倉庫租地合同協議書模板

倉庫租地合同協議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方需要租賃土地用于建設或使用倉庫，甲方同意將自有土地出租給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就甲方將土地出租給乙方事宜達成如下協議：一、租賃土地位置及面積1.甲方出租給乙方的土地位于______________________（具體地址），土地面積為______平方米（以實際測量為準）。2.該土地的四至范圍為：東至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。如乙方有意續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應在每年______月______日前向甲方支付當年租金。甲方應在收到租金后______日內向乙方提供合法有效的收款憑證。3.租金遞增：自本合同簽訂后的第______年起，租金每年遞增______%。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取租金。2.保證所提供土地的合法性及無權屬爭議，確保乙方對租賃土地的正常使用。3.協助乙方辦理與租賃土地相關的手續，但因辦理手續所產生的費用由乙方承擔。4.在租賃期間，不得干涉乙方對租賃土地的正常使用和經營活動，但乙方的行為不得違反法律法規及本合同約定。（二）乙方權利與義務1.有權在租賃土地上按照本合同約定的用途建設、使用倉庫及相關設施。2.按照本合同約定的時間和方式支付租金。3.負責對租賃土地及建設的倉庫和設施進行管理和維護，確保其安全、正常使用。在租賃期間，因乙方原因造成的任何損失或事故，由乙方承擔全部責任。4.未經甲方書面同意，不得將租賃土地轉租給第三方。5.租賃期滿或合同終止后，應按照原狀交還租賃土地及地上建筑物、附屬設施等，但乙方對土地的合理改善和增值部分除外。如乙方拆除相關設施設備，應確保不影響土地的正常使用和后續開發。五、土地用途乙方租賃該土地僅用于建設和經營倉庫及相關配套設施，不得擅自改變土地用途。如需改變，須經甲方書面同意，并報相關部門批準。六、建設與施工1.乙方在租賃土地上進行建設和施工，應遵守國家及地方的相關法律法規和建設規范，辦理相關建設審批手續，并承擔因建設施工產生的一切費用。2.乙方的建設施工活動應保證不影響周邊環境和他人的正常生活、生產秩序。如因施工造成任何糾紛或損失，由乙方負責解決并承擔全部賠償責任。3.乙方應在合理的時間內完成建設施工，不得拖延工期。如因乙方原因導致工期延誤，給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。七、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定提供土地或干涉乙方正常使用土地，導致乙方無法正常經營的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金，同時甲方應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未經甲方書面同意擅自改變土地用途或轉租土地，甲方有權解除本合同，收回土地，并要求乙方按照合同總租金的______%向甲方支付違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。八、合同變更與解除1.本合同的變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在租賃期間，因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。甲方應按照實際租賃期限退還乙方未使用部分的租金，乙方應無條件配合相關征收、拆遷工作，并自行處理地上建筑物、附屬設施等的補償事宜。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力