自動續期協議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：_______

甲方地址：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：_______

乙方地址：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房產，甲方希望與乙方簽訂一份自動續期協議，以明確雙方在房產續期事宜中的權利、義務及責任。本協議旨在確保雙方在房產續期過程中能夠順利進行，維護雙方的合法權益。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應確保其擁有房產的合法使用權，并在合同有效期內負責房產的維護和管理。

2.甲方應按照國家相關法律法規及合同約定，按時支付房產續期所需的費用。

3.甲方應在本協議約定的續期期限屆滿前，向乙方提出續期申請，并按照乙方要求提供相關證明材料。

4.甲方應配合乙方對房產續期事宜進行協商，確保雙方在續期過程中能夠達成一致意見。

5.甲方在合同履行過程中，如因自身原因導致房產續期失敗，應承擔相應的法律責任。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應在收到甲方續期申請及相關證明材料后，在規定時間內對申請進行審核。

2.乙方應按照國家相關法律法規及合同約定，對甲方提出的續期申請進行公正、公平、公開的審核。

3.乙方在審核過程中，如發現甲方提供的證明材料存在虛假、偽造等情況，有權拒絕甲方續期申請。

4.乙方在合同履行過程中，應積極配合甲方進行房產續期事宜的協商，確保雙方在續期過程中能夠達成一致意見。

5.乙方在合同履行過程中，如因自身原因導致房產續期失敗，應承擔相應的法律責任。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照國家相關法律法規及合同約定，對房產續期申請進行公正、公平、公開的審核。

2.乙方有權要求甲方提供合法、真實的房產續期證明材料。

3.雙方均有權在合同履行過程中，就房產續期事宜進行協商，達成一致意見。

四、雙方義務：

1.雙方應遵守國家相關法律法規，依法履行合同約定的各項義務。

2.雙方應保持誠信，不得采取欺詐、脅迫等手段侵害對方合法權益。

3.雙方應在本協議約定的續期期限內，按照合同約定履行各自的權利和義務。

4.雙方應在本協議約定的續期期限屆滿前，積極協商，確保房產續期事宜的順利進行。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本自動續期協議涉及的合同金額為人民幣_______元（大寫：_______元整），該金額系甲方為續期其位于_______的房產所支付的費用。

二、支付方式

1.甲方應在合同簽訂之日起_______個工作日內，向乙方支付合同金額的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）作為首期付款。

2.甲方應在房產續期申請審核通過后的_______個工作日內，向乙方支付合同金額的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）作為續期費用。

3.甲方應在房產續期手續辦理完畢后的_______個工作日內，向乙方支付合同金額的_______%，即人民幣_______元（大寫：_______元整）作為余款。

4.乙方應在收到甲方支付的款項后，及時辦理房產續期手續，并在辦理完畢后向甲方提供相應的證明文件。

三、額外費用

1.如因甲方原因導致房產續期失敗，甲方應承擔由此產生的所有額外費用。

2.如因乙方原因導致房產續期失敗，乙方應承擔由此產生的所有額外費用。

3.雙方應就額外費用的計算方式及承擔比例在合同中明確約定。

四、支付條件

1.甲方支付款項前，應確保所支付的款項來源合法，并符合國家相關法律法規的要求。

2.乙方收到甲方支付的款項后，應及時出具收款憑證，并確保甲方可隨時查詢支付記錄。

五、違約責任

1.如甲方未按時支付款項，應向乙方支付_______%的違約金。

2.如乙方未按時辦理房產續期手續，應向甲方支付_______%的違約金。

3.雙方均應承擔因自身違約行為給對方造成的損失。

六、發票與結算

1.乙方應在收到甲方支付的款項后，及時向甲方開具正規發票。

2.雙方應在合同約定的結算期限內完成全部款項的結算工作。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及責任

1.如甲方未按時支付合同約定的款項，視為甲方違約。甲方應向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未按時辦理房產續期手續，視為乙方違約。乙方應向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.如任何一方未履行合同約定的其他義務，亦構成違約。違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至以下機構解決：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

b.仲裁：任何一方均可將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

三、適用法律

本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

本協議簽訂地為_______，雙方同意將因本協議產生的或與本協議有關的任何爭議提交至_______人民法院管轄。

五、不可抗力

1.如因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本協議，該方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

3.在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議，并協商解決由此產生的后果。

4.如不可抗力事件導致本協議無法履行，雙方可協商解除本協議，并互不追究違約責任。

六、其他

1.本協議的任何修改、補充或變更，均應以書面形式進行，并由雙方簽署。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件

本自動續期協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件成就前，本協議暫不生效：

1.甲方已按照本協議約定支付首期款項；

2.乙方已審核通過甲方的續期申請；

3.雙方已就房產續期事宜達成一致意見。

二、有效期

本協議的有效期為_______年，自協議生效之日起計算。在協議有效期內，雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利和義務。

三、變更和終止條款

1.變更：本協議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.終止：

a.本協議在有效期內，如因任何一方違約，守約方有權終止本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

b.本協議在有效期內，如因不可抗力導致無法繼續履行，雙方均可終止本協議，并互不追究違約責任。

c.本協議在有效期內，如雙方協商一致，可以終止本協議。

四、通知

1.任何一方需向對方發送的通知，應以書面形式進行，并送達至對方在協議中指定的地址。

2.通知自送達對方或對方指定的接收人時起生效。

五、不可分割性

本協議的各部分構成一個統一整體，任何部分不得單獨解釋或分割使用。

六、法律適用與管轄

本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方同意將因本協議產生的或與本協議有關的任何爭議提交至_______人民法院管轄。

七、爭議解決

本協議的爭議解決機制如附則三所述。

八、其他

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議的任何附件均為協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

附件：

一、甲方提供以下文件：

1.房產證復印件，證明甲方對該房產擁有合法使用權；

2.房產續期所需的相關證明材料，如房產評估報告、權屬證明等；

3.甲方身份證明復印件，包括身份證、護照等。

二、乙方提供以下文件：

1.乙方營業執照復印件，證明乙方具備相應的業務資質；

2.乙方從事房產續期業務的相關證明材料，如資質證書、業務許可證等；

3.乙方簽訂的其他相關協議復印件，如代理協議、合作協議等。

三、本協議附件還包括以下內容：

1.房產續期申請表，包括甲方基本信息、房產信息、續期費用等；

2.房產續期費用清單，詳細列明續期費用構成及金額；

3.房產續期相關法律法規、政策文件等；

4.雙方協商達成的其他文件，如補充協議、會議紀要等。

四、附件的效力

本協議附件與本協議具有同等法律效力，與本協議正文不一致的，以附件