出租商店合同協議書模板

出租商店合同協議書出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將商店出租給乙方使用事宜，經協商一致，達成如下協議：一、商店基本情況1.甲方出租給乙方的商店位于[商店具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.該商店的用途為[具體經營用途]，乙方應按照約定的用途使用商店。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還商店。乙方如續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。3.押金乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，商店及附屬設施設備無損壞、無欠費等情況，甲方應無息退還乙方押金。三、雙方權利義務1.甲方權利義務-甲方應按約定將商店及附屬設施設備交付乙方使用，并在交付時確保其處于正常使用狀態。-甲方應負責商店的基本結構及公共設施設備的維修養護，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。-甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。-在租賃期間，甲方如需轉讓該商店，應提前[X]個月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。如乙方放棄優先購買權，甲方應確保新的產權人繼續履行本租賃合同。2.乙方權利義務-乙方有權按照本合同約定使用商店及附屬設施設備。-乙方應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一天，應按照應支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。-乙方應合理使用并愛護商店及附屬設施設備，未經甲方書面同意，不得對商店進行裝修、改造或增設他物。如因乙方原因造成商店及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。-乙方應按照約定的用途使用商店，不得從事違法違規活動。如因乙方違法經營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。-在租賃期間，乙方應自行承擔因使用商店而產生的水、電、氣、物業等各項費用，并按時繳納。四、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致商店毀損、滅失或無法正常使用的，本合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回商店，并要求乙方承擔違約責任：-未經甲方書面同意，擅自將商店轉租給他人的；-擅自改變商店用途或對商店進行破壞性裝修、改造的；-逾期支付租金或其他費用累計超過[X]天的；-利用商店從事違法違規活動的。五、違約責任1.如一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因乙方違約導致甲方解除合同的，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方應在合同解除后[X]天內騰空商店，交還甲方。如乙方逾期不搬離，每逾期一天，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占用費。六、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一