地皮出售合同協議書模板

地皮出售合同協議書甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有一塊地皮，并愿意出售給乙方，乙方愿意購買該地皮，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、地皮基本信息1.該地皮位于__________（具體地址），土地面積為______平方米（以實際測量為準）。2.土地性質為__________（如國有出讓、集體等），土地用途為__________。二、出售價格及付款方式1.雙方商定該地皮的出售價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：-定金：乙方在本協議簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。-首付款：乙方應在______年______月______日前向甲方支付首付款人民幣______元整（大寫：______元整）。-尾款：在完成地皮過戶手續后______個工作日內，乙方將剩余尾款人民幣______元整（大寫：______元整）支付給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協議約定收取乙方支付的款項。2.保證對出售的地皮擁有完全處分權，該地皮不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。3.在收到乙方首付款后，應積極協助乙方辦理地皮過戶相關手續，提供所需的文件和資料，并承擔因過戶產生的應由甲方承擔的稅費。4.負責將地皮在交付給乙方時保持現狀（如有附屬設施等應一并交付），并確保交付前的相關費用（如土地使用稅等）已結清。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。2.按照本協議約定的時間和方式向甲方支付款項。3.在辦理地皮過戶手續過程中，積極配合甲方，提供所需的文件和資料，并承擔因過戶產生的應由乙方承擔的稅費。四、交付與過戶1.交付時間：甲方應在收到乙方首付款后______日內將地皮交付給乙方。交付時雙方應進行現場查驗，并簽署交付確認書。2.過戶時間：雙方應在本協議生效且乙方支付首付款后______日內，共同向相關部門申請辦理地皮過戶手續。因政策原因或不可抗力導致過戶延遲的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。五、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定的時間交付地皮或協助乙方辦理過戶手續，每逾期一日，應按照本協議總價款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照本協議總價款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協議約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照本協議總價款的______%向甲方支付違約金。3.若因甲方原因導致地皮存在權屬糾紛或其他權利瑕疵，影響乙方正常使用和過戶的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此遭受的經濟損失、律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/