承包土地拍賣合同協議書

承包土地拍賣合同協議書甲方（拍賣方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（競得方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方受[土地所有權方名稱]委托，對位于[土地具體位置]的承包土地進行公開拍賣，乙方參與競拍并競得該承包土地，雙方經平等、自愿、充分協商，就該承包土地拍賣相關事宜達成如下協議：一、土地基本情況1.該承包土地面積為[X]畝，東至[東至界限說明]，西至[西至界限說明]，南至[南至界限說明]，北至[北至界限說明]（具體以實際測量為準）。2.土地用途為[約定用途，如農業種植、養殖等]。二、拍賣成交價格及付款方式1.乙方以人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）的價格競得該承包土地的承包經營權。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，將拍賣成交款項一次性支付至甲方指定賬戶。三、土地交付1.甲方應在乙方付清全部款項后的[X]個工作日內，將土地交付給乙方。交付時，雙方應進行現場勘查，確認土地現狀及相關附屬設施情況，并簽署土地交付確認書。2.土地交付前，該土地產生的一切費用（如土地承包費、水電費等）由甲方負責結清；交付后，相關費用由乙方承擔。四、承包期限乙方對該土地的承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優先承包權。如需繼續承包，乙方應在承包期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經土地所有權方同意后，重新簽訂承包合同。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取拍賣成交款項。2.負責向乙方提供土地相關資料，協助乙方辦理與承包土地有關的手續。3.保證所交付的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛及抵押、查封等權利受限情況。如因土地權屬問題給乙方造成損失，甲方應承擔全部賠償責任。4.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行的正常生產經營活動。（二）乙方權利與義務1.有權按照本合同約定的用途使用土地，自主開展生產經營活動。2.按照本合同約定的時間和方式支付拍賣成交款項。3.保護土地資源和生態環境，不得進行掠奪性經營或從事違反法律法規及土地用途的活動。未經甲方書面同意，不得擅自改變土地用途、不得將土地轉包、轉讓給第三方。4.依法繳納與土地使用相關的稅費及其他費用。5.在承包期限屆滿或合同提前終止時，按照土地交付時的原狀（自然損耗除外）返還土地及附屬設施。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付拍賣成交款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，并有權另行處置該承包土地。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付土地，每逾期一日，應按照拍賣成交款項的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的款項。3.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因違約給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲方、乙方各執[X]份，報[土地所有權方名稱]備案[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________