運營維護與裝修合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：________________________

甲方地址：________________________

合同目的：本合同旨在明確甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間關于運營維護與裝修的相關事宜，確保雙方權益的實現。

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：________________________

乙方地址：________________________

合同背景：鑒于甲方需要對其經營場所進行裝修及日常運營維護，乙方具備相關資質及經驗，雙方經友好協商，達成如下協議。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方負責提供裝修場所，確保場所符合裝修要求，并提供必要的裝修圖紙和資料。

2.甲方應按時支付乙方裝修費用及運營維護費用，支付方式及時間詳見合同附件。

3.甲方負責裝修期間的施工現場管理，確保施工現場的安全和衛生。

4.甲方應對乙方在裝修過程中所使用的材料和設備進行驗收，確保其符合合同約定標準。

5.甲方負責運營維護期間的設備管理和維護，確保設備正常運行。

乙方責任和義務：

1.乙方負責按照甲方提供的裝修圖紙和資料進行裝修施工，確保施工質量符合國家標準和合同約定。

2.乙方應按時完成裝修工程，并在裝修完成后進行自檢，確保裝修質量。

3.乙方在裝修過程中應遵守國家法律法規和甲方相關規定，確保施工安全。

4.乙方負責提供裝修所需的材料和設備，確保其質量符合合同約定標準。

5.乙方應按照合同約定的時間完成運營維護工作，確保設備正常運行。

6.乙方在裝修和運營維護過程中應保持與甲方溝通，及時解決出現的問題。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和質量完成裝修和運營維護工作。

2.甲方有權對乙方提供的材料和設備進行驗收，確保其符合合同約定標準。

3.甲方有權要求乙方在裝修和運營維護過程中遵守國家法律法規和甲方相關規定。

雙方義務：

1.甲方有義務按時支付乙方裝修費用及運營維護費用。

2.甲方有義務提供裝修場所和必要的裝修圖紙、資料。

3.甲方有義務在裝修和運營維護期間進行施工現場管理。

4.乙方有義務按照甲方要求完成裝修和運營維護工作。

5.乙方有義務在裝修和運營維護過程中保持與甲方溝通。

6.乙方有義務遵守國家法律法規和甲方相關規定。

合同金額與支付方式：

本合同總金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

支付方式如下：

1.裝修工程款支付：

a.裝修工程款總額的__________%，即人民幣__________元，于合同簽訂之日起__________個工作日內由甲方支付給乙方。

b.裝修工程款總額的__________%，即人民幣__________元，在乙方提交初步裝修設計方案并獲得甲方確認后支付。

c.裝修工程款總額的__________%，即人民幣__________元，在乙方完成裝修工程并經甲方驗收合格后支付。

d.裝修工程款總額的__________%，即人民幣__________元，作為質保金，在裝修工程完工后__________個月內無質量問題后支付。

2.運營維護費用支付：

a.運營維護費用按月支付，每月費用為人民幣__________元，甲方應在每月的__________日前支付當月費用。

b.運營維護費用支付方式為銀行轉賬，甲方應在支付日將款項劃入乙方指定的賬戶。

額外費用：

1.如因甲方原因導致裝修工程延期，甲方應按照合同約定的日利率支付乙方相應的違約金。

2.如因乙方原因導致裝修質量不達標，乙方應承擔相應的修復費用，并在修復完成后由甲方驗收。

3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應根據實際情況協商解決，并承擔相應的責任。

本合同金額及支付方式已由雙方協商一致，甲方同意按照上述約定支付款項。所有支付款項均應以人民幣結算，并按照國家有關稅收政策執行。如遇國家稅收政策調整，雙方應按照調整后的政策執行。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方未按時支付裝修工程款或運營維護費用的，應向乙方支付_____%的違約金，并承擔相應的利息損失。

b.甲方未能按合同約定提供裝修場所或圖紙資料的，應承擔相應的賠償責任。

c.甲方未能履行施工現場管理義務的，應承擔由此產生的安全責任和損失。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按時完成裝修工程或運營維護工作的，應向甲方支付_____%的違約金，并承擔相應的修復費用。

b.乙方提供的材料和設備不符合合同約定標準的，應承擔相應的賠償責任。

c.乙方在施工過程中發生安全事故的，應承擔相應的賠償責任。

二、爭議解決

1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。協商不成的，應按照以下方式解決爭議：

a.爭議解決方式：選擇訴訟或仲裁。

b.爭議解決機構：如選擇訴訟，雙方應向合同簽訂地人民法院提起訴訟；如選擇仲裁，雙方應將爭議提交至中國XX仲裁委員會仲裁。

c.爭議解決依據：本合同及其附件、雙方書面往來文件以及適用的法律法規。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同義務，但爭議解決期間，雙方均有權暫停履行合同中涉及爭議的部分。

3.爭議解決費用：

a.如選擇訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔；如選擇仲裁，仲裁費用由敗訴方承擔。

b.爭議解決過程中產生的其他費用，如律師費、鑒定費等，由雙方協商解決，協商不成的，由敗訴方承擔。

4.本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應履行以下生效條件：

1.雙方應確保合同內容真實、完整，并經各自法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）。

2.甲方應向乙方提供合法的裝修場所，并確保場所符合裝修要求。

3.乙方應具備相應的裝修資質和經驗，并承諾按照合同約定完成裝修和運營維護工作。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方同意續簽，應另行簽訂書面協議。

三、變更和終止條款

1.變更：在本合同有效期內，如因不可抗力或其他合理原因導致合同內容需要變更的，雙方應協商一致，并以書面形式修改合同條款。

2.終止：

a.雙方協商一致，可終止本合同。

b.一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

c.因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方可協商終止合同，并免除各自在不可抗力事件發生期間的責任。

四、通知

1.任何一方需向對方發送通知時，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。

2.通知自送達對方或對方指定的收件人時起生效。

五、合同解除

1.如一方在合同履行過程中嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.合同解除后，雙方應按照合同約定處理未完成的工作和已發生的費用。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照相關法律法規執行。

附件：

1.裝修工程需求文檔：詳細描述裝修場所的功能分區、設計風格、材料要求等，由甲方提供。

2.裝修設計方案：包含詳細的裝修效果圖、平面圖、立面圖、剖面圖等，由乙方提供。

3.裝修技術規格：包括裝修材料的技術參數、施工工藝要求、質量標準等，由乙方提供。

4.裝修工程合同：本合同文本，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

5.甲方營業執照復印件：證明甲方具備合法經營資格。

6.乙方營業執照復印件及資質證書復印件：證明乙方具備相應的裝修資質和經驗。

7.裝修工程圖紙：包括施工圖、設備布置圖、照明圖等，由乙方提供。

8.裝修工程預算書：詳細列出裝修工程各項費用，由乙方提供。

9.裝修工程進度計劃：詳細列出裝修工程的施工時間表，由乙方提供。

10.甲方提供的場所平面圖：包括場所的尺寸、結構等信息，由甲方提供。

11.甲方提供的場所相關證件復印件：如房屋所有權證、土地使用權證等，由甲方提供。

12.甲方提供的場所安全檢查報告：證明場所符合安全要求，由甲方提供。

13.甲方提供的場所消防設施檢查報告：證明場所消防設施符合要求，由甲方提供。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方