綠色成長空間出租協議編號：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________

乙方（承租方）：__________，地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的綠色成長空間，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所述綠色成長空間，雙方經友好協商，就綠色成長空間的出租事宜達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲方將綠色成長空間出租給乙方使用，乙方支付租金及相關費用，雙方共同維護綠色成長空間的合法權益。

二、合同背景：甲方因業務發展需要，現將位于__________的綠色成長空間出租給乙方使用，乙方同意承租該空間，雙方本著互利共贏的原則，特訂立本協議。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證綠色成長空間出租時的權屬清晰，無任何法律糾紛或權利瑕疵，并確保乙方在租賃期間內享有合法的使用權。

2.甲方應按約定的時間、地點向乙方交付綠色成長空間，并確?？臻g符合租賃合同約定的條件。

3.甲方應承擔租賃期間內綠色成長空間的日常維護、修繕責任，確?？臻g設施完好，不影響乙方正常使用。

4.甲方應按照國家相關法律法規及租賃合同約定，負責繳納相關稅費。

5.甲方有權對乙方使用綠色成長空間的行為進行監督，確保乙方遵守租賃合同約定的使用規則。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照約定的時間、方式支付租金及相關費用，不得拖欠。

2.乙方應合理使用綠色成長空間，不得擅自改變空間的結構和用途，不得從事違法活動。

3.乙方應妥善保管綠色成長空間內的設施，因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。

4.乙方應遵守甲方制定的各項管理規定，不得影響其他租戶的合法權益。

5.乙方應在租賃期滿或合同解除后，將綠色成長空間恢復原狀，并按照甲方要求進行清潔和移交。

6.乙方應遵守國家相關法律法規，不得利用綠色成長空間從事任何違法活動。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權解除合同，收回綠色成長空間。

2.乙方有權在租賃期間內正常使用綠色成長空間，并享有租賃合同約定的權益。

雙方義務：

1.甲方有義務提供符合約定的綠色成長空間，并保證空間設施的安全、衛生。

2.乙方有義務按照約定支付租金，合理使用綠色成長空間，并遵守相關法律法規。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協議項下，乙方應向甲方支付綠色成長空間的租賃費用，總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內，向甲方支付首期租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.月租金：乙方應在每月的__________日前，向甲方支付當月租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.預付款：乙方應在租賃期間內，根據甲方要求，支付一定期限的預付款，預付款金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.保證金：乙方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內，向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：__________元整），租賃期滿或合同解除后，無違約行為的情況下，甲方應無息退還保證金。

三、額外費用：

1.乙方在使用綠色成長空間過程中產生的任何額外費用，如水電費、物業管理費等，均由乙方自行承擔。

2.如因乙方原因導致綠色成長空間設施損壞或需要維修，乙方應承擔相應的維修費用。

四、支付條件：

1.甲方在收到乙方支付的租金及相關費用后，應及時向乙方開具合法有效的收款憑證。

2.乙方在支付租金及相關費用時，應確保款項來源合法，不得使用非法所得。

3.如乙方未按約定時間支付租金或相關費用，甲方有權根據合同約定采取相應的措施，包括但不限于提高租金、解除合同等。

五、支付方式變更：

1.如雙方同意變更支付方式，應書面通知對方，并經雙方簽字確認后生效。

2.支付方式變更后，雙方應按照變更后的約定履行支付義務。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按約定時間交付綠色成長空間，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

b.若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用綠色成長空間，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按約定支付租金或相關費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

b.若乙方違反合同約定，造成綠色成長空間損壞或影響他人使用，應承擔修復或賠償責任。

二、爭議解決

1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.若雙方均放棄仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

三、適用法律和管轄法院

1.本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.除非雙方另有約定，本協議的爭議解決管轄法院為__________市__________區人民法院。

四、其他

1.如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方應相互理解，并協商解決。

2.任何一方未經對方同意，不得轉讓其在本協議項下的權利和義務。

3.本協議的任何修改、補充或解除，均應以書面形式進行，經雙方簽字或蓋章后生效。

4.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

一、生效條件

本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起，雙方應嚴格遵守本協議的約定。

二、有效期

本協議的有效期為__________年，自協議生效之日起計算。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本協議。

三、變更和終止條款

1.變更：本協議的任何變更，必須以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

2.終止：

a.本協議因下列原因終止：

i.租賃期滿，雙方未續簽本協議；

ii.因甲方原因導致無法繼續出租綠色成長空間；

iii.因乙方原因導致無法繼續使用綠色成長空間；

iv.雙方協商一致解除本協議；

v.法律法規規定的其他情形。

b.本協議終止后，乙方應立即搬離綠色成長空間，并按照甲方要求進行清潔和移交。

c.本協議終止后，雙方應按照約定處理剩余租金、保證金及其他費用。

四、通知

1.除非另有約定，任何一方通知另一方，應以書面形式進行，并送達至對方提供的地址。

2.通知自送達對方之日起或自郵件發出之日起（以郵戳為準）視為送達。

五、不可抗力

1.如因不可抗力事件導致本協議無法履行或部分條款無法履行，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會動蕩等。

六、其他

1.本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

2.本協議的附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

一、需求文檔

1.綠色成長空間使用需求說明書，詳細列出乙方對空間的具體使用需求和功能要求。

2.乙方提供的業務發展計劃書，闡述乙方在租賃綠色成長空間后的經營目標和預期。

二、設計方案

1.綠色成長空間內部設計圖，包括空間布局、裝修風格、設施配置等。

2.設施設備清單，包括但不限于家具、電器、辦公設備等。

三、技術規格

1.綠色成長空間內各類設施的技術參數和性能指標。

2.空間內網絡、通訊、照明等系統的技術規范。

四、各類證件復印件

1.甲方擁有綠色成長空間所有權的證明文件，如產權證、租賃合同等。

2.甲方營業執照副本復印件，證明甲方合法經營。

3.乙方營業執照副本復印件，證明乙方合法經營。

五、其他

1.雙方共同確認的其他相關文件和資料。

2.雙方約定的其他輔助材料。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（出租方）：

負責人簽名：____