建筑廠房轉讓合同協議書

建筑廠房轉讓合同協議書轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一處建筑廠房，愿意轉讓給乙方，乙方有意受讓該廠房，經雙方友好協商，就建筑廠房轉讓事宜達成如下協議：一、廠房基本情況1.該建筑廠房位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.廠房結構為[結構類型]，建成于[建成時間]，目前處于[使用狀態]。二、轉讓價格及付款方式1.經雙方協商一致，該建筑廠房的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：-第一期：在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此定金在最后一期付款時沖抵轉讓款。-第二期：在甲方完成廠房相關產權變更手續及交接事宜后[X]個工作日內，乙方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-第三期：在乙方驗收廠房無質量問題且所有附屬設施設備正常運行后[X]個工作日內，乙方支付剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、產權變更及手續辦理1.甲方應在收到乙方第一期付款后[X]個工作日內，負責辦理該建筑廠房的產權變更手續，將廠房產權變更至乙方名下。辦理產權變更手續所需的一切稅費，由[雙方協商約定承擔方]承擔。2.甲方應積極協助乙方辦理與廠房相關的其他手續，如土地使用證變更、消防驗收手續等，確保乙方能夠順利接收和使用該廠房。四、廠房交接1.雙方約定在[交接日期]進行廠房交接。在交接前，甲方應保證廠房及其附屬設施設備處于正常使用狀態，并負責清理廠房內的雜物和垃圾。2.交接時，甲乙雙方應共同對廠房的房屋結構、附屬設施設備（包括但不限于水電設施、消防設施、通風設備等）進行檢查和驗收。甲方應向乙方提供廠房的相關資料，如房屋產權證書、土地使用證、建筑圖紙、設備清單等。3.自交接完成之日起，該廠房的所有權及相關權益歸乙方所有，乙方承擔該廠房后續的一切費用和責任，包括但不限于水電費、物業費、維修保養費等。五、雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.有權按照本合同約定收取轉讓款。2.保證對該建筑廠房擁有合法的所有權和處分權，不存在任何產權糾紛或抵押、查封等限制轉讓的情況。3.按照本合同約定的時間和要求辦理廠房產權變更手續及交接事宜。4.在交接前，負責對廠房及其附屬設施設備進行正常的維護和保養，確保其處于良好的使用狀態。5.向乙方如實告知廠房的相關情況，包括但不限于建筑質量、使用狀況、周邊環境等。（二）乙方的權利和義務1.有權要求甲方按照本合同約定辦理廠房產權變更手續和交接事宜。2.按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。3.在接收廠房后，應遵守國家法律法規及相關規定，合理使用廠房及其附屬設施設備。4.承擔自交接完成之日起該廠房的一切費用和責任。六、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間辦理廠房產權變更手續或交接事宜，每逾期一日，應按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的其他款項，并按照轉讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方提供的廠房存在產權糾紛或其他質量問題，導致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽