違章建筑合同協(xié)議書

違章建筑拆除合同甲方（委托方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處位于[具體地址]的違章建筑（以下簡稱“該建筑”），需要進(jìn)行拆除清理工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方負(fù)責(zé)拆除該違章建筑事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除范圍及要求1.拆除范圍：乙方負(fù)責(zé)拆除甲方指定的位于[詳細(xì)地址]的全部違章建筑及附屬設(shè)施，包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、墻面、門窗、屋頂?shù)人信c該違章建筑相關(guān)的構(gòu)建物，并將拆除后的場地清理至平整狀態(tài)，達(dá)到甲方要求。2.拆除要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全操作規(guī)程及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除過程安全有序進(jìn)行，避免對周邊環(huán)境及建筑物造成不必要的損害。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)至政府指定的垃圾處理場地，做到工完場清。二、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次違章建筑拆除工程總價(jià)款為人民幣______元（大寫：______元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含拆除費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾處理費(fèi)用、乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)以及乙方完成本合同約定工作所需的全部費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整，除非甲方書面同意增加拆除范圍或變更拆除要求。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。-進(jìn)度款：在拆除工作完成______%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方在收到乙方提交的付款申請及相關(guān)證明材料后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。-尾款：拆除工作全部完成且場地清理完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同剩余款項(xiàng)，即人民幣______元（大寫：______元整）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議；有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除任務(wù)；如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)或解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供與拆除工作相關(guān)的必要資料和信息，協(xié)助乙方辦理與拆除工作有關(guān)的相關(guān)手續(xù)（如有）；按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款；協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，為乙方的拆除工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定收取工程價(jià)款；有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保拆除工作順利進(jìn)行。2.義務(wù)：具備從事拆除工程的相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，配備足夠的專業(yè)人員和機(jī)械設(shè)備，確保拆除工作安全、高效完成；嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)安全操作規(guī)程，制定詳細(xì)的拆除施工方案，并報(bào)甲方備案。在拆除過程中發(fā)生的一切安全事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)；按照合同約定的拆除范圍、要求和時(shí)間完成拆除工作，并確保拆除質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；妥善保管甲方提供的資料和信息，不得泄露給任何第三方；負(fù)責(zé)拆除過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少噪音、粉塵等污染，如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的價(jià)款及違約金。如甲方逾期付款給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。如因乙方逾期拆除給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方拆除工作質(zhì)量不符合合同約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合要求，如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照上述逾期違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。3.若乙方在拆除過程中違反安全操作規(guī)程或未采取必要的安全防護(hù)措施，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或造成第三方人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如甲方因此遭受任何損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款______%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方違約給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足對方的損失差額部分。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之