聯名購房貸款協議編號：__________

甲方：XXX銀行

地址：XXX省XXX市XXX區XXX街道XXX號

乙方：XXX房地產開發有限公司

地址：XXX省XXX市XXX區XXX街道XXX號

本協議旨在明確甲方為乙方提供的聯名購房貸款業務的具體事項，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成以下協議：

一、合同目的

本協議的目的是為乙方提供聯名購房貸款服務，幫助乙方實現購房需求。

二、合同背景

乙方因購房需求，擬向甲方申請聯名購房貸款，甲方同意按照乙方申請的條件，提供聯名購房貸款服務。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應按照國家有關法律法規和政策規定，及時、準確地向乙方提供聯名購房貸款服務。

2.甲方應確保貸款資金的安全、合規使用，對乙方提供的貸款申請資料進行嚴格審核。

3.甲方應按照協議約定，按時發放貸款，并保證貸款利率的透明度。

4.甲方應建立健全貸款風險管理體系，對乙方貸款進行風險評估和監控。

5.甲方應按照協議約定，對乙方提供的服務進行保密，不得泄露乙方個人信息。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照國家有關法律法規和政策規定，使用貸款資金進行購房。

2.乙方應在貸款申請時提供真實、完整、有效的個人信息和貸款申請資料。

3.乙方應按照協議約定，按時償還貸款本息，不得逾期。

4.乙方應配合甲方進行貸款調查、風險評估和貸后管理。

5.乙方應保證貸款資金的使用符合國家相關政策和法律法規，不得用于非法用途。

6.乙方應如實告知甲方其貸款資金的使用情況，如有變更應及時通知甲方。

7.乙方應遵守協議約定，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置貸款資金。

8.乙方應承擔因自身原因導致的貸款逾期、違約等風險。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照協議約定履行還款義務，并追究乙方違約責任。

2.甲方有權對乙方的貸款資金使用情況進行監督檢查，確保資金用途合法合規。

3.乙方有權要求甲方按照協議約定提供貸款服務，并享有貸款利息減免等權益。

雙方義務：

1.甲方有義務向乙方提供貸款服務，并確保貸款資金的安全、合規使用。

2.甲方有義務對乙方的貸款申請資料進行保密，不得泄露乙方個人信息。

3.乙方有義務按照協議約定按時償還貸款本息，不得逾期。

4.乙方有義務遵守國家相關法律法規和政策規定，合法使用貸款資金。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本聯名購房貸款協議的總金額為人民幣_____元整（RMB_____Yuan），以下簡稱“貸款本金”。

二、支付方式

1.貸款本金分批支付，具體支付計劃如下：

-第一次支付：貸款發放后，乙方應支付貸款本金總額的_____%，即人民幣_____元整。

-第二次支付：在購房合同簽訂后，乙方應支付貸款本金總額的_____%，即人民幣_____元整。

-第三次支付：在房屋交付使用后，乙方應支付貸款本金總額的_____%，即人民幣_____元整。

-第四次支付：在房屋所有權證辦理完畢后，乙方應支付貸款本金總額的_____%，即人民幣_____元整。

-第五次支付：在貸款期限到期前____個月，乙方應支付貸款本金總額的_____%，即人民幣_____元整。

2.支付時間：

-各次支付的具體時間應在相應事項發生后____個工作日內完成。

-甲方應在收到乙方支付請求后____個工作日內，將相應金額的貸款資金劃撥至乙方指定的賬戶。

3.支付條件：

-乙方支付貸款本金前，應確保貸款資金用途合法，且已按照協議約定完成相關手續。

-甲方在收到乙方支付的貸款本金后，應及時辦理貸款發放手續。

4.額外費用：

-在貸款期間，如發生因乙方原因導致的貸款逾期、違約等情況，乙方應承擔相應的罰息、滯納金等額外費用。

-甲方有權根據市場情況調整貸款利率，并提前通知乙方。

5.付款憑證：

-乙方應在每次支付貸款本金后，向甲方提供相應的付款憑證，以備甲方核查。

本協議中所述的支付方式為雙方協商一致的結果，任何一方不得擅自變更，除非雙方另行書面同意。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約：

-若甲方未按協議約定及時發放貸款，應向乙方支付違約金，違約金按貸款本金總額的_____%計算，自逾期之日起至實際付款日止。

-若甲方泄露乙方個人信息，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

-若乙方未按協議約定按時償還貸款，應向甲方支付違約金，違約金按逾期貸款本金總額的_____%計算，自逾期之日起至實際還款日止。

-若乙方使用貸款資金進行非法用途，甲方有權立即停止貸款發放，并要求乙方立即償還全部貸款本金及利息，同時乙方應承擔法律責任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：

-雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

-若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.適用法律：

-本協議的訂立、效力、解釋、履行、違約責任及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：

-本協議項下任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院管轄。

4.不可抗力：

-如發生不可抗力事件，導致本協議無法履行或部分履行，雙方應相互協商，采取一切可能的補救措施。

-不可抗力事件發生后，受影響方應及時通知對方，并提供相關證明材料。

5.爭議解決費用：

-爭議解決過程中產生的所有費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等），由敗訴方承擔，除非法律另有規定。

雙方應嚴格遵守本協議中的違約與爭議解決機制，以確保合同的順利履行和爭議的及時有效解決。

附則：

一、生效條件

本聯名購房貸款協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但需滿足以下條件：

1.甲方已按照國家有關法律法規和政策規定完成貸款審批程序。

2.乙方已按照協議約定支付首期貸款本金。

3.雙方已就本協議條款達成一致意見，且協議內容完整、準確。

二、有效期

本協議的有效期為自生效之日起至貸款本金全部償還之日止。在貸款本金全部償還且雙方無其他爭議后，本協議自動終止。

三、變更

1.本協議的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效。

2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協議的任何條款。

四、終止

1.本協議在以下情況下可終止：

-貸款本金全部償還；

-雙方協商一致解除本協議；

-因不可抗力導致本協議無法履行；

-一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施，且經協商無法解決；

-法律法規或政策發生變化，導致本協議無法繼續履行。

2.本協議終止后，雙方應立即終止貸款的發放和償還。

五、通知

1.雙方應通過書面形式相互通知地址、聯系方式等變更事項。

2.任何一方未按照本協議約定履行通知義務，導致另一方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

本協議的爭議解決機制按照“違約與爭議解決機制”部分的規定執行。

七、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、貸款申請材料

1.乙方身份證明復印件；

2.乙方收入證明復印件；

3.乙方購房合同復印件；

4.乙方婚姻狀況證明復印件（如有）；

5.乙方貸款申請表；

6.乙方信用報告復印件。

二、貸款審批材料

1.甲方貸款審批表；

2.甲方貸款審批意見書；

3.甲方貸款發放通知書。

三、房產證明材料

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋他項權證復印件（如有）。

四、合同相關文件

1.本聯名購房貸款協議；

2.乙方與開發商簽訂的購房合同復印件。

五、其他輔助材料

1.乙方貸款資金用途說明；

2.乙方貸款還款計劃表；

3.甲方與乙方簽訂的擔保合同（如有）；

4.乙方提