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房屋轉讓合同協議書定金

房屋轉讓合同協議書定金甲方（轉讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有一套位于__________[具體地址]，建筑面積為__________平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”），且乙方有意向受讓該房屋，甲乙雙方經友好協商，就該房屋轉讓事宜達成如下協議：一、房屋轉讓價格及定金1.雙方商定該房屋轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.為確保本合同的履行，乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。該定金在雙方辦理房屋過戶手續并完成房屋交接后，可沖抵購房款。二、定金的退還與沒收1.若因甲方原因導致本合同無法履行，如甲方反悔不賣、房屋存在產權糾紛等致使無法完成房屋轉讓的，甲方應雙倍返還乙方所支付的定金。2.若因乙方原因導致本合同無法履行，如乙方反悔不買、未能按時支付后續購房款等，甲方有權沒收乙方支付的定金。三、后續購房款支付方式及時間乙方應按照以下方式支付剩余購房款：1.在本合同簽訂后的__________個工作日內，乙方支付購房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.在辦理房屋過戶手續當日，乙方支付剩余購房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。四、房屋交付及過戶1.甲方應在收到全部購房款后的__________個工作日內，將該房屋及相關附屬設施交付給乙方，同時向乙方提供房屋相關的產權證書、鑰匙、水電燃氣卡等物品。2.雙方應在本合同生效后的__________個工作日內，共同前往房屋所在地的房地產交易管理部門辦理房屋過戶手續，因辦理過戶手續所產生的相關稅費，由雙方按照法律法規的規定各自承擔。五、違約責任1.除不可抗力因素外，若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋或辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應按照乙方已支付購房款的萬分之__向乙方支付違約金；逾期超過__日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照合同總價款的__%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的萬分之__向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權解除本合同，沒收定金，并要求乙方按照合同總價款的__%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具

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