商鋪門面轉讓合同協議書

轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的商鋪門面轉讓給乙方事宜，經協商一致，達成如下協議：一、轉讓商鋪門面基本情況1.甲方轉讓給乙方的商鋪門面位于__________________（具體地址），建筑面積為______平方米。該商鋪門面的用途為______（如商業經營）。2.該商鋪門面現有裝修、設備、設施情況（詳細清單見附件），一并轉讓給乙方。二、轉讓價格及付款方式1.經甲乙雙方協商一致，該商鋪門面轉讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉讓款人民幣______元（大寫______元整）支付給甲方。3.上述款項應通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、交付時間及交接事項1.甲方應在______年______月______日前將該商鋪門面及相關附屬設施、設備等交付給乙方。2.交付時，甲乙雙方應共同對商鋪門面的裝修、設備、設施等進行清點、確認，并辦理書面交接手續。交接后，乙方應負責該商鋪門面的經營、管理及維護。3.交接前，該商鋪門面產生的水電費、物業費、租金等一切費用由甲方承擔；交接后，該商鋪門面產生的上述費用由乙方承擔。四、甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定收取轉讓款。2.甲方應保證對所轉讓的商鋪門面擁有合法處分權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，并確保乙方在受讓后能夠正常使用該商鋪門面。3.甲方應協助乙方辦理與該商鋪門面轉讓相關的手續（如有），提供必要的證明文件和協助。4.甲方應在交付前結清該商鋪門面的所有債務（包括但不限于租金、水電費、物業費等），如因甲方原因導致乙方在受讓后遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。五、乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定交付商鋪門面及相關附屬設施、設備等。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款。3.乙方應在受讓后遵守國家法律法規及相關管理規定，合法經營該商鋪門面。4.乙方在經營過程中產生的一切責任和費用（包括但不限于工商稅務、債權債務等）均由乙方自行承擔，與甲方無關。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付商鋪門面或提供相關協助，每逾期一日，應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉讓款。3.若因甲方原因導致該商鋪門面存在產權糾紛或其他權利瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此遭受的經濟損失、裝修費用等。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______