2025抵押擔保合同范本本抵押擔保合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：抵押人：（以下簡稱“甲方”）身份碼/統一社會信用代碼：住所：聯絡方式：債權人：（以下簡稱“乙方”）身份碼/統一社會信用代碼：住所：聯絡方式：鑒于甲方為（以下簡稱“債務人”）的（債務名稱，如貸款、欠款等）提供擔保，為確保主債權的實現，甲方自愿以自有財產為債務人提供抵押擔保。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同的基本信息1.1本合同編號為：。1.2簽訂地點為：。1.3簽訂日期為：年月日。1.4本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理抵押登記或其他法律手續。第二條抵押人基本信息甲方（抵押人）：，性別，出生日期，民族，身份碼，戶籍所在地，現住址，聯絡方式。甲方為本合同項下抵押物的合法所有權人，有權將抵押物用于擔保。如甲方為法人或其他組織，需提供營業執照、法定代表人身份證明、公司章程等文件。第三條債權人基本信息乙方（債權人）：，性別，出生日期，民族，身份碼，戶籍所在地，現住址，聯絡方式。乙方為本合同項下主債權的合法權利人，有權要求甲方提供抵押擔保。第四條主債權的描述4.1本合同所擔保的主債權為：（如：債務人與債權人于年月日簽訂的編號為的《合同》項下債務人應支付的全部債務，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等）。4.2主債權的金額為：人民幣元（大寫：）。4.3主債權的履行期限為：年月日至年月日。第五條抵押物的描述5.1抵押物為：（詳細描述抵押物的種類、數量、權屬等，如：位于的房產，面積平方米，權屬證書編號為，以下簡稱“抵押物”）。5.2抵押物的評估價值為：人民幣元（大寫：），但該評估價值不作為乙方實現抵押權的依據。5.3甲方保證抵押物不存在任何權利瑕疵，包括但不限于未設定其他抵押權、未被查封、扣押或受到其他限制。第六條抵押登記6.1甲方應于本合同簽訂后日內，協助乙方辦理抵押物的抵押登記手續。6.2抵押登記費用由承擔。6.3抵押登記完成后，抵押物的權利證書及其他相關文件由保管。第七條擔保范圍7.1本合同項下抵押擔保的范圍包括：主債權的本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現抵押權而產生的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、執行費、律師費、評估費、拍賣費等）。7.2如主債權被依法減免或變更，不影響本合同項下甲方的擔保責任。第八條期限與條件8.1本合同的擔保期間為：年月日至年月日。8.2本合同的擔保期限自主債務履行期限屆滿之日起計算。8.3在擔保期間內，如債務人未履行債務或發生約定的其他情形，乙方有權依法處分抵押物以實現債權。第九條甲方的權利和義務9.1甲方有權要求乙方在處分抵押物時，依法優先受償。9.2甲方應妥善保管抵押物，不得因過失或故意行為導致抵押物毀損或滅失。9.3在未經乙方書面同意的情況下，甲方不得轉讓、出租、贈與、質押或以其他方式處分抵押物。9.4甲方應配合乙方辦理抵押物的抵押登記、保險及其他相關手續。第十條乙方的權利和義務10.1乙方有權要求甲方在債務人未履行債務時，協助處分抵押物以實現債權。10.2乙方應妥善保管抵押物的權利證書及相關文件，不得因過失或故意行為導致證書或文件毀損或滅失。10.3乙方在實現抵押權時，應依法采取合理方式，避免或減少對抵押物價值的不利影響。第十一條違約責任11.1如甲方違反本合同的約定，未履行相關義務，乙方有權采取以下措施：（1）要求甲方賠償造成的損失；（2）提前行使抵押權，處分抵押物以實現債權；（3）要求甲方支付違約金，違約金為元或主債權金額的%（由雙方約定）。11.2如乙方違反本合同的約定，未履行相關義務，甲方有權要求乙方賠償損失。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.2本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的任何修改或變更均應以書面形式作出，并經雙方簽字或蓋章確認。13.3如本合同的任何條款被認定為無效，不影響其他條款的效力。13.4本合同簽訂前，雙方已充分閱讀并理解本合同內容，確認無誤后自愿簽署。第十四條合同簽署甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：