住宅外包服務合同協議書

甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[住宅具體地址]的住宅，需要相關服務，乙方具備提供此類服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就甲方將住宅相關服務外包給乙方事宜，達成如下協議：一、服務內容1.清潔服務乙方負責對住宅內所有房間（包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛生間、陽臺等）進行定期清潔，包括地面清掃與拖地、家具表面擦拭、門窗玻璃清潔等。2.維護保養服務對住宅內的各類設施設備（如電器、管道、門窗等）進行定期檢查和維護保養，及時發現并處理可能存在的問題，確保設施設備正常運行。若需更換零部件，應提前告知甲方并經甲方同意，費用由甲方承擔。3.綠化養護服務（如有）若住宅帶有庭院或綠化區域，乙方負責對綠植進行日常養護，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，保持綠化區域的美觀和健康。二、服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續[延續時長]。若任何一方希望終止合同，需提前[通知期限]書面通知對方。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方提供服務所需的人工、工具、清潔用品等基本費用，但不包括因設施設備維修更換零部件等額外產生的費用。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內，向甲方提供正規發票。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權對乙方的服務質量進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。-為乙方提供開展服務所需的必要條件，如進入住宅的鑰匙等，并確保住宅內的設施設備處于正常可使用狀態（特殊情況除外）。-按照本合同約定及時支付服務費用。-向乙方提供關于住宅及相關設施設備的基本信息和使用說明，協助乙方了解服務需求。2.乙方權利與義務-按照本合同約定的服務內容、標準和期限，為甲方提供優質、專業的服務。-配備具備相應技能和資質的服務人員，并確保服務人員遵守甲方住宅的相關規定，尊重甲方隱私。-定期向甲方反饋服務情況，如發現問題應及時與甲方溝通并提出解決方案。-因乙方原因導致甲方住宅內的財產損失或人身傷害，乙方應承擔相應的賠償責任。五、服務質量與驗收1.服務質量標準乙方應按照行業通用標準及雙方約定的具體要求提供服務。如甲方對服務質量有特殊要求，應在簽訂本合同前明確告知乙方，雙方協商一致后作為服務質量的驗收標準。2.驗收方式甲方可隨時對乙方的服務質量進行檢查驗收。如發現服務未達到約定標準，甲方有權要求乙方在合理期限內進行整改。乙方應在接到甲方整改通知后[X]個工作日內完成整改，并經甲方再次驗收合格。六、保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、住宅相關信息及個人隱私等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限時長]年。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權暫停服務直至甲方支付費用及違約金，并有權解除本合同，同時甲方應按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的服務內容、標準和期限提供服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并負責采取補救措施直至達到約定標準。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應予以全額賠償。八、不可抗力因不可抗力因素（如自然災害、政府行為、法律法規調整等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應協商繼續履行合同或變更合同內容。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等