業(yè)務合同出租協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：___________________聯系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：___________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[具體業(yè)務相關資產，如場地、設備等]，乙方因業(yè)務需要希望租賃該資產，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的甲方將[詳細描述租賃的業(yè)務相關資產，包括位置、規(guī)格、數量等具體信息]出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃資產。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。租金包含[說明租金包含的具體項目，如場地使用、設備維護等]費用，但不包括[明確不包含的費用項目]。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，以[現金/銀行轉賬等具體支付方式]將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應確保所提供的租賃資產在交付時處于正常使用狀態(tài)，并在租賃期間承擔[列舉甲方承擔的維護、保養(yǎng)責任范圍]的維護、保養(yǎng)責任，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。3.租賃期間，甲方應尊重乙方對租賃資產的正常使用權利，不得隨意干涉乙方的業(yè)務經營活動，但有權對乙方使用租賃資產的情況進行合理監(jiān)督。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期限內按照本協(xié)議約定的用途使用租賃資產，開展正常的業(yè)務活動。2.乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.乙方應合理使用租賃資產，不得擅自改變租賃資產的結構或用途。如因業(yè)務需要確需對租賃資產進行改造或裝修，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或協(xié)議解除時按照原狀恢復或經甲方認可的合理狀態(tài)交還租賃資產。4.乙方應負責租賃資產在租賃期間的日常管理和安全使用，因乙方原因導致租賃資產損壞、滅失或造成第三方人身傷害、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、保險與維修1.乙方應在租賃期間自行購買與租賃資產使用相關的保險，包括但不限于財產保險、第三者責任險等，以保障自身及第三方的利益。保險費用由乙方自行承擔。2.租賃期間，如租賃資產出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方。對于因乙方使用不當或人為造成的損壞，乙方應負責維修或承擔維修費用；對于因正常損耗或不可預見的原因造成的損壞，由甲方按照本協(xié)議約定承擔維修責任。六、違約責任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付相當于[X]個月租金的違約金，并承擔因違約給對方造成的損失。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。七、協(xié)議變更與解除1.經雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.在租賃期間，如因政府征收、拆遷等原因導致租賃資產無法繼續(xù)使用，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔違約責任。甲方應按照實際租賃期限退還乙方多支付的租金，雙方應按照政府相關規(guī)定處理拆遷補償等事宜。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與