物業合同終止協議書范

物業合同終止協議書甲方（原物業管理公司）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（小區業主委員會/物業委托方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《[物業合同名稱]》（以下簡稱“原物業合同”），現經雙方友好協商，一致同意提前終止原物業合同，并就相關事宜達成如下協議：一、合同終止原因雙方經協商確認，因[具體原因，如甲方業務調整、乙方小區規劃變動等]，決定終止原物業合同。二、合同終止時間原物業合同自____年__月__日起正式終止。自該日起，甲乙雙方在原物業合同項下的權利和義務即行終止，雙方均不再履行原物業合同約定的各項條款。三、費用結算1.物業服務費：經雙方核對，截至合同終止日，乙方應向甲方支付的物業服務費共計人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在本協議簽訂之日起____日內，將上述費用一次性支付至甲方指定賬戶。2.其他費用：除物業服務費外，對于水電費、垃圾清運費等其他應由業主承擔的費用，甲方應在合同終止前與乙方完成核對結算，并提供詳細清單。乙方應按照清單內容，督促業主及時向甲方支付相關費用。四、物業交接1.資料交接：甲方應在合同終止后____日內，向乙方移交以下資料：-物業項目的規劃、設計、施工圖紙等相關資料；-業主檔案資料，包括業主基本信息、入住登記表等；-物業維修、養護記錄，如設施設備維修檔案、保養記錄等；-其他與物業管理相關的重要資料。2.設施設備交接：甲乙雙方應共同對物業項目內的公共設施設備進行清點、檢查，并辦理交接手續。甲方應確保移交的設施設備能夠正常運行，如有損壞或故障，應在交接清單中注明，并負責修復或承擔相應的維修費用。3.場地交接：甲方應在合同終止后____日內，將物業管理用房、倉庫等場地騰空并移交給乙方。場地內的物品，甲方應自行清理，逾期未清理的，視為甲方放棄所有權，乙方有權自行處置。五、違約責任1.若一方違反本協議約定，未按時履行相關義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致一方無法履行本協議約定的義務，不構成違約，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：___