購房合同安置協議書

甲方（售房方/安置方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購房方/被安置方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有相關房產處置及安置權益，乙方有購房及安置需求，經雙方平等、自愿、充分協商，就乙方購買甲方房產用于安置事宜，達成如下協議：一、房產基本信息1.該房產位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，戶型為______室______廳______廚______衛。2.該房產附帶車庫/車位信息（如有）：位于______，面積為______平方米，類型為______。二、購房價格及付款方式1.購房價格：經雙方協商一致，該房產的成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式。-一次性付款：乙方應在本協議簽訂之日起______日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方應在本協議簽訂之日起______日內，支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金；-第二期：在______（具體時間節點），乙方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）；-第三期：在辦理房產過戶手續當日，乙方支付剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。-銀行貸款：乙方應在本協議簽訂之日起______日內，向甲方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金，并在______日內辦理銀行貸款申請手續。如乙方貸款申請獲批，貸款金額直接支付至甲方指定銀行賬戶；如乙方貸款申請未能獲批或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知之日起______日內，以現金或轉賬方式補足購房款差額。三、房產交付及相關事宜1.甲方應在收到全部購房款（或達到雙方約定的付款條件）后______日內，將該房產及相關附屬設施交付給乙方。交付時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續。2.甲方保證交付的房產及附屬設施設備能正常使用，在交付前發生的物業管理費、水電費、燃氣費等相關費用由甲方承擔；交付后發生的上述費用由乙方承擔。四、產權登記及過戶手續1.雙方應在本協議生效且滿足相關條件后，按照法律法規及當地房地產管理部門的要求，及時辦理房產產權登記及過戶手續。辦理產權登記及過戶手續所需的相關稅費，由______方承擔。（可約定具體各方承擔的稅費種類）2.甲方應積極協助乙方辦理房產產權登記及過戶手續，提供必要的證明文件和資料。如因甲方原因導致過戶手續延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的違約責任。五、安置相關條款1.若本協議涉及安置內容，甲方應確保乙方符合相關安置政策及條件，并負責協助乙方辦理安置手續，提供必要的證明文件和資料。2.如因政策調整或其他不可抗力因素導致安置事宜無法按原計劃進行，雙方應協商解決方案，如調整安置方式、時間等。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照協議購房總價的______%向甲方支付違約金。如甲方解除協議后，該房產另行出售的價格低于本協議約定的購房價格，乙方還應補足差價。2.若甲方未按照本協議約定的時間交付房產或協助乙方辦理產權登記及過戶手續，每逾期一日，應按照購房總價的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照協議購房總價的______%向乙方支付違約金。3.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽