2025深圳房屋租賃合同范本官方版房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱甲方）：身份/統一社會信用代碼：聯系地址：聯絡方式：承租方（以下簡稱乙方）：身份/統一社會信用代碼：聯系地址：聯絡方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于深圳市區（縣）路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，產權證編號為，房屋用途為。該房屋現有裝修及設施設備詳見附件一《房屋交驗清單》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：元）。租金支付方式：（銀行轉賬/現金），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：開戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的發票。第四條押金押金金額為人民幣元（大寫：元）。乙方應于簽訂本合一次性支付押金。押金用于擔保乙方履行本合同項下之義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋設施設備或拖欠租金及相關費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，剩余押金退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應確保出租房屋的真實性和合法性，房屋不存在權屬糾紛。甲方應按時將房屋交付乙方使用，并保證房屋及設施設備處于可正常使用狀態。甲方有權對乙方的房屋使用情況進行監督，但不得擅自進入房屋，除非得到乙方書面同意或出現緊急情況。甲方在收到乙方租金后，不得隨意提高租金標準。乙方權利與義務：乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得以任何理由拖欠。乙方應合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，如需裝修，應征得甲方書面同意。乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得從事非法活動或影響鄰居休息的行為。乙方對房屋的安全使用負責，不得存放危險物品或從事違法活動。第六條房屋的使用規定乙方不得將房屋擅自轉租、轉借或改變承租人。乙方不得擅自改變房屋結構或用途，如需裝修，應提前與甲方協商，并自行承擔相關費用。乙方應按時繳納物業管理費、水費、電費、燃氣費、方式費等相關費用，逾期繳納的，責任自負。乙方不得在房屋內飼養寵物，不得在房屋外隨意堆放垃圾，應保持周邊環境的整潔。第七條合同的變更與解除本合同履行期間，雙方如需變更合同條款，應協商一致并簽訂書面補充協議。如因不可抗力因素（如地震、火災、戰爭等）導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。若乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：逾期支付租金超過日；擅自改變房屋用途或轉租、轉借房屋；在房屋內從事非法活動；損壞房屋設施設備且拒不修復或賠償。若甲方有下列情形之一，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：提供的房屋不符合合同約定的條件；未按時交付房屋；擅自提高租金標準；無正當理由收回房屋。第八條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%向甲方支付違約金。乙方擅自轉租、改變房屋用途或從事非法活動的，甲方有權解除合同，乙方應支付甲方違約金人民幣元（大寫：元）。任何一方提前解除合同或違約的，應賠償給對方造成的實際損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：附件一：《房屋交驗清單》；附件二：《房屋設施設備清單》。本合同自雙方簽字