租賃續簽合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），租賃位于__________的房屋/場地，原合同即將到期，經雙方友好協商，就續租事宜達成如下協議：一、續租標的乙方續租甲方上述房屋/場地，續租面積為____平方米，具體位置及范圍以原合同附圖為準。二、續租期限續租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。三、租金及支付方式1.租金：續租期間，租金為每月人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應在每月__日前，以[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后__個工作日內，向乙方提供有效的收款憑證。四、押金乙方應在本合同簽訂之日起__日內，向甲方支付人民幣____元（大寫：____元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，且結清所有費用，甲方應在__個工作日內將押金無息退還乙方。五、雙方權利與義務1.甲方權利義務-甲方應確保所提供的房屋/場地符合正常使用條件，并在租賃期間承擔房屋/場地主體結構的維修責任，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。-甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。-在租賃期間，甲方如需轉讓房屋/場地，應提前__個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。2.乙方權利義務-乙方有權按照本合同約定使用房屋/場地，并在租賃期間對房屋/場地進行合理裝修及改善，但應事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋/場地主體結構。-乙方應按照本合同約定按時支付租金及其他費用，如水電費、物業費等。-未經甲方書面同意，乙方不得將房屋/場地轉租給第三方。-租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還房屋/場地，但乙方對房屋/場地進行的合理裝修及改善部分，可與甲方協商處理。六、合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。3.若乙方逾期支付租金累計超過__日，或未經甲方書面同意擅自改變房屋/場地用途、擅自轉租、擅自破壞房屋/場地結構等，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。4.若甲方未按照本合同約定履行義務，影響乙方正常使用房屋/場地的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。七、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）；如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）