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文檔簡介

解除店面賃合同協議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《店面租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于____________________（店面具體地址）的店面出租給乙方使用。現經雙方友好協商，在平等、自愿、公平的基礎上，就提前解除原合同事宜達成如下協議：一、解除原因雙方一致同意，因[具體解除原因，如乙方經營策略調整等]原因，決定提前解除原合同。二、解除日期原合同自______年____月____日起正式解除，自該日起，雙方在原合同項下的權利和義務終止。三、店面交接1.乙方應在______年____月____日前將店面及附屬設施設備（以原合同約定的交付狀態為準，如有損壞或缺失應負責修復或賠償）交還甲方。2.乙方應負責清理店面內的物品及垃圾，保持店面整潔。若乙方逾期未完成清理，甲方有權自行處置店內遺留物品，由此產生的費用由乙方承擔。四、租金及費用結算1.租金結算至______年____月____日，乙方應按照原合同約定的租金標準，于本協議簽訂之日起____日內，向甲方支付截至合同解除日尚未支付的租金共計人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.乙方應承擔并結清在租賃期間產生的所有水電費、物業費、稅費及其他相關費用，甲方有權在乙方交還店面時進行核實。如存在欠費情況，乙方應立即予以補繳。五、押金退還甲方在乙方按照本協議約定完成店面交接且結清所有費用后，于______年____月____日前將乙方所繳納的押金人民幣______元（大寫：____________________元整）無息退還給乙方。六、違約責任1.若一方違反本協議約定，未按時履行義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：____________________元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.雙方確認，除本協議約定的違約責任外，原合同中關于違約責任的條款不再適用。七、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____

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