土地轉租合同協議書

甲方（轉租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方從[原土地出租方姓名/名稱]處租賃了位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”），現甲方經原土地出租方書面同意，將該土地轉租給乙方使用，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經雙方充分協商，達成如下協議：一、轉租土地基本情況1.該土地位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地用途為[具體用途，如農業種植、養殖等]。二、轉租期限1.本合同轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.如乙方有意續租，應在本合同期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。續租事宜雙方另行協商并簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付土地轉租租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取租金。2.應向乙方提供土地相關的合法租賃證明及土地現狀的相關資料。3.負責協調原土地出租方與乙方之間因土地使用產生的相關事宜，但因乙方自身原因導致的問題除外。4.在轉租期間，不得干擾乙方對土地的正常使用。（二）乙方權利與義務1.有權在本合同約定的轉租期限內按照約定用途使用該土地。2.應按照本合同約定的時間和方式支付租金。3.負責對該土地進行合理使用和維護，不得擅自改變土地的基本性質和用途。如需進行改造或建設，應事先取得甲方及原土地出租方的書面同意，并辦理相關審批手續。4.轉租期間，乙方應自行承擔因使用該土地而產生的各項稅費、水電費、管理費等費用。5.在轉租期限屆滿或合同解除后，應按照原狀將土地交還給甲方，但經甲方同意保留的添附物除外。五、合同的解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力或政府征收、征用等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。但乙方應按照實際使用期限支付租金，甲方應協助乙方辦理相關補償事宜。3.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金超過[X]日或擅自改變土地用途、對土地造成嚴重損害等，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若甲方違反本合同約定，干擾乙方正常使用土地或未能提供土地相關合法資料導致乙方無法正常使用土地的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金，賠償因此給乙方造成的損失。六、違約責任1.除本合同另有約定外，如一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因一方違約導致本合同無法履行或提前解除的，違約方應承擔對方因此遭受的全部直接和間接損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方