押金。7.2乙方擅自轉租、改變用途或損壞設施設備的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。7.3甲方未能按約定交付該公寓或提供設施設備的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相應損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：租賃物及設施設備清單其他約定事項甲方（簽字）：簽署日期：