2025企業租賃辦公室合同協議樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方愿意將其擁有的位于的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方用于辦公用途，乙方同意承租該租賃場所。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃場所1.1甲方出租的租賃場所有如下具體信息：坐落：面積：結構：1.2租賃場所的產權屬于甲方，甲方保證其有權出租該租賃場所，并確保租賃場所不存在任何權利瑕疵或爭議。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續承租租賃場所，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租賃費用及支付方式3.1租賃場所的租金為每月人民幣元（大寫：元整），不含稅。若需開具發票，相關稅費由乙方承擔。3.2租金支付方式：采用（銀行轉賬/支票/現金）方式支付。乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3租賃期間，租金不得擅自調整。若因市場變化或其他合理原因需調整租金，雙方應另行協商，并簽訂書面補充協議。第四條費用承擔4.1租賃期間，乙方承擔租賃場所的日常使用費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、物業管理費等。物業管理費：每月人民幣元，由乙方直接向物業管理公司支付。其他費用：按實際發生額由乙方承擔。4.2甲方負責租賃場所的結構安全和房屋主體的維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用，由乙方承擔。4.3租賃期間，如租賃場所需進行重大裝修或改造，雙方應另行協商，并簽訂書面補充協議。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方有權按本合同約定收取租金及相關費用。5.1.2甲方應提供完整的租賃場所，確保乙方能在租賃期間正常使用。5.1.3甲方不得在租賃期間將租賃場所另行出租或轉租給第三方。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方有權在租賃期間合理使用租賃場所，但不得擅自改變租賃場所的結構或用途。5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。5.2.3乙方應遵守物業管理公司的相關規定，維護租賃場所及周邊環境的整潔與安全。第六條合同的終止6.1租賃期屆滿，雙方未能達成續租協議的，本合同自動終止。6.2在租賃期間，若乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場所：6.2.1乙方未按本合同約定支付租金或相關費用，經甲方催告后仍未支付的；6.2.2乙方擅自改變租賃場所的結構或用途的；6.2.3乙方利用租賃場所從事違法活動的；6.2.4乙方無正當理由閑置租賃場所超過天的。6.3在租賃期間，若甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償相應損失：6.3.1甲方未按本合同約定提供租賃場所的；6.3.2甲方無正當理由提前收回租賃場所的。第七條違約責任7.1乙方未按本合同約定支付租金或相關費用的，每逾期一日，應按應付金額的‰向甲方支付違約金。7.2甲方因乙方的違約行為解除本合同的，乙方應立即搬離租賃場所，并支付未履行期間的租金及違約金。7.3甲方因自身原因解除本合同的，應賠償乙方遭受的直接損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月