樓房合同協議書模板下載

樓房買賣合同協議書甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有一套樓房（以下簡稱“該樓房”），愿意出售給乙方，乙方有意購買該樓房，經雙方友好協商，達成如下協議：一、樓房基本信息1.該樓房位于__________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______。2.該樓房附帶車庫/車位信息：______（如有，詳細描述車庫/車位位置、面積等情況）二、價格及付款方式1.該樓房成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應在本協議簽訂之日起______日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本協議簽訂之日起______日內，支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。-第二期：在辦理樓房過戶手續前______日內，乙方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。-第三期：在樓房過戶手續辦理完畢且乙方驗收合格后______日內，乙方支付剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。-銀行貸款：乙方應在本協議簽訂之日起______日內，向銀行提交貸款申請資料，并協助銀行辦理相關貸款手續。甲方應積極配合乙方提供必要的文件和協助。如乙方貸款申請獲批，貸款金額直接支付至甲方指定銀行賬戶；如貸款申請未能獲批或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知之日起______日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。三、定金及違約責任1.為確保本協議的履行，乙方在簽訂本協議時，向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。2.若乙方未能按照本協議約定履行付款義務，甲方有權沒收定金，并有權另行處置該樓房。若甲方未能按照本協議約定履行相關義務，應雙倍返還乙方定金。四、樓房交付及相關事項1.甲方應在收到全部購房款或達到協議約定的付款條件后______日內，將該樓房及相關附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對樓房及附屬設施設備的完好情況進行檢查，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續。2.交付前，該樓房產生的物業管理費、水電費、燃氣費等相關費用由甲方承擔；交付后，上述費用由乙方承擔。五、產權過戶手續1.雙方應在本協議生效且乙方支付至相應款項后______日內，共同向房地產交易管理部門申請辦理樓房產權過戶手續。辦理過戶手續所需繳納的稅費，按照國家法律法規的規定，由雙方各自承擔。但在實際辦理過程中，如因政策調整或其他不可預見的原因導致稅費分擔發生變化，雙方應協商解決。2.在辦理產權過戶手續過程中，若因甲方原因導致手續無法按時辦理或產生其他問題，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失；若因乙方原因導致手續無法按時辦理或產生其他問題，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、樓房質量及保修責任1.甲方保證該樓房在交付時不存在質量問題，如有質量問題，甲方應負責在交付前予以修復。如交付后乙方發現樓房存在交付前已存在的質量問題，甲方應按照相關法律法規承擔保修責任。2.雙方約定，該樓房的保修期限為自交付之日起______年。在保修期限內，甲方應按照國家有關規定和合同約定，對樓房質量問題承擔維修責任。七、爭議解決方式本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日樓房租賃合同協議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方樓房事宜達成如下協議：一、樓房基本情況1.甲方將位于__________（具體地址）的樓房出租給乙方使用，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，房屋用途為______。2.該樓房附帶設施設備情況：______（詳細列出附帶的家具、電器等設施設備清單及狀況）二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金標準為每月人民幣______元整（大寫：______元整）。租金支付方式為______（如每月支付、每季度支付等），乙方應在每個支付周期開始前______日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.為確保乙方履行本協議約定的義務，乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或協議解除后，如乙方無違約行為，甲方應在______日內將押金無息退還乙方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金和押金。2.甲方應保證所提供樓房及附屬設施設備在租賃期間處于正常使用狀態，對樓房及附屬設施設備定期進行檢查和維護。如因甲方原因導致樓房及附屬設施設備出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修。3.租賃期間，甲方如需轉讓該樓房，應提前______日書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期內按照約定使用該樓房及附屬設施設備。2.乙方應按照本協議約定按時支付租金和押金。未經甲方書面同意，不得擅自改變樓房的結構和用途。3.乙方應合理使用并妥善保管樓房及附屬設施設備，如因乙方使用不當或保管不善導致樓房及附屬設施設備損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。4.租賃期間，乙方未經甲方書面同意，不得將該樓房轉租給第三方。四、樓房維修與保養1.租賃期間，乙方應合理使用樓房及附屬設施設備，如發現問題應及時通知甲方。對于因自然損耗或正常使用導致的樓房及附屬設施設備損壞，由甲方負責維修；對于因乙方使用不當或人為造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。2.乙方應保持樓房的整潔衛生，做好日常的清潔和保養工作。五、協議解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本協議，但應提前______日書面通知對方。2.若乙方逾期支付租金累計超過______日，或未經甲方書面同意擅自改變樓房結構、用途、轉租樓房等，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.因不可抗力因素導致本協議無法繼續履行的，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決方式本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自