買賣田地合同協議書模板

買賣田地合同協議書甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有一塊田地，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該田地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、田地基本信息1.田地位置：該田地位于______________________[具體地址]。2.田地面積：共計______平方米（以實際測量為準）。3.土地性質：[注明土地性質，如耕地、宅基地等]二、交易價格及付款方式1.交易價格：雙方商定該田地的交易價格為人民幣______元整（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應按照以下方式向甲方支付款項：-定金：在本協議簽訂之日，乙方支付人民幣______元整（大寫______元整）作為定金給甲方。-尾款：[具體付款時間]，乙方將剩余款項人民幣______元整（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到全部款項后的______個工作日內，將田地交付給乙方。2.交付方式：雙方共同至田地現場，由甲方指認田地邊界，并向乙方移交與該田地相關的土地權屬證明等資料（如有），視為完成交付。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協議約定收取乙方支付的款項。2.保證對出售的田地擁有合法的處分權，無任何產權糾紛和債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。若因甲方原因導致乙方無法正常取得田地權益，甲方應承擔全部賠償責任。3.協助乙方辦理與該田地相關的變更登記等手續（如有需要），所產生的費用由[明確費用承擔方]承擔。4.交付田地前，負責清理田地上的附屬物（如有），確保田地交付時符合正常使用狀態。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本協議約定交付田地，并取得相應權益。2.按照本協議約定的時間和方式向甲方支付款項。3.如需要辦理田地相關變更登記等手續，應積極配合甲方提供所需資料。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，沒收定金，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.若甲方未按照本協議約定的時間交付田地，每逾期一日，應按照交易總金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，要求甲方雙倍返還定金，并賠償因此造成的損失。3.如因一方違反本協議約定的其他條款，導致對方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：