商鋪改造合同協議書范本

商鋪改造合同協議書甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方對商鋪進行改造事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：一、改造商鋪基本信息1.商鋪地址：位于[具體地址]的商鋪。2.商鋪面積：建筑面積為[X]平方米。二、改造內容及要求1.改造內容：[詳細描述改造的具體項目，如拆除部分非承重墻體、重新布局空間、水電線路改造、地面及墻面裝修等]。2.改造要求：乙方需按照甲方提供的設計圖紙及技術要求進行施工，確保改造工程的質量和安全性。若甲方有變更設計要求，需提前書面通知乙方，并承擔因變更產生的相應費用。三、合同工期1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.總工期：[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延；因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本改造工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含完成本改造工程所需的人工費、材料費、設備費、運輸費、管理費、利潤、稅金等所有費用，除甲方提出變更要求外，不因任何因素調整。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為工程預付款。-進度款：工程進度達到[具體進度節點]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-竣工款：工程竣工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-質保金：合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為質保金，質保期屆滿后[X]個工作日內，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對工程進度、質量進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照合同約定向乙方支付工程款項。3.負責協調與周邊鄰里及相關管理部門的關系，確保施工順利進行。4.提供施工所需的相關資料及文件，協助乙方辦理施工過程中涉及的相關手續。（二）乙方權利與義務1.按照合同約定收取工程款項。2.組建專業的施工團隊，配備相應的技術人員和施工設備，確保工程順利進行。3.嚴格按照設計圖紙及技術要求進行施工，保證工程質量符合國家及地方相關標準和規范。4.施工過程中遵守國家法律法規和施工現場的各項規章制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。5.負責施工場地的清潔衛生，工程竣工后及時清理施工現場，做到工完場清。6.在質保期內對工程質量問題承擔免費維修責任。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[X]個月。六、材料及設備供應1.本工程所需的主要材料及設備由[具體供應方]供應。乙方應提前[X]天向甲方提交材料及設備采購清單，經甲方審核確認后進行采購。2.乙方采購的材料及設備必須符合國家及地方相關標準和設計要求，具有質量合格證明文件。材料及設備進場時，乙方應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可使用。如發現材料及設備質量不合格，乙方應負責及時更換，由此造成的損失由乙方承擔。七、工程驗收1.工程竣工后，乙方應提前[X]天書面通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后[X]天內組織相關人員進行驗收。如甲方在規定時間內未進行驗收，視為驗收合格。2.工程驗收應按照國家及地方相關標準和規范、設計圖紙及本合同約定的要求進行。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。八、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期、質量要求完成工程，應承擔違約責任，向甲方支付合同總金額[X%]的違約金，并負責整改直至符合要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的其他義務，應承擔由此給對方造成的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協