個(gè)人售房合同協(xié)議書表格

|條款|內(nèi)容||----|----||售房人信息|姓名：[售房人姓名]；身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]；聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]；聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]||購(gòu)房人信息|姓名：[購(gòu)房人姓名]；身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]；聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]；聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]||房屋基本信息|地址：[具體房屋地址]；建筑面積：[X]平方米；房屋性質(zhì)：[如商品房、房改房等]；房屋所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證編號(hào)]||房屋價(jià)格|人民幣[X]元整||付款方式|1.一次性付款：購(gòu)房人應(yīng)在[具體日期]前將全部房款支付至售房人指定賬戶。<br>2.分期付款：<br>-第一期：購(gòu)房人在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付房款人民幣[X]元整；<br>-第二期：在[某個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)]，支付房款人民幣[X]元整；<br>-第三期：在辦理房屋過戶手續(xù)當(dāng)日，支付剩余房款人民幣[X]元整。<br>3.銀行貸款：購(gòu)房人應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，若貸款獲批，銀行將貸款直接支付至售房人指定賬戶；若貸款未能獲批或貸款額度不足，購(gòu)房人應(yīng)在接到通知之日起[X]日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足房款差額。||交房時(shí)間|售房人應(yīng)在[具體交房日期]前將房屋及附屬設(shè)施交付給購(gòu)房人||過戶手續(xù)|雙方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由[具體約定，如雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分或一方承擔(dān)全部等]承擔(dān)||違約責(zé)任|1.若售房人未能在約定的交房時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向購(gòu)房人支付違約金；逾期超過[X]日的，購(gòu)房人有權(quán)解除合同，并要求售房人退還已付房款及按照房屋總價(jià)款的[X%]支付違約金。<br>2.若購(gòu)房人未能按照約定的付款方式和時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向售房人支付違約金；逾期超過[X]日的，售房人有權(quán)解除合同，并沒收購(gòu)房人已付定金（如有）。<br>3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。||爭(zhēng)議解決|本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟||其他約定|[如有其他特殊約定，在此詳細(xì)列出]|雙方簽字（蓋章）：售房人（簽字/蓋章）：__________________