渾源油庫租賃合同協議書

出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于渾源的油庫（以下簡稱“該油庫”），乙方因業務需要租賃該油庫，經雙方友好協商，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方油庫事宜達成如下協議：一、油庫基本情況1.該油庫位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括但不限于儲油罐[具體數量]個，總儲存容量為[X]立方米，配套設施有[詳細列舉配套設施，如油泵、油管、消防設備等]。二、租賃用途1.乙方租賃該油庫僅用于[具體合法經營用途，如油品儲存、中轉等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還油庫。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付首年租金的[X%]作為定金；剩余租金應在每年租賃起始日前[X]個工作日內一次性支付完畢。定金在租賃期滿或合同解除時，如乙方無違約行為，甲方應無息退還。3.租金支付賬戶信息：甲方開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用且油庫及其附屬設施無損壞或滅失的情況下，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。六、雙方的權利和義務（一）甲方權利和義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應在合同約定的交付日期前，將油庫及附屬設施以良好、可正常使用的狀態交付給乙方，并提供相關設施設備的合格證明等文件。3.租賃期間，甲方應保證油庫的土地及房屋產權清晰，無任何產權糾紛及抵押、查封等權利受限情況，確保乙方能夠正常使用油庫。如因甲方原因導致乙方無法正常使用油庫，甲方應承擔相應的賠償責任。4.甲方應協助乙方辦理與租賃油庫相關的合法手續，如需要甲方提供相關證明文件等，甲方應積極配合。5.租賃期間，甲方應負責油庫的主體結構維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。（二）乙方權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用油庫及附屬設施。2.乙方應按照本合同約定的用途使用油庫，不得擅自改變油庫的結構或用途，如需對油庫進行改造、裝修或增設附屬設施，必須事先征得甲方書面同意，并在相關部門辦理合法手續后方可施工。改造、裝修或增設附屬設施所產生的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除時，乙方應將油庫恢復原狀，但甲方書面同意保留的除外。3.乙方應按時足額支付租金、押金及其他相關費用，如水電費、物業費等（如有）。4.乙方應妥善使用和保管油庫及附屬設施，如因乙方使用不當或人為造成油庫及附屬設施損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。5.租賃期間，乙方應遵守國家法律法規及油庫所在地的相關規定，合法經營，做好安全防范和環境保護工作，因乙方原因導致的任何安全事故、環境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任。6.未經甲方書面同意，乙方不得將油庫轉租給第三方。七、維修保養1.租賃期間，乙方應負責油庫及附屬設施的日常維修保養工作，確保其處于良好的使用狀態。2.對于油庫的重大維修項目（如主體結構維修、大型設備更換等），由雙方協商確定維修責任和費用承擔方式。如因乙方未及時進行維修保養導致損失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、保險1.乙方應在租賃期間自行購買與油庫使用相關的保險，包括但不限于財產保險、第三者責任險等，以保障油庫及乙方在租賃期間的財產安全和可能產生的法律責任。保險費用由乙方自行承擔。2.乙方應在購買保險后[X]個工作日內將保險單副本提交給甲方備案。九、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收、法律法規政策調整等）導致本合同無法繼續履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，但乙方應按照實際使用時間支付租金，甲方應退還乙方未使用期間的租金和押金。3.如乙方逾期支付租金或其他費用累計超過[X]日，或者擅自改變租賃用途、擅自轉租、擅自對油庫進行改造等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，乙方已支付的租金和押金不予退還。4.如甲方未按照本合同約定交付油庫或因甲方原因導致乙方無法正常使用油庫累計超過[X]日，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。十、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。十一、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協