2025辦公室租賃合同模板參考本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方愿意將擁有的辦公場所出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公場所，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的辦公場所位于市區路號樓室，以下簡稱“租賃場所”。1.2租賃場所的建筑面積為平方米，具體面積以房產證或不動產權證為準。1.3租賃場所包括但不限于辦公區域、公共區域及相關設施設備，具體以現場交接為準。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃場所用于合法的商業辦公用途，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場所的用途。2.2乙方在租賃期間內不得從事任何違法活動，不得將租賃場所用于存儲危險物品或其他非法用途。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。3.2合同期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前個月向甲方提出書面續租申請，雙方在協商一致的基礎上可另行簽訂租賃合同。3.3本合同期滿或提前終止時，乙方應按本合同約定的時間和方式將租賃場所及相關設施完好無損地交還甲方。第四條租金及支付方式4.1租賃場所的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金為人民幣元。4.2乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：4.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。4.4租金標準在租賃期內保持不變，任何一方不得隨意調整租金。第五條押金5.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。5.2在租賃期間，乙方不得以任何理由要求甲方退還押金。合同期滿且乙方無違約行為，甲方應在個工作日內全額退還押金（不計利息）。5.3若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分有權要求乙方賠償。第六條租賃場所的維修與保養6.1租賃期間內，租賃場所及其附屬設施的日常維護和維修責任由甲方承擔，甲方應確保租賃場所處于可正常使用狀態。6.2乙方應合理使用租賃場所及附屬設施，不得擅自拆改、損壞相關設施設備。如因乙方使用不當導致損壞，乙方應負責修復或承擔相應維修費用。6.3乙方發現租賃場所存在安全隱患或需要維修時，應第一時間通知甲方，并協助甲方進行維修。第七條租賃期間的費用承擔7.1租賃期間，水費、電費、燃氣費、空調費、網絡費等因乙方使用租賃場所產生的費用由乙方承擔。7.2租賃場所的物業管理費由方承擔，具體費用為人民幣元/月，支付方式為。7.3租賃期間，因國家政策調整或法律法規變化而產生的新費用，由甲乙雙方協商分擔。第八條租賃場所的轉租8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場所全部或部分轉租給第三方。8.2甲方同意轉租的，乙方應與第三方簽訂轉租合同，并承擔轉租過程中產生的所有費用及責任。8.3乙方擅自轉租的，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第九條合同的解除9.1本合同在租賃期限內不得隨意解除，除非發生以下情形：（1）因不可抗力導致租賃場所無法繼續使用；（2）一方嚴重違約，導致合同目的無法實現。9.2任何一方要求解除合同的，應提前日以書面形式通知對方，并說明解除原因。雙方協商一致后，可簽訂書面解除協議。9.3合同解除后，乙方應立即搬離租賃場所，并將租賃場所恢復原狀（合理損耗除外），否則甲方有權扣除相應押金或要求賠償。第十條違約責任10.1任何一方未按本合同約定履行義務的，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的所有損失。10.2若乙方未能按時支付租金或押金，每逾期一日，應按未付金額的%向甲方支付違約金。10.3若乙方擅自改變租賃用途或轉租租賃場所，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。10.4若甲方未按本合同約定提供租賃場所或設施設備，影響乙方正常使用，乙方有權要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權解除合同。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具同等法律效力。12.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權代表簽字：