蘭州租房合同轉租協議書

蘭州租房合同轉租協議書甲方（轉租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系電話：________________原租賃合同承租人：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系電話：________________鑒于甲方與原出租人簽訂了房屋租賃合同，現甲方欲將該房屋轉租給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就房屋轉租事宜達成如下協議：一、轉租房屋基本情況1.該轉租房屋位于蘭州市__________區__________路__________號__________小區__________棟__________單元__________室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為______平方米。2.該房屋的原租賃合同約定的用途為______（居住/辦公等），乙方承諾按照此用途使用該房屋。二、轉租期限1.轉租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。轉租期限不得超過原租賃合同剩余期限。若原租賃合同提前終止，本轉租協議也隨之提前終止。2.乙方應在轉租期限屆滿之日或本協議提前終止之日，將該房屋及其附屬設施設備完好交還給甲方。三、租金及押金1.租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。2.乙方需向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。在本協議期滿或提前終止且乙方按照約定交還房屋及結清所有費用后，甲方應在______個工作日內將押金無息退還給乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間需自行承擔因使用該房屋而產生的水、電、氣、物業管理費、有限電視費、網絡費等費用，并按時向相關部門繳納。2.如因乙方未按時繳納上述費用導致甲方產生損失的，乙方應予以賠償。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金和押金。2.甲方應向乙方出示原租賃合同及相關證明文件，確保乙方對轉租房屋的情況有充分了解。3.甲方應在乙方入住前將該房屋及其附屬設施設備交付給乙方，并保證其處于正常使用狀態。4.在轉租期間，如因原出租人原因導致本協議無法繼續履行，甲方應及時通知乙方，并協助乙方解決相關問題。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在轉租期限內按照約定使用該房屋及其附屬設施設備。2.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋再次轉租給他人。3.乙方應合理使用并妥善保管該房屋及其附屬設施設備，如因乙方使用不當或保管不善造成損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守原租賃合同中約定的關于房屋使用、物業管理等相關規定，如有違反導致甲方承擔責任的，乙方應向甲方賠償相應損失。5.在轉租期限屆滿或本協議提前終止時，乙方應按照原狀交還該房屋及其附屬設施設備，對乙方增添的可移動物品，乙方可自行搬走，但不得破壞房屋結構和原有裝修。六、合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本協議。2.若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致該房屋毀損、滅失或無法繼續使用的，本協議可提前解除，雙方互不承擔違約責任，但乙方應按照實際使用天數支付租金。3.若乙方逾期支付租金累計超過______日，或未經甲方書面同意擅自改變房屋用途、擅自將房屋轉租給他人、擅自拆改房屋結構等，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。4.若甲方未按照約定向乙方交付房屋或提供相關設施設備，影響乙方正常使用的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。七、違約責任1.若一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的全部損失。2.因乙方違約導致甲方解除本協議的，乙方已支付的租金和押金不予退還。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_