土房拆除合同協(xié)議書模板

土房拆除合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：______________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處土房，位于[土房具體地址]，甲方有意將該土房拆除，乙方具備相關(guān)拆除工程資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的拆除服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就土房拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對位于[土房具體地址]的土房進(jìn)行拆除作業(yè)，包括但不限于拆除土房主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如圍墻、簡易棚等），并將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾清理運(yùn)至甲方指定的合法垃圾處理場地，確保拆除場地達(dá)到平整狀態(tài)。二、合同價款及支付方式1.合同價款：本拆除工程合同總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定拆除工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于拆除費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、設(shè)備及工具費(fèi)、人員工資、保險費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等所有費(fèi)用，在合同履行過程中，除因甲方提出的變更要求外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式-預(yù)付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。-進(jìn)度款：在拆除工程完成______%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。-尾款：拆除工程全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方提供相關(guān)證明文件（如垃圾清運(yùn)處理證明等）后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同剩余款項(xiàng)，即人民幣______元（大寫：______元整）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對拆除工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付合同價款。3.在乙方進(jìn)場前，向乙方提供土房的相關(guān)資料及必要的協(xié)助，如場地使用說明、水電接入位置等。4.協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保乙方拆除工作順利進(jìn)行，如因周邊居民或其他第三方原因?qū)е虏鸪ぷ魇茏瑁追綉?yīng)及時協(xié)調(diào)解決。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的要求，組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員及設(shè)備進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工程安全、按時、高質(zhì)量完成。2.在拆除作業(yè)前，制定詳細(xì)的拆除施工方案，并提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。施工方案應(yīng)包括拆除流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。3.負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除作業(yè)人員及周邊人員、財產(chǎn)的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于對人員傷亡的賠償、對第三方財產(chǎn)損失的賠償以及由此產(chǎn)生的法律責(zé)任等。4.遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少拆除作業(yè)過程中產(chǎn)生的粉塵、噪音、廢水等對環(huán)境的污染。拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理，做到日產(chǎn)日清，保持拆除場地的整潔。5.按照甲方要求提供相關(guān)證明文件，如垃圾清運(yùn)處理證明、拆除工程驗(yàn)收報告等。6.在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)文物、古墓等具有歷史文化價值的物品或其他不明物品，應(yīng)立即停止施工，保護(hù)現(xiàn)場，并及時通知甲方及相關(guān)部門，按照相關(guān)規(guī)定處理。四、工程期限1.本拆除工程自______年______月______日起開始施工，至______年______月______日完成全部拆除及清理工作。2.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。因乙方自身原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、工程驗(yàn)收1.拆除工程完成后，乙方應(yīng)提前______天書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的______天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：土房主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施全部拆除完畢，建筑垃圾清理干凈，場地達(dá)到平整狀態(tài)，符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的要求。3.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工程期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程，或違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總價款______%的違約金；如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.雙方違反本合同約定的保密義務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)等其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”）予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允許第三方使用保密信息。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起______年。八、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等