2025集團(tuán)的土地租賃合同樣本土地租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方出租方（甲方）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：第二條租賃標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于的土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）出租給乙方使用。租賃土地的面積為平方米，四至界限為。租賃土地上附著的建筑物、設(shè)施及其他財(cái)產(chǎn)，由雙方另行約定。第三條租賃用途乙方承租租賃土地的用途為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃土地的用途。如需改變用途，需提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可變更。第四條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第五條租金及支付方式5.1乙方向甲方支付的租金為每年人民幣元（大寫：），不含稅。5.2租金支付方式為按（年/季/月）支付，首期租金應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期結(jié)束前日內(nèi)支付。5.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第六條租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條押金7.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方履行合同義務(wù)。7.2押金在租賃期滿后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，余額無(wú)息退還乙方。第八條雙方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利義務(wù)a.甲方應(yīng)確保租賃土地的合法性，確保租賃土地?zé)o權(quán)屬爭(zhēng)議，并保證乙方在租賃期限內(nèi)合法使用租賃土地。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。c.租賃土地所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃土地。8.2乙方權(quán)利義務(wù)a.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及其它費(fèi)用。b.乙方應(yīng)合理使用租賃土地及設(shè)施，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。c.乙方應(yīng)按時(shí)修復(fù)租賃土地及設(shè)施因使用造成的損壞，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條費(fèi)用承擔(dān)9.1乙方承擔(dān)租賃土地的使用費(fèi)用，包括但不限于租金、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。9.2租賃土地的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非損壞由乙方使用不當(dāng)造成，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條租賃土地的續(xù)租10.1租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用租賃土地，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂續(xù)租合同。10.2續(xù)租期間的租金標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第十一條租賃土地的轉(zhuǎn)租11.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。11.2如經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方需與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并在合同簽訂后日內(nèi)將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。第十二條合同的解除12.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，并簽訂書面解除協(xié)議。12.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并不退還押金：a.乙方未按約定支付租金，逾期超過日的。b.乙方擅自改變租賃土地用途的。c.乙方利用租賃土地進(jìn)行違法活動(dòng)的。12.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.甲方未按約定交付租賃土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的。b.甲方提供的租賃土地存在權(quán)屬爭(zhēng)議，影響乙方使用的。第十三條違約責(zé)任13.1甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方遭受的損失。13.2乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方遭受的損失。如構(gòu)成違約，違約方需支付違約金人民幣元（大寫：）。第十四條不可抗力14.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，共同采取措施減少損失。第十五條爭(zhēng)議解決15.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。15.2協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十六條其他條款16.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。16.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：